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ハイツ面影橋

ハイツ面影橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「学習院下」駅 徒歩5分 都電荒川線
    「面影橋」駅 徒歩5分 都電荒川線
    「雑司が谷」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線　都電荒川線
    「目白」駅 徒歩13分 JR山手線
    「早稲田」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線
    「高田馬場」駅 徒歩15分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都豊島区高田1丁目19番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1985年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイツ面影橋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,080万円

    281.1万円/坪

    ～

    4,332万円

    298.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    8,361円/坪

    ～

    13.4万円

    9,241円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイツ面影橋を当社で売却するメリット

ハイツ面影橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4206万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【学習院下駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 BIGBOX高田馬場（低層階にはファッション・雑貨のショップやカフェ、上層階にはアミューズメント施設、飲食店などが入っています） 学生街ということもあって、周辺にカラオケ館やビックエコーなどが何店舗もあります。 ・電車の混雑状況 朝夕の通勤ラッシュの時間帯は非常に混んでいるが、運転間隔も狭く、一本見送ってもすぐに次の電車が来るため便利。 ・主要駅・都心部のアクセス 新宿、池袋駅まで2駅、都心部へのアクセスは非常に良く、乗り換えもしやすく便利。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 駅に面した早稲田通りは早稲田方面に向かって緩やかな下り坂。 早稲田通り沿いにはたくさんの飲食店などが立ち並び、昼夜問わず人通りが多い。 夜遅くまでやっている飲食店が多く、夜でも大通り沿いは明るいので歩きやすい。
・最寄駅周辺の商業施設 大きな商業施設は、BIGBOX高田馬場くらいで、他に大きな商業施設がない。 ・電車の混雑状況 朝夕の通勤ラッシュの時間帯は非常に混んでいる。電車遅延は日常茶飯事。土日祝日の夕方頃も帰宅ラッシュで混んでいることもしばしば。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 駅に面した早稲田通りは落合方面に向かって坂道になっている。 早稲田通り沿いは多くの店が立ち並び人も多くいるが、一本奥の道に入ると住宅街になり、街灯はあるも夜道は少し怖い印象。 さかえ通りという駅からすぐの商店街は、学生が多くいる街ということもあって、居酒屋なども豊富に立ち並び、夜になると客引きが多くいる。 ここ何年かで、外国人向けの日本語学校が増えた為か、アジア系外国人留学生が急激に増えた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【学習院下駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 BIGBOX高田馬場（低層階にはファッション・雑貨のショップやカフェ、上層階にはアミューズメント施設、飲食店などが入っています） 学生街ということもあって、周辺にカラオケ館やビックエコーなどが何店舗もあります。 ・電車の混雑状況 朝夕の通勤ラッシュの時間帯は非常に混んでいるが、運転間隔も狭く、一本見送ってもすぐに次の電車が来るため便利。 ・主要駅・都心部のアクセス 新宿、池袋駅まで2駅、都心部へのアクセスは非常に良く、乗り換えもしやすく便利。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 駅に面した早稲田通りは早稲田方面に向かって緩やかな下り坂。 早稲田通り沿いにはたくさんの飲食店などが立ち並び、昼夜問わず人通りが多い。 夜遅くまでやっている飲食店が多く、夜でも大通り沿いは明るいので歩きやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Isaruさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/05/17 01:40
Isaruさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/05/17 01:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
大規模修繕で外観もきれいになっており、共用部分も管理が行き届いていて清潔です
宅配ボックスはありませんが、管理人方が代わりに受け取ってくれたりします
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    大規模修繕で外観もきれいになっており、共用部分も管理が行き届いていて清潔です
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ面影橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 2DK 西 45.68㎡ 1.7㎡ 3,880万円 281万円
2023年10月 1階 2LDK 北西 50.2㎡ 4.25㎡ 3,980万円 262万円
2023年9月 1階 2LDK 北西 50.2㎡ 4.25㎡ 4,180万円 275万円
2023年9月 3階 2DK 西 45.68㎡ 1.7㎡ 3,680万円 266万円
2023年9月 5階 2LDK 南西 50.2㎡ 4.25㎡ 4,198万円 276万円
SALES HISTORY
ハイツ面影橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      45.68㎡

    • バルコニー面積

      1.7㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      281万円

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.2㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      262万円

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.2㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      275万円

2023年9月

    • 3階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      45.68㎡

    • バルコニー面積

      1.7㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      266万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.2㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      4,198万円

    • 坪単価

      276万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイツ面影橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイツ面影橋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区高田の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ面影橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 2階 3LDK 南 66.48㎡ 150,000円 7,459円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2020年2月 2階 1LDK 西 42.07㎡ 125,000円 9,822円 0円 125,000円 125,000円 0円
2018年2月 2階 1DK 北 35.49㎡ 93,000円 8,663円 7,000円 93,000円 93,000円 0円
2018年2月 1階 2LDK 南 62.64㎡ 135,000円 7,125円 10,000円 135,000円 0円 0円
2018年1月 2階 2DK 南 51㎡ 149,000円 9,658円 0円 149,000円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ面影橋の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.2㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,459円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,822円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.2㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      8,663円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.2㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,125円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.2㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      9,658円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイツ面影橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイツ面影橋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区高田の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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