MANSION LIBRARY

サンシティ西浦和

サンシティ西浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西浦和」駅 徒歩1分 JR武蔵野線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区田島5丁目22番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,372万円

    110.7万円/坪

    ～

    1,456万円

    117.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    5,684円/坪

    ～

    7.7万円

    6,283円/坪

  • 表面利回り

    6.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンシティ西浦和を当社で売却するメリット

サンシティ西浦和の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1414万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/10 11:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/10 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西浦和駅に対する口コミ】一路線だけではあるが、一駅行くと武蔵浦和駅で埼京線、二駅行くと南浦和駅で京浜東北線に乗り換えられるので便利。武蔵浦和や南浦和に比べると家賃も安く、新しいマンションが多い。武蔵浦和まで歩き、自転車、バスで行けるため、買い物などはだいたい近辺で住む。自転車さえあれば問題ない。
通勤・帰宅時間は混雑する。下りのエスカレーターがない。雨風が強いとホームで屋根がある場所でも濡れる。賃貸で住むなら買い物も自転車圏内で済むため生活しやすいが、定住するとなると、道が狭いし、土地が狭いので、ちょっと生活しにくそう。
周辺環境

5.0
セブンイレブンが近くに2件、ファミリーマート1件あり、少し歩けばダイエーがある。また少し歩けば、団地カフェという少しおしゃれな新しいカフェがある。駅前のインドカレーが美味しい。住宅街なので夜は暗いが、そんなに変な人はいない。
駅前にはカフェはない。バスもコミニティバスしかなく、ほとんど走っていない。夜が比較的暗い。時々、東南アジア系のおばさんが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前にニムタという美味しいインドカレーがある。出前館などの宅配やテイクアウトも可能で、人気。 また、つけ麺の美味しいお店が近くにある
カフェが駅前にないので滞在する場所がない。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園や保育園は多くある。また病院も多くある。
大きな公園がなく、遊ぶような場所はなく、そのような場所に行くのに、車が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西浦和駅に対する口コミ】一路線だけではあるが、一駅行くと武蔵浦和駅で埼京線、二駅行くと南浦和駅で京浜東北線に乗り換えられるので便利。武蔵浦和や南浦和に比べると家賃も安く、新しいマンションが多い。武蔵浦和まで歩き、自転車、バスで行けるため、買い物などはだいたい近辺で住む。自転車さえあれば問題ない。
    周辺環境

    5.0
    セブンイレブンが近くに2件、ファミリーマート1件あり、少し歩けばダイエーがある。また少し歩けば、団地カフェという少しおしゃれな新しいカフェがある。駅前のインドカレーが美味しい。住宅街なので夜は暗いが、そんなに変な人はいない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前にニムタという美味しいインドカレーがある。出前館などの宅配やテイクアウトも可能で、人気。 また、つけ麺の美味しいお店が近くにある
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園や保育園は多くある。また病院も多くある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西浦和駅に対する口コミ】駅周辺に、個人経営の美味しい飲食店が多数あります。 日々の買い物は、駅から徒歩5分ほどのところにダイエーがあるので生活に必要なものは大体そこで揃えられます。 人も都会ほど多くはないので、人混みが苦手な方には丁度良いと思います。
周辺にチェーン店が少ないので、外食が多い方は食費が嵩むかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西浦和駅に対する口コミ】駅周辺に、個人経営の美味しい飲食店が多数あります。 日々の買い物は、駅から徒歩5分ほどのところにダイエーがあるので生活に必要なものは大体そこで揃えられます。 人も都会ほど多くはないので、人混みが苦手な方には丁度良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンシティ西浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 2階 2DK 南西 40㎡ 5.5㎡ 1,280万円 106万円
2022年3月 2階 2DK 南西 40㎡ 5.5㎡ 1,380万円 114万円
2019年1月 5階 2DK 南西 40.01㎡ 20.63㎡ 835万円 69万円
2019年1月 5階 2DK 南西 40.01㎡ 20.63㎡ 890万円 74万円
2018年7月 5階 1LDK 40.01㎡ 20.63㎡ 1,280万円 106万円
SALES HISTORY
サンシティ西浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      106万円

2022年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      114万円

2019年1月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.01㎡

    • バルコニー面積

      20.63㎡

    • 販売価格

      835万円

    • 坪単価

      69万円

2019年1月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.01㎡

    • バルコニー面積

      20.63㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      74万円

2018年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.01㎡

    • バルコニー面積

      20.63㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンシティ西浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンシティ西浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市桜区田島の売買相場 青線 ＝ さいたま市桜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンシティ西浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 3階 2DK 南 36.21㎡ 65,000円 5,934円 40,000円 65,000円 0円 0円
2019年11月 3階 2DK 南西 36.01㎡ 62,000円 5,692円 4,000円 62,000円 0円 0円
2017年12月 2階 2DK 西 40㎡ 65,000円 5,372円 0円 0円 65,000円 0円
2016年3月 3階 2DK 南西 36.01㎡ 58,000円 5,325円 4,000円 0円 0円 0円
2014年9月 3階 2DK 南西 36.01㎡ 60,000円 5,508円 4,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンシティ西浦和の
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.01㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,934円

    • 管理費

      40,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.01㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      5,692円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.01㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,372円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.01㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      5,325円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.01㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      5,508円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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サンシティ西浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンシティ西浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市桜区田島の賃料相場 青線 ＝ さいたま市桜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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