MANSION LIBRARY

旗の台スカイマンション

旗の台スカイマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「旗の台」駅 徒歩4分 東急大井町線　東急池上線

  • 所在地

    東京都品川区旗の台2丁目8番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1983年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,041万円

    326.8万円/坪

    ～

    5,353万円

    347.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    9,240円/坪

    ～

    15.7万円

    10,213円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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旗の台スカイマンションを当社で売却するメリット

旗の台スカイマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5197万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【旗の台駅に対する口コミ】徒歩4分程のところに旗の台駅があり東急池上線、大井町線の2路線利用できて便利でした。池上線を利用し五反田駅に出て山手線にアクセス可能ですし、大井町線を利用して自由が丘へも直通でいけます。
旗の台駅には駅直結のスーパーマーケットがなく不便でした。わざわざ電車で他の駅直結のスーパーまで買い物にいっていました。
周辺環境

3.0
交番や消防署が近くにあり治安が良いです。大きな事件がおこったとは聞いたことがありません。
中原街道に面しているため交通量が多く下の階だと騒音が気になると思います。お子さんのいる方は飛び出しに注意が必要でし、駅からマンションまで少し坂があるので荷物が多い時は大変です。
外観・共用部

3.0
共用部分に緑豊かなプレイロットがあり綺麗です。小さなお子さんのいる人は、わざわざ公園まで行かなくても子どもを遊ばせることができます。エントランスや廊下は不要なものを放置する人もいなくてきちんと管理されていました。
年数がたっているせいか少し古い感じがします。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりがよかったです。ルーフバルコニーで風通しも良かったです。キッチンの設備も３連コンロで追い炊きもできて便利でした。

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買い物・食事

3.0
商店街が近いため買い物は便利だし、食事場所もうどんやイタリアンなど色々楽しめました。
おしゃれなお店は少ないです。日常生活には困りませんが、雑誌に載っているような有名でしゃれたカフェはなく自由が丘までいっていました。
暮らし・子育て

無評価
大学病院がそばにあり、かかりつけ医と連携しているため、夜間・休日などの緊急時も安心でした。小、中学校と近いため子育てにも向いています。
夜になると静かになるのが早いような気がしました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【旗の台駅に対する口コミ】徒歩4分程のところに旗の台駅があり東急池上線、大井町線の2路線利用できて便利でした。池上線を利用し五反田駅に出て山手線にアクセス可能ですし、大井町線を利用して自由が丘へも直通でいけます。
    周辺環境

    3.0
    交番や消防署が近くにあり治安が良いです。大きな事件がおこったとは聞いたことがありません。
    外観・共用部

    3.0
    共用部分に緑豊かなプレイロットがあり綺麗です。小さなお子さんのいる人は、わざわざ公園まで行かなくても子どもを遊ばせることができます。エントランスや廊下は不要なものを放置する人もいなくてきちんと管理されていました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりがよかったです。ルーフバルコニーで風通しも良かったです。キッチンの設備も３連コンロで追い炊きもできて便利でした。
    買い物・食事

    3.0
    商店街が近いため買い物は便利だし、食事場所もうどんやイタリアンなど色々楽しめました。
    暮らし・子育て

    無評価
    大学病院がそばにあり、かかりつけ医と連携しているため、夜間・休日などの緊急時も安心でした。小、中学校と近いため子育てにも向いています。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）3項目投稿　2022/07/16 20:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
3項目投稿　2022/07/16 20:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅近で、なんでもあるので生活するのには便利です。駅前にイオンもできるようなので、さらに便利になると思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
徒歩20秒くらいのところに、なんでも揃うセブンイレブンがあり便利です。 ダイソー商品やちょっとした野菜、洗剤など、買い忘れた時にすごく助かります。 店員さんもオーナー夫妻をはじめ素敵な人柄の方ばかりです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅近で、なんでもあるので生活するのには便利です。駅前にイオンもできるようなので、さらに便利になると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    徒歩20秒くらいのところに、なんでも揃うセブンイレブンがあり便利です。 ダイソー商品やちょっとした野菜、洗剤など、買い忘れた時にすごく助かります。 店員さんもオーナー夫妻をはじめ素敵な人柄の方ばかりです。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 22:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【旗の台駅に対する口コミ】大学が近くにあるので、飲食店が比較的安い。昔ながらの昭和な雰囲気のお店が多い。東急大井町線と池上線の乗り換え駅なので、交通が便利。 駅の近くに大学病院があるので何かあっても安心。カフェに入ると勉強している学生が多く、落ち着いている。スポーツジムがあり、ゴルフ練習場もあるので便利。
最寄り駅にはスーパーがなく、歩いて行けるが隣駅まで行く必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【旗の台駅に対する口コミ】大学が近くにあるので、飲食店が比較的安い。昔ながらの昭和な雰囲気のお店が多い。東急大井町線と池上線の乗り換え駅なので、交通が便利。 駅の近くに大学病院があるので何かあっても安心。カフェに入ると勉強している学生が多く、落ち着いている。スポーツジムがあり、ゴルフ練習場もあるので便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
旗の台スカイマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南東 52.36㎡ 6.62㎡ 5,780万円 365万円
2024年3月 5階 2DK 南西 52.36㎡ 6.62㎡ 5,180万円 327万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 78.57㎡ 6.38㎡ 7,800万円 328万円
2024年1月 9階 2SLDK 南東 77.05㎡ 9.87㎡ 6,480万円 278万円
2024年1月 1階 2LDK 南東 52.36㎡ 6.62㎡ 4,080万円 258万円
SALES HISTORY
旗の台スカイマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.36㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      365万円

2024年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      52.36㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      327万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.57㎡

    • バルコニー面積

      6.38㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      328万円

2024年1月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.05㎡

    • バルコニー面積

      9.87㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      278万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.36㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      258万円

更新日：

SALES TRANSITION
旗の台スカイマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 旗の台スカイマンションの売買相場 緑線 ＝ 品川区旗の台の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
旗の台スカイマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 ワンルーム 西 14.58㎡ 55,000円 12,470円 0円 55,000円 0円 0円
2023年6月 6階 ワンルーム 南東 32.4㎡ 89,000円 9,081円 5,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年3月 5階 1LDK 41.6㎡ 120,000円 9,536円 7,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年12月 3階 1DK 南東 32.4㎡ 83,000円 8,469円 5,000円 83,000円 0円 0円
2022年8月 5階 2LDK 南東 52.36㎡ 125,000円 7,892円 8,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
旗の台スカイマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.36㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      12,470円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.36㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      9,081円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.36㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,536円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.36㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      8,469円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.36㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,892円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
旗の台スカイマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 旗の台スカイマンションの賃料相場 緑線 ＝ 品川区旗の台の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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