ソフィアガーデンズ川崎

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「矢向」駅 徒歩6分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソフィアガーデンズ川崎周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,989万円

    214.3万円/坪

    5,298万円

    227.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    6,974円/坪

    17.9万円

    7,708円/坪

  • 表面利回り

    3.98

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5144万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

高梨さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/02/16 22:59
高梨さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/02/16 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】南武線の矢向駅が最寄り駅です。 川崎駅・武蔵小杉駅が利用しやすく、東京方面も横浜方面も出やすいのがメリットです。 また、矢向駅にはスーパーも2店舗あり、コンビニも通って帰れるので買い物も便利です。 坂道もないので歩きやすいです。
駅からの帰りは、路地に入ると少し暗いです。 車の通りもある、大きな道を通って帰るのがおすすめです。
周辺環境

5.0

近くに公園があり、ファミリーがたくさん住んでいます。治安の悪さは感じたことがありません。 バス通りや線路から少し離れているので、電車や車の音が気になったことはありません。
強いてあげれば、帰り道の街灯がもう少しあればうれしいです。
外観・共用部

5.0

オートロックで、宅配BOXもあり、エレベーターも2基あります。 ペットを飼っているお宅も多いですが、共用部では抱っこするのがルールになっているので、 動物が苦手な方も怖くはないと思います。
ごみ捨て場まで歩く必要があるので、雨のときちょっと気になります。 (ただ、24時間いつでも捨てられます)
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがとてもいいです。南側に高い建物がないのでよく日があたります。

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買い物・食事

4.0

お弁当屋さんやスーパー、ファストフード、ラーメン屋など、駅前に集まっています。
隣駅の鹿島田駅ほど栄えてはいないです。 レンタルビデオや本屋が、駅からマンションへの道とは逆方向にあるので少し遠く感じます
暮らし・子育て

3.0

ファミリーがたくさん住んでいるので、ご近所さんと仲良くなれます。 同じマンションやご近所に友達がたくさん住んでいるので、コミュニティを築きやすいです。
公立小学校は古川小、公立中学校は塚越中です。 学区のはじっこなので、15-20分くらい歩きますが、 子どものころは特に気にしたことはなかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【矢向駅に対する口コミ】南武線の矢向駅が最寄り駅です。 川崎駅・武蔵小杉駅が利用しやすく、東京方面も横浜方面も出やすいのがメリットです。 また、矢向駅にはスーパーも2店舗あり、コンビニも通って帰れるので買い物も便利です。 坂道もないので歩きやすいです。
    周辺環境

    5.0

    近くに公園があり、ファミリーがたくさん住んでいます。治安の悪さは感じたことがありません。 バス通りや線路から少し離れているので、電車や車の音が気になったことはありません。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックで、宅配BOXもあり、エレベーターも2基あります。 ペットを飼っているお宅も多いですが、共用部では抱っこするのがルールになっているので、 動物が苦手な方も怖くはないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりがとてもいいです。南側に高い建物がないのでよく日があたります。
    買い物・食事

    4.0

    お弁当屋さんやスーパー、ファストフード、ラーメン屋など、駅前に集まっています。
    暮らし・子育て

    3.0

    ファミリーがたくさん住んでいるので、ご近所さんと仲良くなれます。 同じマンションやご近所に友達がたくさん住んでいるので、コミュニティを築きやすいです。
リンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/10 23:35
リンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/10 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅からある程度離れているので、非常に静かで落ち着いて過ごすことができます。
徐々に老朽化が進み、修繕積立金が足りるのか心配になってきています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅からある程度離れているので、非常に静かで落ち着いて過ごすことができます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

てっぺきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/09/17 09:42
てっぺきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/09/17 09:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】駅からもそれほど遠くなく便利だと思います。
駅のマンションに近い側に改札を作ってほしい。
周辺環境

5.0

静か。快適です。特に困ったことはありません。
特に気にならないです。困ったことはありません。
外観・共用部

3.0

管理はよく行き届いています。管理会社が変わりました。
前の管理人さんはとても良かったです。今が悪いということではありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

ワイドスパンなので使いやすいです。日がよく入ります。

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買い物・食事

4.0

近くにはライフ、相鉄ローゼンなどスーパーが3分程度のところにあり生活しやすいです。騒音などもなく快適です。
コンビニがもう少し近いと便利。駅から最短ルートにコンビニがない。
暮らし・子育て

4.0

子育てしやすいです。安全性も高いと思います。
あまり気にならないです。問題なく住めています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【矢向駅に対する口コミ】駅からもそれほど遠くなく便利だと思います。
    周辺環境

    5.0

    静か。快適です。特に困ったことはありません。
    外観・共用部

    3.0

    管理はよく行き届いています。管理会社が変わりました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ワイドスパンなので使いやすいです。日がよく入ります。
    買い物・食事

    4.0

    近くにはライフ、相鉄ローゼンなどスーパーが3分程度のところにあり生活しやすいです。騒音などもなく快適です。
    暮らし・子育て

    4.0

    子育てしやすいです。安全性も高いと思います。
こじむさふさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/01/04 17:46
こじむさふさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/01/04 17:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

公園も近く駅もすぐなのでとても良いです。
矢向駅のお店は年々増えていますが隣の鹿島田駅に比べると見劣りするのでもう少し増やしてほしいです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    公園も近く駅もすぐなのでとても良いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/31 08:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/31 08:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】川崎駅にバスでも電車でも行ける場所です。また、駅周辺は平坦な道が続いております。駅前はご飯を食べる場所がいくつかありますので、少しご飯を食べたい方などには充分かと思います。ラーメン屋などが多い印象です。
改札が片側からなので川崎に行く方は余裕を持った時間配分をおすすめします。 夜は暗いので注意が必要です。 循環バスのバス停が分かりづらいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【矢向駅に対する口コミ】川崎駅にバスでも電車でも行ける場所です。また、駅周辺は平坦な道が続いております。駅前はご飯を食べる場所がいくつかありますので、少しご飯を食べたい方などには充分かと思います。ラーメン屋などが多い印象です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

リンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/20 16:21
リンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/20 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前にサイゼリヤ、マクドナルド、日高屋といったチェーン店があり、困りません。矢向駅前にスーパー2軒とマンションの北西方向に相鉄ローゼンがあり、買い物も便利です。
築20年を超えて老朽化が進み不安もあります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前にサイゼリヤ、マクドナルド、日高屋といったチェーン店があり、困りません。矢向駅前にスーパー2軒とマンションの北西方向に相鉄ローゼンがあり、買い物も便利です。
    暮らし・子育て

    -

いちたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/02/26 03:58
いちたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/02/26 03:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】最近駅前に日高屋やサイゼリヤなどのチェーン店が増え、食べるところには困らなくなった。
しかしいくらチェーン店が駅前に増えたとはいえ、川崎駅周辺にしかないところに行かざるを得ないことも多い。
周辺環境

3.0

夢見ヶ崎動物公園があるなど、自然豊かな土地でもあり、小中高のグラウンドが広い。
数多く公園があるので、不良のたまり場となりうるさいときもある。
外観・共用部

4.0

若年の家族が少なく、子供があまりいないのでいつもきれいに保たれている。
築年数も10年を超えてきているため、ペンキの塗り替えなどをしなければならなそうな箇所もちらほら見受けられる。
お部屋の仕様・設備

4.0

すべて南向きの部屋がリビングになっておりつねに暖かい。

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買い物・食事

4.0

電車で4分の場所に川崎駅があり、駅前のラゾーナ川崎内のスーパー三和は素晴らしい品ぞろえである。
一方、最寄りの矢向駅前のスーパーあおばなどは、三和に比べると小さく利用価値が小さい。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、小学校の数が多いため、わざわざ遠くの学校まで通わなければならないということはない。
もともと貧困層が多く、受験などをさせる家庭が少ないため、地元の公立中学、高校は荒れている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【矢向駅に対する口コミ】最近駅前に日高屋やサイゼリヤなどのチェーン店が増え、食べるところには困らなくなった。
    周辺環境

    3.0

    夢見ヶ崎動物公園があるなど、自然豊かな土地でもあり、小中高のグラウンドが広い。
    外観・共用部

    4.0

    若年の家族が少なく、子供があまりいないのでいつもきれいに保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    すべて南向きの部屋がリビングになっておりつねに暖かい。
    買い物・食事

    4.0

    電車で4分の場所に川崎駅があり、駅前のラゾーナ川崎内のスーパー三和は素晴らしい品ぞろえである。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、幼稚園、小学校の数が多いため、わざわざ遠くの学校まで通わなければならないということはない。
てっぺきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/08/17 00:02
てっぺきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/08/17 00:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】7分と、そこそこに近いエリアだお思います。
駅自体がぼろくて困ります。また、自宅から川崎に行くには場合により歩道橋を上って降りて、改札入りしたあとも上って降りるので、大変です。早く鹿島田のように2Fレベルに改札ができてほしいです。乗降客数も結構あるはずなのに駅舎は不釣り合いにぼろいです。
周辺環境

4.0

線路の音は聞こえませんのでよいです。また4棟の間の公園は子供たちもよく使っており緑も多くて良い感じです。
特に問題を感じることはないですね。快適です。
外観・共用部

4.0

エレベータが考えて動くのでわりとよいと思います。もちろん待たされることはありますが。
築年が11年なので、共用は会議室ぐらいしかないですね。新しいものに比べるとやや見劣りします。
お部屋の仕様・設備

4.0

築11年のわりにはまあまあかぁと思います。

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買い物・食事

4.0

駅前に松屋や日高屋ができます。マック以外にもチェーン店が増えつつあります。
駅前がもっと華やかになればよいのに。駅舎が建て替わるべきです。それぐらいの乗降客数の潜在力はあります。
暮らし・子育て

3.0

まぁふつうレベルですね。なにか必要なものは川崎駅に出ます。
塚越中学の評判があまりよくなかったらしいですが、よくなってきているとも聞いたことがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【矢向駅に対する口コミ】7分と、そこそこに近いエリアだお思います。
    周辺環境

    4.0

    線路の音は聞こえませんのでよいです。また4棟の間の公園は子供たちもよく使っており緑も多くて良い感じです。
    外観・共用部

    4.0

    エレベータが考えて動くのでわりとよいと思います。もちろん待たされることはありますが。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築11年のわりにはまあまあかぁと思います。
    買い物・食事

    4.0

    駅前に松屋や日高屋ができます。マック以外にもチェーン店が増えつつあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    まぁふつうレベルですね。なにか必要なものは川崎駅に出ます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフィアガーデンズ川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 4LDK 90.99㎡ 34.6㎡ 5,480万円 199万円
2024年1月 11階 4LDK 79.15㎡ 14.48㎡ 5,280万円 221万円
2023年9月 2階 4LDK 90.99㎡ 34.6㎡ 5,600万円 203万円
2023年9月 2階 4LDK 90.99㎡ 34.6㎡ 5,900万円 214万円
2023年7月 11階 4LDK 79.15㎡ 14.48㎡ 5,280万円 221万円
SALES HISTORY
ソフィアガーデンズ川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.99㎡

    • バルコニー面積

      34.6㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      199万円

2024年1月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      79.15㎡

    • バルコニー面積

      14.48㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      221万円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.99㎡

    • バルコニー面積

      34.6㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      203万円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.99㎡

    • バルコニー面積

      34.6㎡

    • 販売価格

      5,900万円

    • 坪単価

      214万円

2023年7月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      79.15㎡

    • バルコニー面積

      14.48㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      221万円

更新日:

SALES TRANSITION
ソフィアガーデンズ川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ソフィアガーデンズ川崎の売買相場 緑線 = 川崎市幸区塚越の売買相場 青線 = 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフィアガーデンズ川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 13階 3LDK 83.05㎡ 170,000円 6,767円 0円 170,000円 170,000円 0円
2022年4月 13階 3LDK 83.05㎡ 187,000円 7,443円 0円 187,000円 187,000円 0円
2021年7月 4階 3LDK 90.99㎡ 189,000円 6,867円 0円 378,000円 189,000円 0円
2018年2月 4階 3LDK 71.6㎡ 130,000円 6,002円 0円 260,000円 260,000円 0円
2015年4月 4階 3LDK 71.6㎡ 140,000円 6,464円 0円 280,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフィアガーデンズ川崎の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      79.15㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,767円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      79.15㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      7,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      187,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      79.15㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      6,867円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      79.15㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,002円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      79.15㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,464円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ソフィアガーデンズ川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ソフィアガーデンズ川崎の賃料相場 緑線 = 川崎市幸区塚越の賃料相場 青線 = 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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