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フレックス巣鴨

フレックス巣鴨を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西巣鴨」駅 徒歩8分 都営三田線
    「巣鴨」駅 徒歩10分 JR山手線　都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨5丁目10番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フレックス巣鴨周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,351万円

    262.8万円/坪

    ～

    1,434万円

    279.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.2万円

    10,225円/坪

    ～

    5.8万円

    11,301円/坪

  • 表面利回り

    4.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フレックス巣鴨を当社で売却するメリット

フレックス巣鴨の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1393万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西巣鴨駅に対する口コミ】ＪＲ山手線巣鴨駅が最寄りの駅となっており、池袋周辺に出向くには丁度良い立地だと思う。
駅から徒歩10分位の位置にあるので、疲れて帰ってくると遠く感じる。
周辺環境

4.0
とげぬき地蔵商店街が非常に近いので、買い物や飲食には困らない。
白山通りにすぐ面しているので、少し騒音はあるもののそこまでのデメリットは感じない。
外観・共用部

3.0
オートロックシステムとＥＶ完備なので一人暮らし、特に女性には住みやすいと思う。ごみの集積所もマンション内部にあるので、外に出なくても捨てられるところが非常に便利。
建物としてはメンテナンスをしているものの、築年数がかなり経っているので古さはある。
お部屋の仕様・設備

3.0
ミニキッチン、冷蔵庫など最初から付いているので、余計な家電製品は必要ないと思う。

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買い物・食事

5.0
買い物や食事は駅の近くに行けば大抵の物は揃うので、非常に利便性が高い。
非常に利便性が高い場所にあるので、デメリットは特に感じない。
暮らし・子育て

3.0
学校や保育園など周辺に多々あるので、子育てをするにはとても良い環境だと思う。
昔ながらの下町と言う感じなのだが、公園が少ない感じがする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西巣鴨駅に対する口コミ】ＪＲ山手線巣鴨駅が最寄りの駅となっており、池袋周辺に出向くには丁度良い立地だと思う。
    周辺環境

    4.0
    とげぬき地蔵商店街が非常に近いので、買い物や飲食には困らない。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックシステムとＥＶ完備なので一人暮らし、特に女性には住みやすいと思う。ごみの集積所もマンション内部にあるので、外に出なくても捨てられるところが非常に便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ミニキッチン、冷蔵庫など最初から付いているので、余計な家電製品は必要ないと思う。
    買い物・食事

    5.0
    買い物や食事は駅の近くに行けば大抵の物は揃うので、非常に利便性が高い。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や保育園など周辺に多々あるので、子育てをするにはとても良い環境だと思う。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/12/05 18:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/12/05 18:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西巣鴨駅に対する口コミ】山手線沿線で、駅から徒歩７分ほどの距離なので便利。
道の向かいに消防署があるためサイレンの音が割と頻繁にする。
周辺環境

3.0
学校や観光スポットが多く、治安も悪くない。高い建物も少なく圧迫感が少ない。
大通りの向かいに消防署があるため、割と頻繁にサイレンの音がする。
外観・共用部

3.0
オートロック、ゴミ捨て、管理人常駐のため、安心できる。
エレベーターが狭く、３人乗ると窮屈に感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0
比較的きれいな内装で、日当たりは良かった。（反対側の部屋は日当たりは悪いと思われる）

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買い物・食事

4.0
地蔵通り商店街の中間地点から大通りを挟んだところにあるので、徒歩で買い物に行ける。
地蔵通り商店街は閉まるのが早いため、夜間の買い物はコンビニがメインになる。
暮らし・子育て

3.0
学校、病院は近くにあるため、子育ての環境としてはいいと思われる。
交通量の多い大通りに面した場所にあるので、もう少し閑静な場所のほうが暮らしやすいかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西巣鴨駅に対する口コミ】山手線沿線で、駅から徒歩７分ほどの距離なので便利。
    周辺環境

    3.0
    学校や観光スポットが多く、治安も悪くない。高い建物も少なく圧迫感が少ない。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、ゴミ捨て、管理人常駐のため、安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    比較的きれいな内装で、日当たりは良かった。（反対側の部屋は日当たりは悪いと思われる）
    買い物・食事

    4.0
    地蔵通り商店街の中間地点から大通りを挟んだところにあるので、徒歩で買い物に行ける。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校、病院は近くにあるため、子育ての環境としてはいいと思われる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西巣鴨駅に対する口コミ】・JR巣鴨駅から都営三田線に直結しているので２路線利用可能。 ・JR巣鴨駅には駅ビルのアトレヴィがあり、タリーズなどのカフェ、食事どころ、本屋、総菜屋、成城石井などが入ってます。 ・駅近くにスーパーが２つあります（西友、サミット）。 ・駅周辺はドラッグストア、ファミレス、定食屋などお店も充実してます。 ・池袋まで約５分、新宿まで約１２分。
・巣鴨駅の周辺には大型のショッピングモールなどはありません（電車で移動すればすぐ池袋、新宿ですが）。 ・暮らしやすいですが生活感があり街の雰囲気は地味です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西巣鴨駅に対する口コミ】・JR巣鴨駅から都営三田線に直結しているので２路線利用可能。 ・JR巣鴨駅には駅ビルのアトレヴィがあり、タリーズなどのカフェ、食事どころ、本屋、総菜屋、成城石井などが入ってます。 ・駅近くにスーパーが２つあります（西友、サミット）。 ・駅周辺はドラッグストア、ファミレス、定食屋などお店も充実してます。 ・池袋まで約５分、新宿まで約１２分。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フレックス巣鴨の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 北 17.4㎡ 2.82㎡ 1,380万円 262万円
2023年5月 4階 北 17.4㎡ 2.82㎡ 1,380万円 262万円
2023年4月 2階 1K 北 16.8㎡ 2.73㎡ 1,350万円 266万円
2022年11月 4階 1R 北 17.04㎡ 不明 1,380万円 268万円
2022年11月 4階 1R 北 17.4㎡ 2.82㎡ 1,380万円 262万円
SALES HISTORY
フレックス巣鴨の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 北

    • 専有面積

      17.4㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      262万円

2023年5月

    • 4階

    • 北

    • 専有面積

      17.4㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      262万円

2023年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16.8㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      266万円

2022年11月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      268万円

2022年11月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.4㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      262万円

更新日：

SALES TRANSITION
フレックス巣鴨の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フレックス巣鴨の売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フレックス巣鴨の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 ワンルーム 南 19.6㎡ 59,000円 9,951円 6,000円 59,000円 59,000円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 南 19.6㎡ 60,000円 10,120円 5,000円 60,000円 60,000円 0円
2023年8月 2階 ワンルーム 北 17.14㎡ 58,000円 11,186円 5,000円 58,000円 58,000円 0円
2023年6月 2階 ワンルーム 南 19.6㎡ 59,000円 9,951円 5,000円 59,000円 59,000円 0円
2023年6月 4階 ワンルーム 北 17.14㎡ 59,000円 11,379円 5,000円 59,000円 59,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フレックス巣鴨の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.4㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      9,951円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.4㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,120円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.4㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,186円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.4㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      9,951円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.4㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      11,379円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フレックス巣鴨の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フレックス巣鴨の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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