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渡辺ビル

渡辺ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「学芸大学」駅 徒歩4分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区碑文谷6丁目1番25号
    周辺地図

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1967年5月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
渡辺ビル周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
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  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

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  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,554万円

    222.3万円/坪

    ～

    2,712万円

    236.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    9,640円/坪

    ～

    12.2万円

    10,655円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2633万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/03/24 15:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/03/24 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【学芸大学駅に対する口コミ】路線接続しているので少ない乗り換えで色々なところに行けるのが非常に便利。東横線は朝は混むが、その時間帯を避ければ余裕で座れる。探せば家賃も安く、安いお店もたくさんあるのでコスパいいです。交通の便もいいです。東横線は電車賃が安いのもいい。
朝はかなりの満員電車な印象でした。自転車置き場がないのにすぐ駐禁とられる（厳密にはあるが１年以上先まで予約が埋まっている）。それ以外は１００点。家賃が安い家は駅から離れているので、歩きたくない人は駅前をお勧めします
周辺環境

5.0
駅前以外にもたくさんお店があり、かなり充実している。駅前、目黒通りや下馬の方にも交番があり飲食店の多さの割に治安はいい。
デメリットはほぼない。病院もたくさんある。自転車置き場がないのが唯一のデメリットかもしれない。（厳密にはあるが１年以上先まで予約が埋まっている）駅を離れると閑静な住宅街なので夜一人で歩く時は気をつけたほうがいいかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
選択肢が多くて困らない。ラーメン屋もパン屋もカフェも本屋も居酒屋もスーパーもたくさんある。
デメリットは特にない。しいていうなら夕方道が少し混雑しているくらい。
暮らし・子育て

5.0
学校、公園、駅の広さ全て満点だと思います。駅前にトイレや喫煙室もありました
デメリットは特にない。ゴミ箱が欲しいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】路線接続しているので少ない乗り換えで色々なところに行けるのが非常に便利。東横線は朝は混むが、その時間帯を避ければ余裕で座れる。探せば家賃も安く、安いお店もたくさんあるのでコスパいいです。交通の便もいいです。東横線は電車賃が安いのもいい。
    周辺環境

    5.0
    駅前以外にもたくさんお店があり、かなり充実している。駅前、目黒通りや下馬の方にも交番があり飲食店の多さの割に治安はいい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    選択肢が多くて困らない。ラーメン屋もパン屋もカフェも本屋も居酒屋もスーパーもたくさんある。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校、公園、駅の広さ全て満点だと思います。駅前にトイレや喫煙室もありました
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
渡辺ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 3階 1LDK 南 36.81㎡ 3㎡ 2,280万円 205万円
2021年3月 3階 1LDK 南 36.81㎡ 不明 2,480万円 223万円
2020年9月 3階 1LDK 南 36.81㎡ 不明 2,480万円 223万円
2020年3月 3階 1LDK 南 36.81㎡ 不明 2,480万円 223万円
SALES HISTORY
渡辺ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2021年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.81㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      205万円

2021年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      223万円

2020年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      223万円

2020年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      223万円

更新日：

SALES TRANSITION
渡辺ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 渡辺ビルの売買相場 緑線 ＝ 目黒区碑文谷の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
渡辺ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 2階 2DK 東 40㎡ 120,000円 9,917円 0円 120,000円 120,000円 0円
2019年4月 2階 2DK 東 40㎡ 120,000円 9,917円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
渡辺ビルの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.81㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.81㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
渡辺ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 渡辺ビルの賃料相場 緑線 ＝ 目黒区碑文谷の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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