MANSION LIBRARY

ハイネス要町

ハイネス要町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「要町」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区高松1丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイネス要町周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    737万円

    271.0万円/坪

    ～

    783万円

    287.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.1万円

    11,670円/坪

    ～

    3.5万円

    12,898円/坪

  • 表面利回り

    5.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイネス要町を当社で売却するメリット

ハイネス要町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

760万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

kmdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/06/07 15:30
kmdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/06/07 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【要町駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー等が複数あり単身者向けの買い物であれば問題ない。
これと言ってデメリットはなく不便を感じたことはない。
周辺環境

4.0
駅から大きな通り沿いを通っていけるため不安に感じることはなかった
大通りから一本入ると暗い道が多く女性は気になるかもしれない
外観・共用部

2.0
ごみ捨て場は管理人さんが定期的に清掃している
築年数の問題もあるがやはり古さが目立っていると思われる
お部屋の仕様・設備

2.0
特筆することはない一般的なつくりだと思われる

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買い物・食事

3.0
チェーン店も多く、単身者であれば全く問題ない
時間帯によってはかなり混雑している店が多い
暮らし・子育て

3.0
近隣に消防署が、交番があり不安に感じることはない
消防署や山手通りはサイレンの音が気になることはある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【要町駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー等が複数あり単身者向けの買い物であれば問題ない。
    周辺環境

    4.0
    駅から大きな通り沿いを通っていけるため不安に感じることはなかった
    外観・共用部

    2.0
    ごみ捨て場は管理人さんが定期的に清掃している
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    特筆することはない一般的なつくりだと思われる
    買い物・食事

    3.0
    チェーン店も多く、単身者であれば全く問題ない
    暮らし・子育て

    3.0
    近隣に消防署が、交番があり不安に感じることはない
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緋色さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/27 19:05
緋色さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/27 19:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
スーパーや無印良品が近くにあり、生活が便利です。駅から自宅までの間にコンビニも3件あるので助かります。眼の前が高速道路ですが、囲いがあるためか、騒音は気になりませんでした。
設備が少し古めで、ポストがダイヤル式です。ただ、部屋の中はリフォームされており綺麗だったので生活は問題無いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    スーパーや無印良品が近くにあり、生活が便利です。駅から自宅までの間にコンビニも3件あるので助かります。眼の前が高速道路ですが、囲いがあるためか、騒音は気になりませんでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 14:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 14:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【要町駅に対する口コミ】池袋駅の隣ということで、抜群の立地を誇る。歩いてでも池袋の方へ行けるため非常にありがたいところである。また、単に池袋の隣であることに付随して、商業施設も多いというメリットもある。コンビニやスーパーマーケットなどは近くにあり便利。
副都心線としての要町はなんとも微妙な性質をしている。というのも、急行、通勤急行が要町駅を通過するのである。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【要町駅に対する口コミ】池袋駅の隣ということで、抜群の立地を誇る。歩いてでも池袋の方へ行けるため非常にありがたいところである。また、単に池袋の隣であることに付随して、商業施設も多いというメリットもある。コンビニやスーパーマーケットなどは近くにあり便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【要町駅に対する口コミ】池袋から一駅と都心部へのアクセスも便利です。また、雑誌などでとりあげられる美味しいお店もたくさんあるので特にグルメ通には最高の街だと思います。住宅街に入ると騒音などもないので静かな環境も揃っています。
住宅街は人通りが少なく、電灯も少ないので女性には少し怖いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【要町駅に対する口コミ】池袋から一駅と都心部へのアクセスも便利です。また、雑誌などでとりあげられる美味しいお店もたくさんあるので特にグルメ通には最高の街だと思います。住宅街に入ると騒音などもないので静かな環境も揃っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイネス要町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 1R 南東 16.8㎡ 2.77㎡ 1,380万円 272万円
2017年1月 2階 1R 南東 16.8㎡ 2.77㎡ 865万円 170万円
2014年11月 5階 1R 南東 18㎡ 不明 750万円 138万円
2013年6月 6階 1R 南東 16.8㎡ 2.77㎡ 750万円 148万円
2013年6月 6階 1R 南東 16.8㎡ 2.77㎡ 760万円 150万円
SALES HISTORY
ハイネス要町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.8㎡

    • バルコニー面積

      2.77㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      272万円

2017年1月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.8㎡

    • バルコニー面積

      2.77㎡

    • 販売価格

      865万円

    • 坪単価

      170万円

2014年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      138万円

2013年6月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.8㎡

    • バルコニー面積

      2.77㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      148万円

2013年6月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.8㎡

    • バルコニー面積

      2.77㎡

    • 販売価格

      760万円

    • 坪単価

      150万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイネス要町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイネス要町の売買相場 緑線 ＝ 豊島区高松の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイネス要町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 ワンルーム 南東 18㎡ 65,000円 11,938円 0円 65,000円 65,000円 0円
2023年12月 2階 ワンルーム 南東 16.8㎡ 60,000円 11,806円 10,000円 60,000円 0円 0円
2023年10月 7階 1K 南東 18.82㎡ 59,000円 10,364円 5,000円 59,000円 59,000円 0円
2023年10月 4階 ワンルーム 南東 16.8㎡ 55,000円 10,823円 5,000円 55,000円 55,000円 0円
2023年9月 11階 ワンルーム 南東 18.82㎡ 70,000円 12,296円 0円 70,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイネス要町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.8㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,938円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.8㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.8㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      10,364円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.8㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      10,823円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 11階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.8㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,296円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイネス要町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイネス要町の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区高松の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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