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日興パレス池袋パート２

日興パレス池袋パート２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「要町」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「池袋」駅 徒歩10分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋3丁目35番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1987年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日興パレス池袋パート２周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    730万円

    185.8万円/坪

    ～

    775万円

    197.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.1万円

    10,659円/坪

    ～

    4.6万円

    11,781円/坪

  • 表面利回り

    7.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日興パレス池袋パート２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

753万円

参考相場価格の試算条件

  • 13平米(約3.93坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みちぷさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/12/06 05:32
みちぷさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/12/06 05:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【要町駅に対する口コミ】池袋まで徒歩圏内なのでまあよい（ただし徒歩15分程度かかるので遠いが）
一番の最寄駅は実は要町だが駅前何もない。
周辺環境

1.0
メリットがあまり見当たらない。しいて言えば大通り沿いではない。
犯罪発生率(空き巣）が異常に多い。3回空き巣に入られた（すべて窓ガラスを破壊）
外観・共用部

1.0
こちらもメリットがある個所が見つからない。敷地内にコインランドリーがあるところ。（室内に洗濯機置き場なしのため）
ここは場所的にオートロックとカメラは必須。
お部屋の仕様・設備

3.0
可もなく不可もなく、それなりに収納もある。

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買い物・食事

2.0
飲食店にはこまらない。キッチンも狭いので外食メイン。
スーパーなどが近くに何もないので自炊派は厳しい
暮らし・子育て

1.0
目の前に小学校があるので、お子様連れにとってはよい。
はっきりいて子育てをする環境ではない。お勧めできない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【要町駅に対する口コミ】池袋まで徒歩圏内なのでまあよい（ただし徒歩15分程度かかるので遠いが）
    周辺環境

    1.0
    メリットがあまり見当たらない。しいて言えば大通り沿いではない。
    外観・共用部

    1.0
    こちらもメリットがある個所が見つからない。敷地内にコインランドリーがあるところ。（室内に洗濯機置き場なしのため）
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    可もなく不可もなく、それなりに収納もある。
    買い物・食事

    2.0
    飲食店にはこまらない。キッチンも狭いので外食メイン。
    暮らし・子育て

    1.0
    目の前に小学校があるので、お子様連れにとってはよい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/28 02:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/28 02:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【要町駅に対する口コミ】商業施設、娯楽施設が充実しているので欲しいものは殆ど揃う。歩道もゆとりある広さなので安心！駅地下には各都道府県の名物土産も取り扱いあるので、旅の疑似体験ができる！オタクにはたまらない街でもあり、ガチャガチャも世界最大設置店もあり、かなりオススメ！
東西で治安がかなり変わる。 東口は色んなショップが揃っていて遊ぶのに適している反面、西口は一言で言うと風俗街であり、違法キャッチが横行している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【要町駅に対する口コミ】商業施設、娯楽施設が充実しているので欲しいものは殆ど揃う。歩道もゆとりある広さなので安心！駅地下には各都道府県の名物土産も取り扱いあるので、旅の疑似体験ができる！オタクにはたまらない街でもあり、ガチャガチャも世界最大設置店もあり、かなりオススメ！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【要町駅に対する口コミ】東京から約１０分ほどの距離にある。都内でも有数の都市であり、ビルとお店ばかりである。近年は再開発が進み、駅前などは随分と綺麗になっている。西口公園もとても綺麗で新しい。埼玉方面に行くときの主要経路の駅とも言える。
歓楽街の方に行くと客引きは禁止されているが治安は悪く警察も多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【要町駅に対する口コミ】東京から約１０分ほどの距離にある。都内でも有数の都市であり、ビルとお店ばかりである。近年は再開発が進み、駅前などは随分と綺麗になっている。西口公園もとても綺麗で新しい。埼玉方面に行くときの主要経路の駅とも言える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日興パレス池袋パート２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1R 北西 16.8㎡ 3.08㎡ 850万円 167万円
2023年9月 4階 1R 北西 16.8㎡ 3.08㎡ 899万円 177万円
2023年8月 4階 1R 北西 16.8㎡ 3.08㎡ 930万円 183万円
2023年6月 2階 1R 南西 16.47㎡ 不明 890万円 179万円
2023年6月 2階 1R 北 14.69㎡ 不明 950万円 214万円
SALES HISTORY
日興パレス池袋パート２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.8㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      167万円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.8㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      899万円

    • 坪単価

      177万円

2023年8月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.8㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      183万円

2023年6月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      179万円

2023年6月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      14.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      214万円

更新日：

SALES TRANSITION
日興パレス池袋パート２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日興パレス池袋パート２の売買相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日興パレス池袋パート２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 ワンルーム 東 16.32㎡ 49,000円 9,925円 5,000円 49,000円 49,000円 0円
2023年9月 4階 ワンルーム 東 16.32㎡ 60,000円 12,154円 5,000円 0円 0円 0円
2023年8月 4階 ワンルーム 南東 16.8㎡ 56,000円 11,019円 3,000円 56,000円 0円 0円
2023年6月 2階 ワンルーム 南東 16.8㎡ 62,000円 12,200円 0円 62,000円 0円 0円
2023年5月 3階 ワンルーム 東 16.32㎡ 49,000円 9,925円 5,000円 49,000円 49,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日興パレス池袋パート２の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      14.69㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      9,925円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      14.69㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,154円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      14.69㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      56,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      14.69㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      12,200円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      14.69㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      9,925円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日興パレス池袋パート２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日興パレス池袋パート２の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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