フラッツ池袋

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩7分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
    「東池袋四丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋2丁目60番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フラッツ池袋周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,888万円

    252.1万円/坪

    4,128万円

    267.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    9,402円/坪

    16.0万円

    10,392円/坪

  • 表面利回り

    4.57

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4008万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/28 16:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/28 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】タクシー乗り場が近くにあり他の電車も通っている。駅がマンションのすぐ近くにあるので便利。
強いてあげるのならタクシー乗り場の待ち時間が、ながいことです。都会なので、マンションの価格も少し高い。
周辺環境

5.0

歩くとすぐにデパートがあるので良い街だと思う。酔っぱらいの日とは町で少ないあまりみない。
あともう少し子供たちの遊べる場所があってほしい。タバコの吸い殻ポイ捨ての多さが少し気になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

サンシャインシティにいくと良い飲食店がたくさんある。
強いてあげるのならば、列が長いので待ち時間が長い。
暮らし・子育て

4.0

ほとんどのトイレには赤ちゃんのオムツを変える台が設置されている。
小学校も、中学校も学校の数多くが少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【池袋駅に対する口コミ】タクシー乗り場が近くにあり他の電車も通っている。駅がマンションのすぐ近くにあるので便利。
    周辺環境

    5.0

    歩くとすぐにデパートがあるので良い街だと思う。酔っぱらいの日とは町で少ないあまりみない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    サンシャインシティにいくと良い飲食店がたくさんある。
    暮らし・子育て

    4.0

    ほとんどのトイレには赤ちゃんのオムツを変える台が設置されている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 11:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】駅の周りに商業施設が多くて、でかい建物が多いです。歩道があります。飲食店が多いです。駅内がとても綺麗で、清潔感があります。電車数が多いですから、乗るのが便利です。トイレが清潔です。エレベーター、エスカレーターがあります。
はじめての方が迷いやすいと思います。きをつけて。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】駅の周りに商業施設が多くて、でかい建物が多いです。歩道があります。飲食店が多いです。駅内がとても綺麗で、清潔感があります。電車数が多いですから、乗るのが便利です。トイレが清潔です。エレベーター、エスカレーターがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フラッツ池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 2DK 50.19㎡ 6.1㎡ 4,250万円 280万円
2022年11月 10階 2LDK 南西 45.35㎡ 2.47㎡ 4,599万円 335万円
2022年8月 9階 2LDK 南東 50.19㎡ 5.5㎡ 4,980万円 328万円
2020年2月 3階 2DK 南東 50.19㎡ 5.5㎡ 2,890万円 190万円
2020年1月 3階 2DK 南東 50.19㎡ 5.5㎡ 2,998万円 197万円
SALES HISTORY
フラッツ池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.19㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      280万円

2022年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.35㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      4,599万円

    • 坪単価

      335万円

2022年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.19㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      328万円

2020年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      50.19㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      190万円

2020年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      50.19㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      197万円

更新日:

SALES TRANSITION
フラッツ池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フラッツ池袋の売買相場 緑線 = 豊島区東池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フラッツ池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 10階 1LDK 46.22㎡ 135,000円 9,656円 5,000円 135,000円 0円 0円
2023年3月 10階 1LDK 46.22㎡ 150,000円 10,728円 0円 150,000円 0円 0円
2022年12月 10階 1LDK 46.21㎡ 150,000円 10,731円 0円 150,000円 0円 0円
2022年11月 3階 1LDK 南東 46.21㎡ 125,000円 8,942円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年3月 5階 2DK 南東 50.19㎡ 123,000円 8,101円 5,000円 123,000円 123,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フラッツ池袋の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 10階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      50.19㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      9,656円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 10階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      50.19㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,728円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 10階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      50.19㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,731円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      50.19㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,942円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      50.19㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      8,101円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フラッツ池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フラッツ池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区東池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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