MANSION LIBRARY

パークテラス横浜ベイ

パークテラス横浜ベイを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸部」駅 徒歩6分 京急本線
    「平沼橋」駅 徒歩7分 相鉄本線
    「横浜」駅 徒歩18分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区中央2丁目50番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2006年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークテラス横浜ベイ周辺の売り出し中物件

  • パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 8,380万円

    • 54.9m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ浅間台弐番館

    • 360万円

    • 17.01m²

    • 1K

    間取り図

    • 相鉄本線「横浜」駅 徒歩23分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      3.51m²

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  • 間取り図

    パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 8,380万円

    • 54.9m² / 1LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m² / 2LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

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  • 間取り図

    クリオ浅間台弐番館

    • 360万円

    • 17.01m² / 1K

    • 相鉄本線「横浜」駅 徒歩23分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      3.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,933万円

    243.5万円/坪

    ～

    5,239万円

    258.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    7,945円/坪

    ～

    17.7万円

    8,782円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークテラス横浜ベイを当社で売却するメリット

パークテラス横浜ベイの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5086万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸部駅に対する口コミ】戸部駅と平沼橋駅からほど近く、スーパーまいばすけっとやセブンなどが周辺にあります。
横浜駅が徒歩圏にないので、その点は少し不便。
周辺環境

4.0
川沿いにあるマンション。風通しは良いです。
線路沿いでもあるので、電車の音は届きます。
外観・共用部

3.0
駐車場・駐輪場や宅配ボックスなど、基本的な設備はあります。駐車場は空きがあることが多いです。
好みの問題ですがエントランスのデザインがいまいち。
お部屋の仕様・設備

4.0
玄関ポーチになっていて、プライバシーが保たれています。

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買い物・食事

3.0
横浜駅を含めた3駅からほど近い場所にあるので、ショッピングに困ることはありません。
マンション周辺に飲食店の数が少ないです。
暮らし・子育て

3.0
通りの向こうに保育園と小学校、公園と区役所があるので便利です。
習い事ができる場所が少ない。横浜駅まで送り迎えする必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸部駅に対する口コミ】戸部駅と平沼橋駅からほど近く、スーパーまいばすけっとやセブンなどが周辺にあります。
    周辺環境

    4.0
    川沿いにあるマンション。風通しは良いです。
    外観・共用部

    3.0
    駐車場・駐輪場や宅配ボックスなど、基本的な設備はあります。駐車場は空きがあることが多いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    玄関ポーチになっていて、プライバシーが保たれています。
    買い物・食事

    3.0
    横浜駅を含めた3駅からほど近い場所にあるので、ショッピングに困ることはありません。
    暮らし・子育て

    3.0
    通りの向こうに保育園と小学校、公園と区役所があるので便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 01:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 01:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸部駅に対する口コミ】多くの路線が入っており東京の各地に行きやすい。また、来ることが容易である。（JRや東急など）しかもたくさんの施設が集まっているため横浜駅だけでも一日中遊べるところとなっており非常に面白いところとなっている。また
人が多いため乗り換えに予想以上に時間がかかることがある。また違うホームの出口から出ると目的地から遠ざかるので注意。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸部駅に対する口コミ】多くの路線が入っており東京の各地に行きやすい。また、来ることが容易である。（JRや東急など）しかもたくさんの施設が集まっているため横浜駅だけでも一日中遊べるところとなっており非常に面白いところとなっている。また
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ウッドさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/05/20 16:07
ウッドさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/05/20 16:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
横浜駅にも歩いていける距離で便利。買い物にも困らない。
小学校低学年の間は交通量が多く通学時心配。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    横浜駅にも歩いていける距離で便利。買い物にも困らない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/01/30 21:51
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/01/30 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
区役所、公園、スーパーが近く、2駅が徒歩10分圏内
一つ裏になっているので、日陰になる部分も出てくる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    区役所、公園、スーパーが近く、2駅が徒歩10分圏内
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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prospect44さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/03/23 23:50
prospect44さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/03/23 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
文句なし。横浜駅、みなとみらいへも徒歩可能。
ゴミ捨て場が月曜日の朝は溢れている時があるかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    文句なし。横浜駅、みなとみらいへも徒歩可能。
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コバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/02/21 00:09
コバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/02/21 00:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
戸部駅という地味なポジションだが横浜駅西口まで徒歩圏かつガヤガヤしていない地域なので住みやすい。
国道1号線がややうるさいが住んでみるとそこまで気にならない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    戸部駅という地味なポジションだが横浜駅西口まで徒歩圏かつガヤガヤしていない地域なので住みやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークテラス横浜ベイの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南東 65.15㎡ 5.94㎡ 4,680万円 237万円
2024年3月 1階 2LDK 南東 65.15㎡ 5.94㎡ 5,180万円 263万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 73.28㎡ 9.1㎡ 5,300万円 239万円
2024年2月 9階 2SLDK 南東 65.6㎡ 9.4㎡ 5,590万円 282万円
2024年1月 10階 2SLDK 南東 65.6㎡ 9.4㎡ 5,590万円 282万円
SALES HISTORY
パークテラス横浜ベイの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.15㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      237万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.15㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      263万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.28㎡

    • バルコニー面積

      9.1㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      239万円

2024年2月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.6㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      5,590万円

    • 坪単価

      282万円

2024年1月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.6㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      5,590万円

    • 坪単価

      282万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークテラス横浜ベイの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークテラス横浜ベイの売買相場 緑線 ＝ 横浜市西区中央の売買相場 青線 ＝ 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークテラス横浜ベイの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 11階 3LDK 南東 65.69㎡ 210,000円 10,568円 0円 210,000円 210,000円 0円
2022年5月 11階 3LDK 南 68.88㎡ 210,000円 10,079円 0円 210,000円 210,000円 0円
2021年6月 2階 2SLDK 南東 63.01㎡ 115,000円 6,033円 0円 115,000円 0円 0円
2019年5月 2階 2SLDK 南東 63.01㎡ 135,000円 7,083円 10,000円 270,000円 135,000円 0円
2019年5月 2階 2SLDK 南東 63.01㎡ 140,000円 7,345円 10,000円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークテラス横浜ベイの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.6㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,568円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.6㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,079円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.6㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,033円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.6㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,083円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.6㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,345円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークテラス横浜ベイの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークテラス横浜ベイの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市西区中央の賃料相場 青線 ＝ 横浜市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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