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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市宮前区のマンション>川崎市宮前区土橋のマンション>ヴィルヌーブ鷺沼１番館

ヴィルヌーブ鷺沼１番館

ヴィルヌーブ鷺沼１番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「鷺沼」駅徒歩9分東急田園都市線
所在地
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6番4号
周辺地図
総戸数
75戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1996年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィルヌーブ鷺沼１番館周辺の売り出し中物件

クリオ鷺沼壱番館
- 3,480万円
- 77.09m²
- 3LDK
- 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩18分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ鷺沼壱番館
- 3,480万円
- 77.09m² / 3LDK
- 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩18分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.25m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,890万円

231.0万円/坪

～

5,192万円

245.3万円/坪
賃貸相場価格

14.9万円

7,066円/坪

～

16.5万円

7,809円/坪
表面利回り

3.74％

ヴィルヌーブ鷺沼１番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5041万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】駅周辺はにぎわっていて、生活に必要な商業施設は問題なく揃っています。駅を出るとすぐにバスロータリーがあり、各方面へもバスで行けます。駅前には「フレル鷺沼」というショッピングセンターがあり、大きくはありませんが店内は綺麗で、食品から本屋・雑貨・洋服など必要なものは揃います。周辺には飲み屋も多いですが、総じて綺麗で、酔っ払いがフラフラしているということもなく、夜も安全に歩けます。特に1階の食品売り場は深夜１時まで営業しているので、帰宅がどんなに遅くなっても買い物ができ、とても便利です。

駅からは上り坂か下り坂となるので、どこへ住むにも多かれ少なかれ、基本的には坂道を上り下りすることになります。駅周辺を離れると住宅街であり、人通りは少なくなります。通勤電車は、急行に乗ろうとすると身動きがとれないくらいとても混みます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィルヌーブ鷺沼１番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	2階	3LDK	南西	68.45㎡	10.44㎡	4,499万円	217万円
2023年7月	2階	3LDK	南西	68.45㎡	10.44㎡	4,599万円	222万円
2023年7月	3階	3LDK	南西	79.89㎡	7.57㎡	5,880万円	243万円
2023年6月	2階	3LDK	南西	68.45㎡	10.44㎡	4,780万円	231万円
2023年5月	2階	3LDK	南西	68.45㎡	10.44㎡	4,999万円	241万円

SALES HISTORY
ヴィルヌーブ鷺沼１番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年7月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴィルヌーブ鷺沼１番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴィルヌーブ鷺沼１番館の売買相場緑線＝川崎市宮前区土橋の売買相場青線＝川崎市宮前区の売買相場鷺沼の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ鷺沼１番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	2階	3LDK	南東	94.65㎡	220,000円	7,684円	16,000円	440,000円	220,000円	0円
2023年11月	2階	3LDK	南東	94.65㎡	240,000円	8,382円	16,000円	480,000円	240,000円	0円
2023年2月	1階	3LDK	南西	78.19㎡	145,000円	6,130円	10,000円	290,000円	145,000円	0円
2022年11月	2階	3LDK	南東	79.89㎡	168,000円	6,952円	0円	168,000円	168,000円	0円
2022年11月	1階	3LDK	南西	78.19㎡	170,000円	7,187円	0円	340,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ鷺沼１番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年2月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴィルヌーブ鷺沼１番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴィルヌーブ鷺沼１番館の賃料相場緑線＝川崎市宮前区土橋の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場鷺沼の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。