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戸塚西パークホームズ壱番館

戸塚西パークホームズ壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩14分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1989年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
戸塚西パークホームズ壱番館周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,295万円

    115.0万円/坪

    ～

    2,437万円

    122.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    5,239円/坪

    ～

    11.5万円

    5,790円/坪

  • 表面利回り

    5.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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戸塚西パークホームズ壱番館を当社で売却するメリット

戸塚西パークホームズ壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2366万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 28平米(約8.47坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸塚駅に対する口コミ】トツカーナモール、サクラス、モディなど、商業施設充実。 JR、地下鉄停車駅で都心へのアクセスも良い。駅まで徒歩圏内。
駅までは坂もしくは階段を必ず通るので、年配者は大変。 駅は通勤時間帯は非常に混雑。
周辺環境

4.0
住宅密集地で幹線道路と反対側は閑静。 高台に位置し眺望良好。
国道沿いで排気ガスやススが気になる。 普段の騒音は気にならないが、稀に暴走族のような騒音がある。
外観・共用部

4.0
オートロックあり。重厚な扉と高級感のあるエントランス。 駐輪場は広め。
駐車場が少なく、空き待ちで待ちが多いと抽選。
お部屋の仕様・設備

3.0
出窓になっていて部屋の飾り付けが楽しい。

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買い物・食事

2.0
食料品、衣料品、家具など、さまざまなショップが駅近辺に集中している。
コンビニが遠い。全ては駅周辺まで行く必要がある。
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校は徒歩で10分程と近い。 幼稚園、保育園も近隣にあり。 少年野球やミニバスケットが盛んな地域で子供が活発になる。
交通量が激しく、小さい子供は心配。 駅からマンションまで、ひと気の少ない山道を通るため、女の子の場合は怖い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸塚駅に対する口コミ】トツカーナモール、サクラス、モディなど、商業施設充実。 JR、地下鉄停車駅で都心へのアクセスも良い。駅まで徒歩圏内。
    周辺環境

    4.0
    住宅密集地で幹線道路と反対側は閑静。 高台に位置し眺望良好。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックあり。重厚な扉と高級感のあるエントランス。 駐輪場は広め。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    出窓になっていて部屋の飾り付けが楽しい。
    買い物・食事

    2.0
    食料品、衣料品、家具など、さまざまなショップが駅近辺に集中している。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校は徒歩で10分程と近い。 幼稚園、保育園も近隣にあり。 少年野球やミニバスケットが盛んな地域で子供が活発になる。
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ニッシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/25 16:58
ニッシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/25 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅周辺は商業施設がありとても便利です。
居酒屋さんがもっと多いともっと楽しくなるかも。
周辺環境

4.0
坂が多いエリアだがフラットな道で駅まで行ける。 国道沿いだが部屋は反対方向なので音は気にならない。
歩道橋、駐車場がもっとあれば便利になるはず。
外観・共用部

3.0
オートロック、宅配ボックスがありとても良い
監視カメラが廊下もあればより安心になると思う
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりがよく快適に過ごせます。バルコニーもとても広い

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買い物・食事

3.0
戸塚駅の周辺に商業施設がいくつもあるので困らない
少しスーパーまで距離があるのでそこは我慢
暮らし・子育て

4.0
車ですぐにいける救急病院もあるので安心。
新生児の保育園探しは苦労しました。 1歳からは割とすんなり入園できました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅周辺は商業施設がありとても便利です。
    周辺環境

    4.0
    坂が多いエリアだがフラットな道で駅まで行ける。 国道沿いだが部屋は反対方向なので音は気にならない。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、宅配ボックスがありとても良い
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりがよく快適に過ごせます。バルコニーもとても広い
    買い物・食事

    3.0
    戸塚駅の周辺に商業施設がいくつもあるので困らない
    暮らし・子育て

    4.0
    車ですぐにいける救急病院もあるので安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 05:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 05:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸塚駅に対する口コミ】主要駅なので、駅周辺に商業施設があり、買い物にはあまり困りません。駅から複数のバス路線が伸びているので、家までの行き帰りがとても便利です。駅の利用者が多いので、夜まで比較的人の目があることも良い点だと感じます。
駅自体は街灯もあり明るいのですが、駅から離れると街灯が少なくとても暗くならので、少し怖いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸塚駅に対する口コミ】主要駅なので、駅周辺に商業施設があり、買い物にはあまり困りません。駅から複数のバス路線が伸びているので、家までの行き帰りがとても便利です。駅の利用者が多いので、夜まで比較的人の目があることも良い点だと感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はやっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）5項目投稿　2021/04/07 15:10
はやっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
5項目投稿　2021/04/07 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
戸塚駅から徒歩圏かつ大通り沿いのため夜でも道は明るく、車通りもあるため夜道の安心感は高いです
車の走行音は一日中聞こえます。しかし個人的には窓を閉めていれば気にならないレベルです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
築年数高めですが、小さいお子さんのいるご家庭（最近引っ越してきたのかと）もちらほらあり、底堅い需要のあるマンションだと感じます。
駐車場はミニバンのような背の高い車両は停めれない（機械式のため）。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    戸塚駅から徒歩圏かつ大通り沿いのため夜でも道は明るく、車通りもあるため夜道の安心感は高いです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    築年数高めですが、小さいお子さんのいるご家庭（最近引っ越してきたのかと）もちらほらあり、底堅い需要のあるマンションだと感じます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
戸塚西パークホームズ壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4LDK 南東 94.35㎡ 29.35㎡ 3,380万円 118万円
2024年3月 4階 4LDK 南東 94.35㎡ 29.35㎡ 3,480万円 122万円
2024年2月 2階 4LDK 南東 86.57㎡ 25.14㎡ 2,680万円 102万円
2023年8月 6階 2SLDK 南東 65㎡ 9.75㎡ 2,690万円 137万円
2023年7月 4階 2SLDK 南東 65㎡ 9.75㎡ 1,700万円 86万円
SALES HISTORY
戸塚西パークホームズ壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.35㎡

    • バルコニー面積

      29.35㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      118万円

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.35㎡

    • バルコニー面積

      29.35㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      122万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.57㎡

    • バルコニー面積

      25.14㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      102万円

2023年8月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      137万円

2023年7月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      86万円

更新日：

SALES TRANSITION
戸塚西パークホームズ壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 戸塚西パークホームズ壱番館の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区矢部町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
戸塚西パークホームズ壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 1階 3LDK 南東 69.8㎡ 120,000円 5,683円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年7月 1階 3LDK 南東 69.8㎡ 125,000円 5,920円 0円 125,000円 125,000円 0円
2022年3月 1階 3LDK 南東 69.8㎡ 120,000円 5,683円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年6月 7階 4LDK 南東 87.23㎡ 120,000円 4,548円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年6月 7階 4LDK 南東 87.23㎡ 125,000円 4,737円 10,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
戸塚西パークホームズ壱番館の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,683円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,920円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,683円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,548円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,737円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
戸塚西パークホームズ壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 戸塚西パークホームズ壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区矢部町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
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