パークノヴァ巣鴨

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩8分 JR山手線 都営三田線
    「大塚駅前」駅 徒歩12分 JR山手線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨4丁目22番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1990年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークノヴァ巣鴨周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,002万円

    248.2万円/坪

    3,187万円

    263.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    11,159円/坪

    14.9万円

    12,334円/坪

  • 表面利回り

    5.51

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パークノヴァ巣鴨の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3095万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ぷりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/09 11:38
ぷりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/09 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】最寄りは巣鴨駅、三田線の方が少しだけ近くすぐ近くにJR山手線の駅があります。山手線の大塚駅までも徒歩圏内、他にも都電荒川線(さくらトラム」も使えます。 また白山通りに出れば都営バスの停留所もあります。(池袋方面行き、白山通りを渡れば浅草方面行き)
強いて言えば電車のどの駅までも5分以上はかかります。
周辺環境

5.0

地蔵通り商店街のお店はほとんどが18時閉店ですが、街灯もありますし夜遅くなっても治安が悪い感じはしません。
地蔵通り商店街の中に出入口があるので、商店街の縁日の日(毎月4、14、24日)は人が多くて歩き辛いこともあります。
外観・共用部

5.0

通いの清掃員さんがきちんと掃除してくださり、廊下は綺麗でした。24時間ゴミ出しできるのも便利です。分譲賃貸ということもあって、管理組合の方もしっかり管理に関わってくださっていて安心できました。 駐輪場は料金払いきりでずっと使えます。 また消防点検や排水管清掃も定期的にありました。
自転車になかなか乗らずにずっと駐輪場に置いておくと、乗っていない自転車は処分しますと貼り紙がしてあったことがあり、慌てて移動させました。時々見ておいた方が良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

商店街とは逆の部屋でしたのでお隣や上下の音はほとんど聞こえず、静かでした。入居していた部屋は電熱線調理器具に絨毯の部屋でしたが、電熱線調理器具は使用せず自前のIHを置いて使いました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

すぐ向かいにミニスーパーのまいばすけっとがあり、徒歩1分程のところにセブンイレブン、OSドラッグという安いドラッグストアもあり大変便利です。巣鴨の駅の方には西友があり、大塚駅の方にはよしや等スーパーもあり買い物には困りません。 八百屋さんや肉屋さんも近くにあります。
強いて言えばお惣菜屋さん等はあってもわりと観光地値段で普段使いするにはお値段が高いお店が多い感じがします。
暮らし・子育て

5.0

至近距離に巣鴨第一保育園、清和小学校があり、子育て環境は悪くないと思います。マンション住人の方も自分が住んでいた時は皆さん共用部で出会ったら挨拶する常識的な方にしかお会いした事がありません。
部屋が狭いので子供と住めるのは乳幼児の頃までか、親1人子供1人とかなら生活できるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【巣鴨駅に対する口コミ】最寄りは巣鴨駅、三田線の方が少しだけ近くすぐ近くにJR山手線の駅があります。山手線の大塚駅までも徒歩圏内、他にも都電荒川線(さくらトラム」も使えます。 また白山通りに出れば都営バスの停留所もあります。(池袋方面行き、白山通りを渡れば浅草方面行き)
    周辺環境

    5.0

    地蔵通り商店街のお店はほとんどが18時閉店ですが、街灯もありますし夜遅くなっても治安が悪い感じはしません。
    外観・共用部

    5.0

    通いの清掃員さんがきちんと掃除してくださり、廊下は綺麗でした。24時間ゴミ出しできるのも便利です。分譲賃貸ということもあって、管理組合の方もしっかり管理に関わってくださっていて安心できました。 駐輪場は料金払いきりでずっと使えます。 また消防点検や排水管清掃も定期的にありました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    商店街とは逆の部屋でしたのでお隣や上下の音はほとんど聞こえず、静かでした。入居していた部屋は電熱線調理器具に絨毯の部屋でしたが、電熱線調理器具は使用せず自前のIHを置いて使いました。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ向かいにミニスーパーのまいばすけっとがあり、徒歩1分程のところにセブンイレブン、OSドラッグという安いドラッグストアもあり大変便利です。巣鴨の駅の方には西友があり、大塚駅の方にはよしや等スーパーもあり買い物には困りません。 八百屋さんや肉屋さんも近くにあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    至近距離に巣鴨第一保育園、清和小学校があり、子育て環境は悪くないと思います。マンション住人の方も自分が住んでいた時は皆さん共用部で出会ったら挨拶する常識的な方にしかお会いした事がありません。
ririさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/03/01 20:30
ririさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/03/01 20:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

交通や買い物が便利。商店街の中コンビニが多く、駅の近くにスーパーもあります。日当たりがいい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    交通や買い物が便利。商店街の中コンビニが多く、駅の近くにスーパーもあります。日当たりがいい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

のじりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/23 23:54
のじりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/23 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

巣鴨地蔵通りにあるマンションなので飲食店は豊富にある。
観光地なので出店が出る日は人混みがすごい。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    巣鴨地蔵通りにあるマンションなので飲食店は豊富にある。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【巣鴨駅に対する口コミ】都営三田線に乗り換えることができる。駅構内のアトレで買い物ができる。駅周辺にお店が多くあるため、ちょっとした買い物や時間を潰すことができる。駅のATMであるビューアルッテが設置してあるのでviewカードをクレジットからチャージすることができる。
都営三田線に乗り換えるのに数分歩かなければならないこと。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【巣鴨駅に対する口コミ】都営三田線に乗り換えることができる。駅構内のアトレで買い物ができる。駅周辺にお店が多くあるため、ちょっとした買い物や時間を潰すことができる。駅のATMであるビューアルッテが設置してあるのでviewカードをクレジットからチャージすることができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/07/20 14:12
さくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/07/20 14:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】小さいながらもアトレがあり、本屋さんや成城石井、無印良品はよく利用していた。24時間やっているスーパーや、チェーンのドラッグストアもあり、美味しいお店も多いので、生活するうえで全く困ったことはない。
洋服を買うところはないので、その場合は山手線で4分くらいの池袋などの繁華街に出る必要がある。隣駅の大塚にはユニクロがある。
周辺環境

4.0

地蔵通り商店街沿いなので、日中は賑やか。特に、4のつく日はお祭り騒ぎになる。それが好きな人は好きだし、人混みが苦手な人にはきついかも。私は結構楽しんでいた。
目の前の道が車両通行禁止の時間帯もあるので、引っ越しで車を近くに呼びたいときには要注意。
外観・共用部

3.0

古いながらも手入れされており、嫌な思いをしたことはなかった。管理人さんとも挨拶を交わしていたし、ゴミ捨て場もきれいにされていた。
豪華な感じやデザイン性を求める人には物足りないと思う。快適に生活する上では十分!
お部屋の仕様・設備

3.0

豪華な感じはないが、最低限の設備は整っている。一口コンロだったが、簡単な調理はできる。

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買い物・食事

5.0

食料品の買い物や外食にはまず困らない。ミシュランのラーメン屋さん、日本一美味しいショートケーキ、行列の絶えないカレーうどんなど。特にお気に入りは向かいのときわ食堂で。ごはんを食べるにも軽く飲むにも使えるし、何を頼んでも美味しい。昼間は行列が絶えないが、夜はほとんど待つこともなく、仕事帰りの夕食にしょっちゅう通っていた。(引っ越した今でも大好きで通い続けている・・)
私としては特にないです。目の前の通りが賑やかなことが嫌だという人には向いてないです。
暮らし・子育て

4.0

すぐ隣に内科があり、風邪をひいたときにはすぐに行ける。そのほかの診療科も駅周辺にいくらでもあり、困ったことはない。
人気の病院はとても混む。インターネット予約が利用できるところを選ぶと便利。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【巣鴨駅に対する口コミ】小さいながらもアトレがあり、本屋さんや成城石井、無印良品はよく利用していた。24時間やっているスーパーや、チェーンのドラッグストアもあり、美味しいお店も多いので、生活するうえで全く困ったことはない。
    周辺環境

    4.0

    地蔵通り商店街沿いなので、日中は賑やか。特に、4のつく日はお祭り騒ぎになる。それが好きな人は好きだし、人混みが苦手な人にはきついかも。私は結構楽しんでいた。
    外観・共用部

    3.0

    古いながらも手入れされており、嫌な思いをしたことはなかった。管理人さんとも挨拶を交わしていたし、ゴミ捨て場もきれいにされていた。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    豪華な感じはないが、最低限の設備は整っている。一口コンロだったが、簡単な調理はできる。
    買い物・食事

    5.0

    食料品の買い物や外食にはまず困らない。ミシュランのラーメン屋さん、日本一美味しいショートケーキ、行列の絶えないカレーうどんなど。特にお気に入りは向かいのときわ食堂で。ごはんを食べるにも軽く飲むにも使えるし、何を頼んでも美味しい。昼間は行列が絶えないが、夜はほとんど待つこともなく、仕事帰りの夕食にしょっちゅう通っていた。(引っ越した今でも大好きで通い続けている・・)
    暮らし・子育て

    4.0

    すぐ隣に内科があり、風邪をひいたときにはすぐに行ける。そのほかの診療科も駅周辺にいくらでもあり、困ったことはない。
さくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/06/27 00:34
さくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/06/27 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

商店街のど真ん中ですが、高層階なら騒音などはほとんど気になりません。美味しいご飯屋さんや、24時間のスーパーも巣鴨駅からの途中にあるため、とても便利でした。マンションの目の前にあるときわ食堂も昼は長蛇の列ですが、夕食時には並ばす入れるため、仕事後によく寄っていました。
仕事帰りに商店街を歩いていると、酔っ払いに声をかけられることがあります。が、道沿いにはコンビニや24時間のお店もあり、いざとなったら逃げ込めると思うとそこまで怖くはないかと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    商店街のど真ん中ですが、高層階なら騒音などはほとんど気になりません。美味しいご飯屋さんや、24時間のスーパーも巣鴨駅からの途中にあるため、とても便利でした。マンションの目の前にあるときわ食堂も昼は長蛇の列ですが、夕食時には並ばす入れるため、仕事後によく寄っていました。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークノヴァ巣鴨の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1R 南西 29.91㎡ 4.55㎡ 2,450万円 271万円
2023年11月 5階 1R 南西 29.91㎡ 不明 2,050万円 227万円
2023年10月 5階 1R 南西 29.91㎡ 2㎡ 2,200万円 243万円
2023年7月 5階 1R 南西 29.91㎡ 不明 2,100万円 232万円
2023年4月 6階 1LDK 南東 39.32㎡ 3.57㎡ 3,280万円 276万円
SALES HISTORY
パークノヴァ巣鴨の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      29.91㎡

    • バルコニー面積

      4.55㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      271万円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      29.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      227万円

2023年10月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      29.91㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      243万円

2023年7月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      29.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      232万円

2023年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.32㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      276万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークノヴァ巣鴨の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークノヴァ巣鴨の売買相場 緑線 = 豊島区巣鴨の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークノヴァ巣鴨の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 18.78㎡ 68,000円 11,970円 0円 68,000円 68,000円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 19.46㎡ 80,000円 13,590円 11,000円 0円 80,000円 0円
2023年10月 3階 ワンルーム 南西 18.16㎡ 64,000円 11,650円 6,000円 64,000円 64,000円 0円
2023年5月 2階 ワンルーム 南東 23.02㎡ 69,000円 9,909円 5,000円 0円 0円 0円
2023年3月 8階 1K 南東 22.23㎡ 69,000円 10,261円 5,000円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークノヴァ巣鴨の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.32㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,970円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.32㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,590円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.32㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      11,650円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.32㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      9,909円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.32㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,261円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークノヴァ巣鴨の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークノヴァ巣鴨の賃料相場 緑線 = 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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