MANSION LIBRARY

朝日巣鴨マンション

朝日巣鴨マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩2分 JR山手線　都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨1丁目17番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1984年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
朝日巣鴨マンション周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,838万円

    310.9万円/坪

    ～

    9,385万円

    330.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.2万円

    11,333円/坪

    ～

    35.6万円

    12,525円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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朝日巣鴨マンションを当社で売却するメリット

朝日巣鴨マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9112万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

すがもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/24 22:33
すがもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/24 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線と三田線を両方を利用できるので、アクセスはいい。基本的に一回の乗り換えでどこでも行けて、あまり出にくい場所はないです。 駅近くにも西友、サミットと大きいスーパーが二つ、飲食店やコンビニも多く生活に便利です。
強いてあげれば三田線が混雑するのが気になる程度
周辺環境

5.0
駅前にサミット、SEIYUがあるので買い物は困らないです。 駅前に交番があるため安心。内科をはじめとしてクリニックもたくさんあり、また病院も大塚病院に徒歩で行くことが可能。 文京区に近いため学区も悪くない。
白山通りに近いことにより多少は音が気になる。ただほとんどの住戸が西向きのため、東側にある部屋以外は気にならないと思う。
外観・共用部

5.0
白山通り側は終日キー式のオートロック、西側は昼間は管理人がおり、夜間はオートロックとなっているためセキュリティは特に気にならない。 共有部やゴミ捨て場も毎日掃除がされており汚いと感じたことはない。
築年数がある程度経過しているため、通常の経年劣化は感じる。また強いてあげるなら自転車置き場が場所によっては屋根がない点が難点。
お部屋の仕様・設備

5.0
騒音なども特に気にならない。一定の階数以上の住戸であれば、西側が抜けているため新宿まで見渡せる、空気が澄んでいると富士山も見える。

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買い物・食事

5.0
マック、ケンタッキー、吉野家などのチェーン店がそろっている。ラーメンも激戦区でいろいろな有名な店がそろっている。 また散歩がてら巣鴨商店街で買い物を楽しむこともできる。
実際に生活していて困る点が思いつかない。もし巣鴨で完結しない買い物があっても山手線から二駅で池袋に行けば何でもそろう。
暮らし・子育て

5.0
子育ての観点では駅地近くに保育園が多く、どの月齢でも基本的に保育園に入りやすい。第一希望で落ちたという話を聞いたことがない。 また文京区に近いため学区も悪くないと聞く。 近くに小児科も複数あり、通院にも困らない。
強いてあげれば大きい公園に遊びに行こうと思うと、西ヶ原のみんなの公園まで10分弱歩いていく必要がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線と三田線を両方を利用できるので、アクセスはいい。基本的に一回の乗り換えでどこでも行けて、あまり出にくい場所はないです。 駅近くにも西友、サミットと大きいスーパーが二つ、飲食店やコンビニも多く生活に便利です。
    周辺環境

    5.0
    駅前にサミット、SEIYUがあるので買い物は困らないです。 駅前に交番があるため安心。内科をはじめとしてクリニックもたくさんあり、また病院も大塚病院に徒歩で行くことが可能。 文京区に近いため学区も悪くない。
    外観・共用部

    5.0
    白山通り側は終日キー式のオートロック、西側は昼間は管理人がおり、夜間はオートロックとなっているためセキュリティは特に気にならない。 共有部やゴミ捨て場も毎日掃除がされており汚いと感じたことはない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    騒音なども特に気にならない。一定の階数以上の住戸であれば、西側が抜けているため新宿まで見渡せる、空気が澄んでいると富士山も見える。
    買い物・食事

    5.0
    マック、ケンタッキー、吉野家などのチェーン店がそろっている。ラーメンも激戦区でいろいろな有名な店がそろっている。 また散歩がてら巣鴨商店街で買い物を楽しむこともできる。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育ての観点では駅地近くに保育園が多く、どの月齢でも基本的に保育園に入りやすい。第一希望で落ちたという話を聞いたことがない。 また文京区に近いため学区も悪くないと聞く。 近くに小児科も複数あり、通院にも困らない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
...さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/12/04 07:58
...さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/12/04 07:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線と三田線が利用可能で便利。どちらかが止まっても東京駅には行けます。
おばあちゃんの原宿巣鴨通があるので、若者向けのお店は少ない。その分落ち着いています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線と三田線が利用可能で便利。どちらかが止まっても東京駅には行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/18 16:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/18 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線と三田線を両方を利用できるので、 アクセスはいいです。あまり出にくい場所はないです。山手線があるので立地はいいと思います。 駒込とかよりは少し高いです。
三田線は端がベッドタウンなのですごく混みます。 朝と夕方は会社員と学生でぎゅうぎゅです。豊島区は道にゴミが多く、よく虫に合うので清潔さは少しマイナスです。
周辺環境

5.0
駅前にサミット、SEIYU、ALPAがあるので買い物は困らないです。 駅前に交番があること。 また、学校も多いこと。
商店街が少し離れたところにあるので、それが駅近だったらもっと良かったです。 少し悪い印象があります。 老人も多いので詐欺の話なんかよく聞きました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マック、ケンタッキー、吉野家などそろっているので困らないです。
駅前の店は狭い店が多いので、よく持ち帰って食べていました。
暮らし・子育て

5.0
家族向けのマンションは結構あります。 駅回りも有名進学校もあります。
駅前は特に人が多いです。 少し離れると狭い道もあるのでベビーカーは押しにくいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線と三田線を両方を利用できるので、 アクセスはいいです。あまり出にくい場所はないです。山手線があるので立地はいいと思います。 駒込とかよりは少し高いです。
    周辺環境

    5.0
    駅前にサミット、SEIYU、ALPAがあるので買い物は困らないです。 駅前に交番があること。 また、学校も多いこと。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マック、ケンタッキー、吉野家などそろっているので困らないです。
    暮らし・子育て

    5.0
    家族向けのマンションは結構あります。 駅回りも有名進学校もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨駅に対する口コミ】・都営三田線とも直結で色々な駅にアクセスしやすい。 ・山手線の中では比較的すいている方。 ・スーパー、ドラッグストア、本屋など主要な店舗は徒歩5分圏内に揃っています。適度に人気があり、生活していて困るようなことはありません。
・娯楽面では物足りないかも。若者向けの服屋さんや雑貨屋さんなどはありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】・都営三田線とも直結で色々な駅にアクセスしやすい。 ・山手線の中では比較的すいている方。 ・スーパー、ドラッグストア、本屋など主要な店舗は徒歩5分圏内に揃っています。適度に人気があり、生活していて困るようなことはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日巣鴨マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 3LDK 南西 89.23㎡ 10.42㎡ 9,990万円 370万円
2023年11月 11階 3SLDK 南西 89.23㎡ 10.42㎡ 9,980万円 370万円
2023年9月 8階 3SLDK 南西 93.08㎡ 10.42㎡ 7,480万円 266万円
2023年9月 11階 3SLDK 南西 89.23㎡ 10.42㎡ 7,980万円 296万円
2023年7月 8階 3SLDK 南西 93.08㎡ 10.42㎡ 8,180万円 291万円
SALES HISTORY
朝日巣鴨マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.23㎡

    • バルコニー面積

      10.42㎡

    • 販売価格

      9,990万円

    • 坪単価

      370万円

2023年11月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.23㎡

    • バルコニー面積

      10.42㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      370万円

2023年9月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.08㎡

    • バルコニー面積

      10.42㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      266万円

2023年9月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.23㎡

    • バルコニー面積

      10.42㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      296万円

2023年7月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.08㎡

    • バルコニー面積

      10.42㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      291万円

更新日：

SALES TRANSITION
朝日巣鴨マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 朝日巣鴨マンションの売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日巣鴨マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 16.29㎡ 58,000円 11,770円 0円 58,000円 58,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 16.29㎡ 60,000円 12,176円 0円 60,000円 60,000円 0円
2024年1月 3階 ワンルーム 北東 19.26㎡ 65,000円 11,157円 0円 65,000円 65,000円 0円
2024年1月 2階 ワンルーム 16.29㎡ 62,000円 12,582円 0円 62,000円 62,000円 0円
2023年12月 9階 3LDK 南 68.93㎡ 229,000円 10,983円 10,000円 229,000円 458,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日巣鴨マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.08㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.08㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,176円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.08㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,157円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.08㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      12,582円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.08㎡

    • 賃料

      229,000円

    • 坪単価

      10,983円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      229,000円

    • 礼金

      458,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
朝日巣鴨マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 朝日巣鴨マンションの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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