MANSION LIBRARY

グランドパレスカナディアン曽根

グランドパレスカナディアン曽根を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下曽根」駅 徒歩5分 JR日豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,137万円

    51.6万円/坪

    ～

    1,207万円

    54.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    3,620円/坪

    ～

    8.8万円

    4,001円/坪

  • 表面利回り

    8.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドパレスカナディアン曽根を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1172万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/19 00:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/19 00:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下曽根駅に対する口コミ】JR下曽根駅から近く、田原小学校、田原中学校からも徒歩２０分以内の距離にあるので、JRを利用して通勤するファミリーには使いやすい。
スーパーまで歩いて行けなくはないが、重い荷物があるときは車が必要。駅からマンションまでの道に街灯が少ない。
周辺環境

4.0
１０〜１５年頃前に開発されたエリアなので、周囲に同じようなファミリー層向けのマンションが多く、住みやすい。
部屋の向きによっては、電車や踏切の音がうるさい場合もある。
外観・共用部

4.0
宅配BOXの数も多く、毎日常駐の管理人さんがいるので安心。エントランスは大理石を使用していて高級感がある。
車を２台以上所有する家は、駐車場の確保が難しいことがある。屋根付き駐車場の数も少ない。
お部屋の仕様・設備

4.0
どの部屋も日当りがよく、過ごしやすく、木を多く使っているので自然を感じられる内装になっている。

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買い物・食事

3.0
ショッピングセンターまで歩いて行ける距離で、生鮮食料品や衣料品など生活に必要なものは何でも手に入る。
住宅街なので飲食店が少ない。スーパーも、１店舗しかないのでチョイスがない。
暮らし・子育て

4.0
ファミリー層が多く住む住宅街なので、医療機関や教育機関が充実している。図書館も近くにあり、子育て支援体制もしっかりしている。
かなり前だが、田原中学校で自殺した学生がいるので、気をつける必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下曽根駅に対する口コミ】JR下曽根駅から近く、田原小学校、田原中学校からも徒歩２０分以内の距離にあるので、JRを利用して通勤するファミリーには使いやすい。
    周辺環境

    4.0
    １０〜１５年頃前に開発されたエリアなので、周囲に同じようなファミリー層向けのマンションが多く、住みやすい。
    外観・共用部

    4.0
    宅配BOXの数も多く、毎日常駐の管理人さんがいるので安心。エントランスは大理石を使用していて高級感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    どの部屋も日当りがよく、過ごしやすく、木を多く使っているので自然を感じられる内装になっている。
    買い物・食事

    3.0
    ショッピングセンターまで歩いて行ける距離で、生鮮食料品や衣料品など生活に必要なものは何でも手に入る。
    暮らし・子育て

    4.0
    ファミリー層が多く住む住宅街なので、医療機関や教育機関が充実している。図書館も近くにあり、子育て支援体制もしっかりしている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/31 20:34
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/31 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
小中高と徒歩圏内に全てあり、買い物も今日はどこに行こうかと迷うぐらいあります。駅からも約10分、塾なども近く送迎の心配もありません。病院もほぼ揃っています。自然に触れたければ、ウォーキングできる公園や少し行けば曽根干潟もあります。とにかく利便性は、最高です。
分譲にしては、簡素な造り。冬場は、結露との戦い。ただ、そのぶん気密性良く暖かい。上の足音は、よく聞こえる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    小中高と徒歩圏内に全てあり、買い物も今日はどこに行こうかと迷うぐらいあります。駅からも約10分、塾なども近く送迎の心配もありません。病院もほぼ揃っています。自然に触れたければ、ウォーキングできる公園や少し行けば曽根干潟もあります。とにかく利便性は、最高です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 14:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 14:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下曽根駅に対する口コミ】駅付近には大型ショッピングモールがあり買い物しやすい。最近は工事が行われており車の出入りがしやすくなった。またエレベーターがあり高齢者や障害を持つ人が利用しやすくなっている。駅内に駐輪場があり犯罪面が安心である
強いてあげるなら人が多いのにも関わらず改札が少ないこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下曽根駅に対する口コミ】駅付近には大型ショッピングモールがあり買い物しやすい。最近は工事が行われており車の出入りがしやすくなった。またエレベーターがあり高齢者や障害を持つ人が利用しやすくなっている。駅内に駐輪場があり犯罪面が安心である
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドパレスカナディアン曽根の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 3LDK 東 69.95㎡ 10.24㎡ 1,180万円 56万円
2022年6月 6階 3LDK 61.33㎡ 9.76㎡ 980万円 53万円
2020年8月 4階 4LDK 東 74.38㎡ 9.47㎡ 1,080万円 48万円
2020年7月 4階 4LDK 東 74.38㎡ 9.47㎡ 1,180万円 52万円
2020年6月 1階 3LDK 南 64.72㎡ 9.41㎡ 898万円 46万円
SALES HISTORY
グランドパレスカナディアン曽根の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.95㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      56万円

2022年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.33㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      53万円

2020年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.38㎡

    • バルコニー面積

      9.47㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      48万円

2020年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.38㎡

    • バルコニー面積

      9.47㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      52万円

2020年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.72㎡

    • バルコニー面積

      9.41㎡

    • 販売価格

      898万円

    • 坪単価

      46万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドパレスカナディアン曽根の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドパレスカナディアン曽根の売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉南区田原の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドパレスカナディアン曽根の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 2階 3LDK 61.33㎡ 70,000円 3,773円 0円 0円 140,000円 0円
2023年4月 2階 3LDK 61.33㎡ 75,000円 4,043円 0円 0円 150,000円 0円
2022年6月 4階 3LDK 61.33㎡ 63,000円 3,396円 0円 0円 63,000円 0円
2022年5月 2階 4LDK 南 74.35㎡ 70,000円 3,112円 0円 0円 80,000円 0円
2022年3月 2階 4LDK 南 74.35㎡ 80,000円 3,557円 0円 0円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドパレスカナディアン曽根の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.72㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,773円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.72㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,043円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.72㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.72㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.72㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,557円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドパレスカナディアン曽根の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドパレスカナディアン曽根の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉南区田原の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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