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池袋陽光ハイツ

池袋陽光ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋1丁目36番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1980年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
池袋陽光ハイツ周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,789万円

    354.7万円/坪

    ～

    2,962万円

    376.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    11,828円/坪

    ～

    10.2万円

    13,073円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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池袋陽光ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2876万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/02 23:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/02 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池袋駅に対する口コミ】あらゆる路線が乗り込んでいます。特に埼玉、西東京にアクセスがしやすいです。駅の規模が大きい割に、家賃は安く済むと思います。
色々な路線が乗り込む分、人が多く人混みが苦手な人にはストレスかもしれません。騒がしい駅なので駅近は住みにくいかもしれません。
周辺環境

4.0
駅には複数のデパートがあり買い物に困ることはありません。駅の再開発が進み街の印象が明るくなっているように思います。
Appleショップなど駅の規模の割に最先端のお店がないのは残念です。飲み屋が多いので夜は酔っ払いが多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
とにかく店舗数は多いです。池袋で食べられないものはないと思います。
チェーン店が多く味のある名店は足の規模の割に少ない印象です。
暮らし・子育て

3.0
新宿駅のように電車の会社が違うと改札が遠いという印象はあまりありません。メトロ、西武JRと比較的乗り換えがしやすい印象です。
さまざまな線が乗り込み駅が入り込んでいるので体の不自由な人には駅の中は複雑だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池袋駅に対する口コミ】あらゆる路線が乗り込んでいます。特に埼玉、西東京にアクセスがしやすいです。駅の規模が大きい割に、家賃は安く済むと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅には複数のデパートがあり買い物に困ることはありません。駅の再開発が進み街の印象が明るくなっているように思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    とにかく店舗数は多いです。池袋で食べられないものはないと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    新宿駅のように電車の会社が違うと改札が遠いという印象はあまりありません。メトロ、西武JRと比較的乗り換えがしやすい印象です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 22:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】・様々な路線と乗換えることができます。 ・付近に商業施設や繁華街、娯楽施設なども多く、電車の利用以外でもとても便利です。飲食店も多様で、和洋中から何まであり、ファストフード、チェーン店や高級なお店もあり、何も困ることはありません。
・地下の出口がとても広く、迷うことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】・様々な路線と乗換えることができます。 ・付近に商業施設や繁華街、娯楽施設なども多く、電車の利用以外でもとても便利です。飲食店も多様で、和洋中から何まであり、ファストフード、チェーン店や高級なお店もあり、何も困ることはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
池袋陽光ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 1R 南西 19.48㎡ 2.8㎡ 2,480万円 421万円
2024年4月 9階 1DK 南東 31.49㎡ 6.2㎡ 3,120万円 328万円
2023年10月 12階 1R 南西 19.48㎡ 2.8㎡ 2,480万円 421万円
2023年5月 12階 1R 南西 19.48㎡ 2.8㎡ 2,534万円 430万円
2020年7月 12階 1R 北東 25.8㎡ 2.67㎡ 1,900万円 243万円
SALES HISTORY
池袋陽光ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      19.48㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      421万円

2024年4月

    • 9階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      31.49㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      3,120万円

    • 坪単価

      328万円

2023年10月

    • 12階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      19.48㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      421万円

2023年5月

    • 12階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      19.48㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,534万円

    • 坪単価

      430万円

2020年7月

    • 12階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.8㎡

    • バルコニー面積

      2.67㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
池袋陽光ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 池袋陽光ハイツの売買相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
池袋陽光ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 7階 1K 南西 24.55㎡ 95,000円 12,792円 0円 95,000円 95,000円 0円
2023年3月 2階 1K 南西 19.48㎡ 69,000円 11,709円 0円 69,000円 69,000円 0円
2022年11月 4階 ワンルーム 30.65㎡ 150,000円 16,178円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年8月 2階 1K 南西 22.1㎡ 64,000円 9,573円 5,000円 64,000円 0円 0円
2022年7月 2階 1K 南西 22.1㎡ 68,000円 10,172円 2,000円 68,000円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
池袋陽光ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.8㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,792円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.8㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,709円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.8㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      16,178円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.8㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      9,573円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.8㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,172円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
池袋陽光ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 池袋陽光ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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