馬込エクセレントハウス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西馬込」駅 徒歩4分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都大田区南馬込5丁目17番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
馬込エクセレントハウス周辺の売り出し中物件

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,162万円

    230.7万円/坪

    5,481万円

    244.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    9,471円/坪

    23.4万円

    10,468円/坪

  • 表面利回り

    5.03

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

馬込エクセレントハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5322万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

シンヤさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/16 11:06
シンヤさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/16 11:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西馬込駅に対する口コミ】・都営浅草線の始発駅なので、朝の出勤時はほぼ必ず座ることが出来る ・駅を出て直ぐのところにドラッグストアやスーパーがあるため買い物には便利 ・少し距離はあるが川崎方面にも駅前から直通バスが出ており、ラゾーナ川崎にもアクセスしやすい。
・飲食店が少なく、居酒屋などはあるが、ファーストフードチェーン店は無い。外食の選択肢が限られる。 ・周辺は坂が多く、自転車はやや使いづらい。
周辺環境

5.0

・遊興施設や大学はないため、全体的に非常に静かで落ち着いた町。 ・桜並木が整備されており、毎春さくらまつりが開催されている。
・強いてあげれば、夏場に虫が部屋に入ってくることがある。
外観・共用部

4.0

・管理はしっかりされており、清潔さについては申し分ない。
・周辺に比べると高い建物ではあるが、飛びぬけて高いわけではないので周辺からの視線はやや気になる。
お部屋の仕様・設備

3.0

・周辺よりも高い建物であるため、日当たりはとても良い。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

・目の前にまいばすけっとがあり、朝早くから夜遅くまで開いているため、ちょっとした買い物に便利。 ・ファミリーマートも徒歩1分ほどの距離にあり、買い物には不便はない。 ・駅前に有名なパン屋がある。
・100円均一ショップなど、ちょっとした雑貨を買う場所がない。 ・ホームセンターも近くにない。
暮らし・子育て

4.0

・駅前に病院の複合ビルがあり、大方はそこで事足りる。 ・学校や保育園も近くにあり、子どもの成長に合わせて活用することが出来る。
・図書館が近くになく、隣駅の馬込まで出るか、大森駅まで行く必要あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【西馬込駅に対する口コミ】・都営浅草線の始発駅なので、朝の出勤時はほぼ必ず座ることが出来る ・駅を出て直ぐのところにドラッグストアやスーパーがあるため買い物には便利 ・少し距離はあるが川崎方面にも駅前から直通バスが出ており、ラゾーナ川崎にもアクセスしやすい。
    周辺環境

    5.0

    ・遊興施設や大学はないため、全体的に非常に静かで落ち着いた町。 ・桜並木が整備されており、毎春さくらまつりが開催されている。
    外観・共用部

    4.0

    ・管理はしっかりされており、清潔さについては申し分ない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ・周辺よりも高い建物であるため、日当たりはとても良い。
    買い物・食事

    5.0

    ・目の前にまいばすけっとがあり、朝早くから夜遅くまで開いているため、ちょっとした買い物に便利。 ・ファミリーマートも徒歩1分ほどの距離にあり、買い物には不便はない。 ・駅前に有名なパン屋がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    ・駅前に病院の複合ビルがあり、大方はそこで事足りる。 ・学校や保育園も近くにあり、子どもの成長に合わせて活用することが出来る。
taro_glayさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/16 22:26
taro_glayさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/16 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線西馬込駅徒歩10分始発駅なので座りやすいです。
飲食店が余り多くありません。最寄り駅は都営浅草線しかなく、JRは都営浅草線の駅の五反田や新橋から乗り換えます。隣が神奈川県川崎市であり、東京23区の南の端です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線西馬込駅徒歩10分始発駅なので座りやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/16 17:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/16 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西馬込駅に対する口コミ】なんと言っても始発なところ!絶対に座れる。また始発駅にしては都心に近いのでいろんなところにアクセスしやすい。近くに駅がないので浅草線がストップした場合の回避策はないが、住んでいる5年間でストップしたことはなかったです。
駅を降りても本当に何もない。駅前のパン屋さんとイタリアン以外,栄えているお店がない。 スーパーも駅前に大きいのがあるだけで、ほかはマイバスケットなどコンビニ系スーパーのみ。 また駅入り口から改札まで地味に遠いので、電車に乗るには少し余裕を持った行動が必要。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西馬込駅に対する口コミ】なんと言っても始発なところ!絶対に座れる。また始発駅にしては都心に近いのでいろんなところにアクセスしやすい。近くに駅がないので浅草線がストップした場合の回避策はないが、住んでいる5年間でストップしたことはなかったです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
馬込エクセレントハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 4階 3LDK 南東 69.16㎡ 12.25㎡ 4,700万円 225万円
2022年4月 4階 3LDK 南東 69.16㎡ 12.25㎡ 4,980万円 238万円
2022年2月 2階 3LDK 70.66㎡ 5㎡ 4,980万円 233万円
2022年2月 2階 3LDK 南東 74.26㎡ 23.13㎡ 4,980万円 222万円
2022年2月 4階 3LDK 南東 69.16㎡ 12.25㎡ 5,200万円 249万円
SALES HISTORY
馬込エクセレントハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.16㎡

    • バルコニー面積

      12.25㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      225万円

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.16㎡

    • バルコニー面積

      12.25㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      238万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.66㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      233万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.26㎡

    • バルコニー面積

      23.13㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      222万円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.16㎡

    • バルコニー面積

      12.25㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      249万円

更新日:

SALES TRANSITION
馬込エクセレントハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 馬込エクセレントハウスの売買相場 緑線 = 大田区南馬込の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
馬込エクセレントハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 2DK 48.83㎡ 155,000円 10,493円 0円 155,000円 155,000円 0円
2023年1月 2階 2LDK 69.16㎡ 198,000円 9,464円 10,000円 198,000円 198,000円 0円
2022年12月 2階 2LDK 69.16㎡ 218,000円 10,420円 0円 218,000円 218,000円 0円
2022年6月 2階 2LDK 69.16㎡ 218,000円 10,420円 0円 218,000円 218,000円 0円
2020年8月 1階 2DK 48.16㎡ 118,000円 8,100円 2,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
馬込エクセレントハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.16㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      10,493円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.16㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,464円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.16㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      10,420円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.16㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      10,420円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.16㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      8,100円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
馬込エクセレントハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 馬込エクセレントハウスの賃料相場 緑線 = 大田区南馬込の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

馬込エクセレントハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
大田区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
大田区の物件一覧

条件が近い物件