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ローズハイツ仙台坂

ローズハイツ仙台坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「青物横丁」駅徒歩3分京急本線
「大井町」駅徒歩11分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道
所在地
東京都品川区南品川5丁目16番14号
周辺地図
総戸数
108戸
階層
地上8階建
築年月
1979年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,395万円

302.4万円/坪

～

5,729万円

321.1万円/坪
賃貸相場価格

14.5万円

8,125円/坪

～

16.0万円

8,980円/坪
表面利回り

3.29％

ローズハイツ仙台坂を当社で売却するメリット

ローズハイツ仙台坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5562万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【青物横丁駅に対する口コミ】最寄駅の京急線は羽田空港や成田空港へのアクセスが良く、駅前にも都営バス、また７〜8分と歩くと新宿方面やな行けるりんかい線があり交通の便は良い方だと思います。また人気の食品スーパー、オーケーストアもあり買い物にも困りません。

墓地が非常に多いです。また京急線は乗換えが複雑で慣れるまでに時間を要します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 22:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 22:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【青物横丁駅に対する口コミ】駅を出て品川シーサイドに向かう道がいい感じの商店街になっており、飲食店やコンビニ、薬局等が立ち並んでいます。近くにスーパーのOKもあり、JR大井町駅も徒歩圏内なので立地的に住むには良いところかと思います。

強いて言えば品川シーサイドに繋がる道は少し狭いので通勤の時間帯に自転車で通る際は気を付けないと人に接触する危険があるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローズハイツ仙台坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	6階	1LDK	南西	59.53㎡	8.2㎡	4,990万円	277万円
2023年3月	6階	1LDK	南西	59.53㎡	8.2㎡	5,490万円	305万円
2023年1月	6階	1LDK	南東	59.53㎡	8.2㎡	5,390万円	299万円
2022年9月	6階	1LDK	南東	59.53㎡	8.2㎡	5,490万円	305万円
2022年7月	6階	1LDK	南東	59.53㎡	8.2㎡	5,590万円	310万円

SALES HISTORY
ローズハイツ仙台坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2023年3月

2023年1月

2022年9月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ローズハイツ仙台坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ローズハイツ仙台坂の売買相場緑線＝品川区南品川の売買相場青線＝品川区の売買相場大井町の売買相場青物横丁の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローズハイツ仙台坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	2LDK	南	67.88㎡	170,000円	8,279円	0円	340,000円	170,000円	0円
2023年2月	3階	2LDK	南	67.88㎡	162,000円	7,889円	8,000円	162,000円	162,000円	0円
2022年11月	3階	2LDK	東	67.88㎡	175,000円	8,523円	0円	175,000円	175,000円	0円
2022年3月	4階	2LDK	南西	59.53㎡	170,000円	9,440円	0円	170,000円	170,000円	0円
2020年4月	3階	2LDK		67.88㎡	150,000円	7,305円	10,000円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローズハイツ仙台坂の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年2月

2022年11月

2022年3月

2020年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ローズハイツ仙台坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ローズハイツ仙台坂の賃料相場緑線＝品川区南品川の賃料相場青線＝品川区の賃料相場青物横丁の賃料相場大井町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。