ワコーレ梅ヶ丘

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梅ヶ丘」駅 徒歩1分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区松原6丁目1番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    10戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1983年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワコーレ梅ヶ丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,840万円

    293.7万円/坪

    7,263万円

    311.9万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

ワコーレ梅ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7052万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/16 01:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/16 01:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】ホームは2階にあり、改札は1つだけだが1つのホームに2つの階段・エスカレーターがある為、あまり混雑しているイメージはない。他にもバスのロータリーもあり、渋谷行きや等々力行きのバスも出ている。タクシー乗り場などはないが多くのタクシーも近くを通るのでタクシーを利用される方も心配ないと思う。電車、バスを使えば経堂・下北沢をはじめ、新宿や渋谷にも一本で行けるためアクセスは良い方ではある。駅の周りはほとんど住宅街なためあまりうるさくはなく住みやすいと思う。電車がうるさいと思うこともあまりない。
近くに国士舘中学・高校・大学があり、通勤通学される方もいるのに各駅停車しか停まらなく、アクセスはあまり良い方ではない世田谷のほぼ真ん中ということもあり、家賃相場や土地の値段は安くはない。また、大型雑貨店などもないので生活には問題ないが楽しめる場所ではない。
周辺環境

4.0

近くに大きくはないが店が多く、公園なども近くにある。また、小田急のスーパーを含め近くに4つほどのスーパーがあり、小田急の駐輪場もいくつかあり、時間と値段の組み合わせが違う為、その時に合わせた駐輪も可能となっている。酔っぱらいなどは少なく、基本的に通勤通学や移動手段としてでしか使う方がいないことから治安が悪い駅ではないと思う。交番は近くにはないが警察署・消防署があるため、何かあった際はすぐに駆けつけてくれる。昼は人が多いが夜は静かで落ち着いている。夜も街灯はたくさんあるので路地に入らない限り暗いと感じたことはない(路地も凄い暗いわけではない)
スーパーは1つだけ夜遅くまでやっているが基本的に10時を回ると小田急のスーパー含めて3つは閉まっている。大学生もあることから夕方などは少しうるさいと感じてしまう方もいるかもしれない。けれどあまり荒れてる学生はいないと思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

改札出てすぐのところに美味しいケーキ屋や寿司屋、スイーツ大福屋、パン屋など多くの飲食店があり、チェーン店ではマクドナルドや松野屋、牛角があり、ラーメンなどもある。オススメは駅近のパン屋がオススメで、変わった美味しいパンがある。
基本的にチェーン店以外は閉まるのが早い、マクドナルドも0時ごろには終わってしまう為、あまり遅くに食事することはできない
暮らし・子育て

5.0

エレベーターは両ホームにあり、エスカレーターも登り用、降り用で両ホームにある。階段も同様。トイレは改札前に男性用・女性用・多目的の3つある。公園は近くに大きい公園があり、図書館もある。幼稚園も多くあり、学校もある。
デメリットとしては周辺の道路に歩道があまり無いため、気をつけなければならない。また、駐車場の数も多くはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】ホームは2階にあり、改札は1つだけだが1つのホームに2つの階段・エスカレーターがある為、あまり混雑しているイメージはない。他にもバスのロータリーもあり、渋谷行きや等々力行きのバスも出ている。タクシー乗り場などはないが多くのタクシーも近くを通るのでタクシーを利用される方も心配ないと思う。電車、バスを使えば経堂・下北沢をはじめ、新宿や渋谷にも一本で行けるためアクセスは良い方ではある。駅の周りはほとんど住宅街なためあまりうるさくはなく住みやすいと思う。電車がうるさいと思うこともあまりない。
    周辺環境

    4.0

    近くに大きくはないが店が多く、公園なども近くにある。また、小田急のスーパーを含め近くに4つほどのスーパーがあり、小田急の駐輪場もいくつかあり、時間と値段の組み合わせが違う為、その時に合わせた駐輪も可能となっている。酔っぱらいなどは少なく、基本的に通勤通学や移動手段としてでしか使う方がいないことから治安が悪い駅ではないと思う。交番は近くにはないが警察署・消防署があるため、何かあった際はすぐに駆けつけてくれる。昼は人が多いが夜は静かで落ち着いている。夜も街灯はたくさんあるので路地に入らない限り暗いと感じたことはない(路地も凄い暗いわけではない)
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    改札出てすぐのところに美味しいケーキ屋や寿司屋、スイーツ大福屋、パン屋など多くの飲食店があり、チェーン店ではマクドナルドや松野屋、牛角があり、ラーメンなどもある。オススメは駅近のパン屋がオススメで、変わった美味しいパンがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーターは両ホームにあり、エスカレーターも登り用、降り用で両ホームにある。階段も同様。トイレは改札前に男性用・女性用・多目的の3つある。公園は近くに大きい公園があり、図書館もある。幼稚園も多くあり、学校もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやドラッグストアに、業務用スーパーや居酒屋などあり生活には困りません。 二駅隣に、下北沢、経堂があり呑みに行き駅周辺は24時間営業のスーパーがあり、遅くまで仕事をしている方には重宝します。他にも、ドラッグストアに、業務用スーパーや居酒屋などあり生活には困りません。マックやモスバーガー、タイ料理に中華料理もあり、食べ物も充実しています。カルディコーヒーファームもあるので、スーパーで取り扱っていない調味料や飲み物なども近所で手に入れられるのがいいです。二駅隣に、下北沢、経堂があり呑みに行きやすいです。羽根木公園があり、梅の季節には梅祭りで駅前が賑わいます。
小中学校が近所にあり、早朝や日中は子供の声で賑やかな日もあります。朝が遅めの人にとってはデメリットに感じるかもしれません。それと最寄りの小田急線がラッシュ時に凄く混むことです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやドラッグストアに、業務用スーパーや居酒屋などあり生活には困りません。 二駅隣に、下北沢、経堂があり呑みに行き駅周辺は24時間営業のスーパーがあり、遅くまで仕事をしている方には重宝します。他にも、ドラッグストアに、業務用スーパーや居酒屋などあり生活には困りません。マックやモスバーガー、タイ料理に中華料理もあり、食べ物も充実しています。カルディコーヒーファームもあるので、スーパーで取り扱っていない調味料や飲み物なども近所で手に入れられるのがいいです。二駅隣に、下北沢、経堂があり呑みに行きやすいです。羽根木公園があり、梅の季節には梅祭りで駅前が賑わいます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコーレ梅ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 3LDK 75.42㎡ 7.53㎡ 6,580万円 288万円
2023年2月 3階 3LDK 75.42㎡ 7.53㎡ 6,850万円 300万円
2015年1月 2階 3LDK 75.42㎡ 7.53㎡ 4,680万円 205万円
2014年10月 2階 3LDK 75.42㎡ 不明 4,780万円 210万円
SALES HISTORY
ワコーレ梅ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.42㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      288万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.42㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      6,850万円

    • 坪単価

      300万円

2015年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.42㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      205万円

2014年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      210万円

更新日:

SALES TRANSITION
ワコーレ梅ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ワコーレ梅ヶ丘の売買相場 緑線 = 世田谷区松原の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレ梅ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年2月 3階 2LDK 南東 60㎡ 153,000円 8,430円 0円 153,000円 153,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレ梅ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2015年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.42㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      8,430円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ワコーレ梅ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 世田谷区松原の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ワコーレ梅ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
世田谷区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
世田谷区の物件一覧

条件が近い物件