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フジタ川口マンション

フジタ川口マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩3分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市本町4丁目5番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フジタ川口マンション周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,290万円

    184.4万円/坪

    ～

    3,494万円

    195.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    6,743円/坪

    ～

    13.2万円

    7,452円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フジタ川口マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3392万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/04 10:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/04 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川口駅に対する口コミ】京浜東北線が通っているので、東京や横浜まで一本で行けるのは便利でした。 また、隣駅赤羽で埼京線に乗り換える事により、池袋、新宿方面へのアクセスも良く多方面への移動が可能でした。 駅前にはバスのロータリーもあり、料金の安いコミュニティバスなども出ておりました。位置的にはほぼ東京なのに家賃が安く、駅前の商店街には沢山のお店があって生活には困らず、とても住みやすい街だと思います。激安スーパーなども多く物価がかなり安いので生活費を抑える事ができます。 京浜東北線が通っているので交通の利便性も良く、バスなども充実しています。
市の人口に対して駅のキャパシティが小さく、電車が遅延するとすぐに入場制限がかかります。駅の外までずらっと人が並び、改札までたどり着けなこともしばしばあります。 また、京浜東北線一本しか通っていない為、頻繁に遅延が発生します。隣の赤羽駅まで歩いていくことも出来ますが、橋を渡ってかなり長距離歩くことになってしまうため中々時間通りに到着するのは難しいかもしれません。東口の治安があまりよろしくないのと、京浜東北線が止まってしまった時の対応がまだ追い付いていないように感じます。
周辺環境

4.0
駅東口には商店街、少し歩くと大型商業施設などもあり、買い物には困りません。 激安スーパーが数多く、商品の物価も安いです。駅前にも多数の商業施設があり、再開発も進んでいるので今後まだまだ便利に発展していくと思います。東口、西口ともに交番があるので、何かあった時は安心です。 昼間は比較的穏やかな街で、特に西口は住宅街ということもあり静かで治安が良いと感じます。 駅前の広場には遊具で遊ぶ子供たちの姿や芝生でくつろぐ人達も見られます。
駅東口は店舗も多く買い物には困りませんが、西口は静かな住宅街といった感じでスーパーなどはありますがあまり買い物を楽しむという感じではありません。街灯も少なく、東口と比べるとかなり暗い印象です。夜になると東口繁華街の治安はあまりよろしくないように感じます。飲み屋が多いので酔っ払いが多く、外国人も沢山歩いています。 西口は街灯も少なく暗いので、何かあった時に怖いなあと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺には商業ビルがあり、中には沢山飲食店があるので食べる所には困らないです。 ジャンルも様々で、チェーンから個人商店、テレビでも紹介された有名なケーキ屋さんもあるので毎日通っても飽きない位の種類があります。 また、東口から歩いて行ける大型ショッピングモール内にはフードコートもあるので、お子さん連れでも安心して食事を楽しむ事が出来ます。
西口の方は閑静な住宅街といった感じでチェーンの飲食店などもあまり無く、夜遅くの食事は場所に困ることがあります。
暮らし・子育て

5.0
東京都内と比べて家賃もリーズナブルで、子育て世代がどんどん転入してきています。 大きな公園なども多く、ベビーカーを押しているお母さんの姿が沢山見られるなど子供にやさしい街だと思います。 駅には大きな図書館もあり、読み聞かせ教室など子供向けのイベントも定期的に開催されています。
東口の飲み屋街は、夜になると酔っ払いが多く治安があまり良くないイメージです。 また、商店街は自転車の通行も多くかなりのスピードを出して走っている方もいるので特に子供連れには注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川口駅に対する口コミ】京浜東北線が通っているので、東京や横浜まで一本で行けるのは便利でした。 また、隣駅赤羽で埼京線に乗り換える事により、池袋、新宿方面へのアクセスも良く多方面への移動が可能でした。 駅前にはバスのロータリーもあり、料金の安いコミュニティバスなども出ておりました。位置的にはほぼ東京なのに家賃が安く、駅前の商店街には沢山のお店があって生活には困らず、とても住みやすい街だと思います。激安スーパーなども多く物価がかなり安いので生活費を抑える事ができます。 京浜東北線が通っているので交通の利便性も良く、バスなども充実しています。
    周辺環境

    4.0
    駅東口には商店街、少し歩くと大型商業施設などもあり、買い物には困りません。 激安スーパーが数多く、商品の物価も安いです。駅前にも多数の商業施設があり、再開発も進んでいるので今後まだまだ便利に発展していくと思います。東口、西口ともに交番があるので、何かあった時は安心です。 昼間は比較的穏やかな街で、特に西口は住宅街ということもあり静かで治安が良いと感じます。 駅前の広場には遊具で遊ぶ子供たちの姿や芝生でくつろぐ人達も見られます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺には商業ビルがあり、中には沢山飲食店があるので食べる所には困らないです。 ジャンルも様々で、チェーンから個人商店、テレビでも紹介された有名なケーキ屋さんもあるので毎日通っても飽きない位の種類があります。 また、東口から歩いて行ける大型ショッピングモール内にはフードコートもあるので、お子さん連れでも安心して食事を楽しむ事が出来ます。
    暮らし・子育て

    5.0
    東京都内と比べて家賃もリーズナブルで、子育て世代がどんどん転入してきています。 大きな公園なども多く、ベビーカーを押しているお母さんの姿が沢山見られるなど子供にやさしい街だと思います。 駅には大きな図書館もあり、読み聞かせ教室など子供向けのイベントも定期的に開催されています。
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SALES HISTORY
フジタ川口マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3DK 西 68.41㎡ 7.75㎡ 2,980万円 144万円
2024年2月 4階 3LDK 西 60.87㎡ 7.07㎡ 2,780万円 151万円
2024年1月 10階 2LDK 西 60.87㎡ 6.97㎡ 3,580万円 194万円
2024年1月 8階 3LDK 西 60.87㎡ 7.07㎡ 2,950万円 160万円
2023年12月 6階 3LDK 西 60.87㎡ 7.07㎡ 2,980万円 162万円
SALES HISTORY
フジタ川口マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      68.41㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      144万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.87㎡

    • バルコニー面積

      7.07㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      151万円

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.87㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      194万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.87㎡

    • バルコニー面積

      7.07㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      160万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.87㎡

    • バルコニー面積

      7.07㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
フジタ川口マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フジタ川口マンションの売買相場 緑線 ＝ 川口市本町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フジタ川口マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 2LDK 南 60.87㎡ 150,000円 8,146円 0円 150,000円 0円 0円
2023年9月 11階 3LDK 西 68.41㎡ 158,000円 7,635円 7,000円 316,000円 158,000円 0円
2022年6月 8階 3LDK 西 60.8㎡ 120,000円 6,525円 0円 120,000円 120,000円 0円
2021年7月 3階 3LDK 南西 60.87㎡ 125,000円 6,789円 0円 125,000円 125,000円 0円
2021年2月 2階 3LDK 西 60.87㎡ 120,000円 6,517円 5,000円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フジタ川口マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.87㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,146円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.87㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,635円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.87㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,525円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.87㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,789円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.87㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,517円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フジタ川口マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フジタ川口マンションの賃料相場 緑線 ＝ 川口市本町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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