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シティコープ八潮浜１９号棟

シティコープ八潮浜１９号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大井競馬場前」駅 徒歩10分 東京モノレール

  • 所在地

    東京都品川区八潮5丁目4番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    160戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,523万円

    202.1万円/坪

    ～

    4,803万円

    214.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティコープ八潮浜１９号棟を当社で売却するメリット

シティコープ八潮浜１９号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4663万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

おぐたいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2015/09/07 18:39
おぐたいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2015/09/07 18:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大井競馬場前駅に対する口コミ】最寄りには等距離で東京モノレールの大井競馬場駅とりんかい線の品川シーサイド駅があるので出かける際には便利です。また、東京モノレールは空港にもつながっているので旅行の際には負担が減ります。
両駅とも徒歩で行くには20～25分程度かかってしまうため高齢者には厳しいかもしれません。しかし、八潮内を通るバスを利用することで行くことも可能なので大きなデメリットにはならないと思います。
周辺環境

4.0
静かです。運河沿いでたまに船の音が聞こえますがさほど気になりません。公園も近くにいくつかあるのでお子さんを遊ばせやすいです。交通量も少ないので交通事故の不安や騒音の心配もありません。
電灯が少ないです。無灯なわけではないのですが数が少なく、設置してある電灯も旧式のためLEDではないので光量が少ないです。なので夜間の外出の際は多少気を付けなければなりません。
外観・共用部

3.0
エントランス（エレベーターホール）につながる入口は3つありわざわざ回らなくても入れるので楽です。
周辺の建物が暖色系なのに対してこの建物は灰色で少し暗い印象があります。周辺の建物に比べて若干古いせいかもしれませんが塗り直しが追いついてないのは事実です。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋は玄関入ってすぐの小さな部屋とダイニングには程よい広さが確保されていて文句なしです。

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買い物・食事

5.0
マンションを出て徒歩3分で中型スーパーがあります。フードコート、工務用品店、本屋はそろっているのであらかたのことは済みます。また、コンビニも近くにあるので夜間の急用にも対処できます。
特にないですが、強いてあげるならフードコートの中華屋とカレー屋以外はお店が入っては潰れを繰り返しているのでフードコートのバリエーションに欠けます。なのでその点は改善した方が良いかと。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、保育園が半径2キロ圏内に4つほどあり子育てには文句なしだと思います。公園も複数ありますし団地内だけでも十分すぎるほどです。学校は小中一貫校が近くにあり団地のこはほぼみんなそこに通うので通学の心配もいりません。また、9年間一緒なので友人関係も心配いらないかと。
本当に特にないです。ただ、他地域との交流に欠けがちになるので団地の外に出たときの人付き合いを考えなければならないかもしれませんね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大井競馬場前駅に対する口コミ】最寄りには等距離で東京モノレールの大井競馬場駅とりんかい線の品川シーサイド駅があるので出かける際には便利です。また、東京モノレールは空港にもつながっているので旅行の際には負担が減ります。
    周辺環境

    4.0
    静かです。運河沿いでたまに船の音が聞こえますがさほど気になりません。公園も近くにいくつかあるのでお子さんを遊ばせやすいです。交通量も少ないので交通事故の不安や騒音の心配もありません。
    外観・共用部

    3.0
    エントランス（エレベーターホール）につながる入口は3つありわざわざ回らなくても入れるので楽です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋は玄関入ってすぐの小さな部屋とダイニングには程よい広さが確保されていて文句なしです。
    買い物・食事

    5.0
    マンションを出て徒歩3分で中型スーパーがあります。フードコート、工務用品店、本屋はそろっているのであらかたのことは済みます。また、コンビニも近くにあるので夜間の急用にも対処できます。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、保育園が半径2キロ圏内に4つほどあり子育てには文句なしだと思います。公園も複数ありますし団地内だけでも十分すぎるほどです。学校は小中一貫校が近くにあり団地のこはほぼみんなそこに通うので通学の心配もいりません。また、9年間一緒なので友人関係も心配いらないかと。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティコープ八潮浜１９号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 9階 3LDK 西 76.39㎡ 10.53㎡ 4,680万円 203万円
2021年10月 9階 3LDK 西 76.39㎡ 10.53㎡ 4,980万円 216万円
2020年5月 14階 2LDK 西 71.98㎡ 10.53㎡ 4,280万円 197万円
2017年4月 12階 3LDK 71.98㎡ 10.53㎡ 3,780万円 174万円
2014年8月 5階 5LDK 西 102.7㎡ 不明 3,780万円 122万円
SALES HISTORY
シティコープ八潮浜１９号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.39㎡

    • バルコニー面積

      10.53㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      203万円

2021年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.39㎡

    • バルコニー面積

      10.53㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      216万円

2020年5月

    • 14階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.98㎡

    • バルコニー面積

      10.53㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      197万円

2017年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.98㎡

    • バルコニー面積

      10.53㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      174万円

2014年8月

    • 5階

    • 5LDK

    • 西

    • 専有面積

      102.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      122万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティコープ八潮浜１９号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティコープ八潮浜１９号棟の売買相場 緑線 ＝ 品川区八潮の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
シティコープ八潮浜１９号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 品川区八潮の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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