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パラッシオ池袋

パラッシオ池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩4分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋1丁目44番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パラッシオ池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,909万円

    300.6万円/坪

    ～

    2,027万円

    319.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    11,240円/坪

    ～

    7.8万円

    12,423円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パラッシオ池袋を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1968万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/06 16:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/06 16:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池袋駅に対する口コミ】都内どこにでも行けるかつ埼玉方面にも行きやすいです。自分が住んでいたこともあり、とても便利な街だと感じてます。 東口の目白側であれば、閑静な住宅街のため住みやすいです。
唯一かはわかりませんが、京浜東北線がないため、行きたいところに乗り換えなしで行けないことがあります。ホテル街にも賃貸やマンションがありますが、住みやすいとは思えず、治安も悪いです。
周辺環境

5.0
ルミネがあるため、ショッピングには困りません。また、サンシャイン池袋までは地下通路ができたため、暑い夏や寒い冬でも行きやすくなりました。東口は基本お店が少ないため、そんなに悪くないです。 西口は人が多いですが、治安は普通です。
埼玉県民と都民が集まるため、人が多く落ち着かないかもしれません。東口南？のホテル街は治安が悪いです。ドン・キホーテがあることもあり、黒い大きな車が止まっていたり怖そうな外国人がたくさんいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
多くもなく少なくもないです。インスタに載るようなおしゃれなお店はあります。
東口にもいろんなお店ができればもっと良いです。
暮らし・子育て

2.0
自分が住んでいた東口の目白側であれば、閑静な住宅街のため、子どもも多く住んでいました。 夕方になるとランドセルを背負って歩いている子どもを多く見かけていました。
人が多いため、背の低い子供と一緒に歩くのは大変そうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池袋駅に対する口コミ】都内どこにでも行けるかつ埼玉方面にも行きやすいです。自分が住んでいたこともあり、とても便利な街だと感じてます。 東口の目白側であれば、閑静な住宅街のため住みやすいです。
    周辺環境

    5.0
    ルミネがあるため、ショッピングには困りません。また、サンシャイン池袋までは地下通路ができたため、暑い夏や寒い冬でも行きやすくなりました。東口は基本お店が少ないため、そんなに悪くないです。 西口は人が多いですが、治安は普通です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    多くもなく少なくもないです。インスタに載るようなおしゃれなお店はあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    自分が住んでいた東口の目白側であれば、閑静な住宅街のため、子どもも多く住んでいました。 夕方になるとランドセルを背負って歩いている子どもを多く見かけていました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 18:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】利用客の多い駅です。 始発駅なので座りたいときは１つ待てば無人の電車に乗れます。 デパートや商業ビルに直結していていろんな選択ができるのもいいところです。 乗り換えも色々できるのでどこに行くにもとても便利です。
大きな駅だからかホームレスの寝床になっていて、困っているのだろうとも思いますが子供の目に触れるため複雑菜気持ちになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】利用客の多い駅です。 始発駅なので座りたいときは１つ待てば無人の電車に乗れます。 デパートや商業ビルに直結していていろんな選択ができるのもいいところです。 乗り換えも色々できるのでどこに行くにもとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パラッシオ池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1R 南東 20.39㎡ 1.1㎡ 1,580万円 256万円
2024年2月 3階 1R 南 27.01㎡ 3.9㎡ 2,410万円 295万円
2024年2月 3階 1R 南 27.01㎡ 3.9㎡ 2,210万円 270万円
2024年2月 4階 1LDK 南 36.55㎡ 不明 3,888万円 352万円
2024年1月 5階 1R 南東 19.07㎡ 不明 1,980万円 343万円
SALES HISTORY
パラッシオ池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.39㎡

    • バルコニー面積

      1.1㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      256万円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      27.01㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      2,410万円

    • 坪単価

      295万円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      27.01㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      2,210万円

    • 坪単価

      270万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,888万円

    • 坪単価

      352万円

2024年1月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      343万円

更新日：

SALES TRANSITION
パラッシオ池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パラッシオ池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パラッシオ池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 24.74㎡ 99,800円 13,335円 0円 99,800円 99,800円 0円
2023年12月 7階 1LDK 南 38.65㎡ 138,000円 11,803円 5,000円 276,000円 138,000円 0円
2021年10月 6階 ワンルーム 北 20.39㎡ 70,000円 11,349円 10,000円 70,000円 70,000円 0円
2021年1月 6階 ワンルーム 南東 20.39㎡ 70,000円 11,349円 3,000円 70,000円 0円 0円
2021年1月 6階 ワンルーム 南東 20.93㎡ 70,000円 11,056円 3,000円 70,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パラッシオ池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.07㎡

    • 賃料

      99,800円

    • 坪単価

      13,335円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      99,800円

    • 礼金

      99,800円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.07㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      11,803円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.07㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,349円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.07㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,349円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.07㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,056円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パラッシオ池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パラッシオ池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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