MANSION LIBRARY

アリーナコースト弐番館

アリーナコースト弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「葛西臨海公園」駅 徒歩12分 JR武蔵野線　JR京葉線

  • 所在地

    東京都江戸川区臨海町5丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1997年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,037万円

    196.3万円/坪

    ～

    4,287万円

    208.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    7,952円/坪

    ～

    18.0万円

    8,789円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アリーナコースト弐番館を当社で売却するメリット

アリーナコースト弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4162万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/07 01:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/07 01:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】東京駅まで5駅でアクセスできる。 葛西臨海公園〜東京の間に日比谷線・有楽町線・りんかい線への乗換駅もあり利便性は高い。 平日朝の上りはやや混雑するものの、端の車両のほうでは人と触れ合わずに立っていられる。住宅エリアから駅まで徒歩圏内でバスも割と割と本数があるので、住みやすい町ではある。
東京駅のホームが他の乗り換え路線とかなり遠い場所にあるので、東京経由の乗り換えがやや不便。大きな不満はないが、環七から歩くとなると古くて汚い歩道橋を渡らなければいけないので、しかも車道に比べると遠回りなので、もっと駅まで早く行ける歩道橋を作り直してほしい。
周辺環境

4.0
観覧車、バーベキュー広場、臨海公園、水族園、などレジャー施設、宿泊施設がある。駅前にはコンビニやカフェ、ハンバーガー店などもあり、家族やカップルが楽しめるエリアになっている。駅前に交番があり、乗り降りする人も多いので治安は特別悪いという印象は無い。
レジャーエリアとしては利便性が高いが、駅から環七方面へ行くには歩道橋を渡る必要があり、徒歩10分以上かかる。 歩道橋は老朽化が進んでおり、夜は街灯が少なく暗い。 歩道橋には鳩も多いので衛生面も気になる。夜は街灯が少なくかなり暗い。特に歩道橋は歩いていて怖くなる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
パン屋やハンバーガー店、クレープ屋、人気のカフェ、コンビニなどが駅に隣接している。
ファストフード、リーズナブルな飲食店やお弁当屋はない。 駅に隣接してる飲食店、雑貨などの施設の2階にあがるエレベーターが狭く、下りは階段しかない。
暮らし・子育て

5.0
南葛西エリアには多数の保育園、幼稚園、小学校がある。
暮らし、子育てができるエリアまで徒歩15分以上かかる。 自転車だと近いが、徒歩となると真夏は厳しい。駅のホーム、改札口をもう少し歩道橋のほうに延長して設置してくれれば便利になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】東京駅まで5駅でアクセスできる。 葛西臨海公園〜東京の間に日比谷線・有楽町線・りんかい線への乗換駅もあり利便性は高い。 平日朝の上りはやや混雑するものの、端の車両のほうでは人と触れ合わずに立っていられる。住宅エリアから駅まで徒歩圏内でバスも割と割と本数があるので、住みやすい町ではある。
    周辺環境

    4.0
    観覧車、バーベキュー広場、臨海公園、水族園、などレジャー施設、宿泊施設がある。駅前にはコンビニやカフェ、ハンバーガー店などもあり、家族やカップルが楽しめるエリアになっている。駅前に交番があり、乗り降りする人も多いので治安は特別悪いという印象は無い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    パン屋やハンバーガー店、クレープ屋、人気のカフェ、コンビニなどが駅に隣接している。
    暮らし・子育て

    5.0
    南葛西エリアには多数の保育園、幼稚園、小学校がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】都心へのアクセスも乗り換えなしで東京駅まで約20分程でアクセス可能で、通勤時も押し込んで乗ると言った混雑も無い。 また、葛西臨海公園と言う規模の大きい公園があり、休日自然に囲まれて過ごす事が出来る。 駅からバスでの移動となるが、アリオとホームズが隣接した商業施設があり、大抵の物は揃い、子供や赤ちゃんに関するショップが多い。
基本はバスでの移動となる為、21:00以降本数が少なく、移動手段が乏しい。 徒歩で移動となると、コンビニやスーパーまで遠い。 電車が海沿いを走る為、風に弱く運休となる事の頻度が他の沿線に比べ多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】都心へのアクセスも乗り換えなしで東京駅まで約20分程でアクセス可能で、通勤時も押し込んで乗ると言った混雑も無い。 また、葛西臨海公園と言う規模の大きい公園があり、休日自然に囲まれて過ごす事が出来る。 駅からバスでの移動となるが、アリオとホームズが隣接した商業施設があり、大抵の物は揃い、子供や赤ちゃんに関するショップが多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アリーナコースト弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 13階 3LDK 南東 63.6㎡ 13.28㎡ 3,280万円 170万円
2023年3月 3階 3LDK 南東 67.8㎡ 9.37㎡ 4,499万円 219万円
2023年2月 13階 3LDK 南東 63.6㎡ 13.28㎡ 3,380万円 176万円
2023年1月 3階 3LDK 南東 67.8㎡ 9.37㎡ 4,099万円 200万円
2022年10月 3階 3LDK 南東 67.8㎡ 9.37㎡ 4,299万円 210万円
SALES HISTORY
アリーナコースト弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.6㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      170万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.8㎡

    • バルコニー面積

      9.37㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      219万円

2023年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.6㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      176万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.8㎡

    • バルコニー面積

      9.37㎡

    • 販売価格

      4,099万円

    • 坪単価

      200万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.8㎡

    • バルコニー面積

      9.37㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      210万円

更新日：

SALES TRANSITION
アリーナコースト弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アリーナコースト弐番館の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区臨海町の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アリーナコースト弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 1階 3LDK 南東 72.6㎡ 178,000円 8,105円 0円 178,000円 178,000円 0円
2016年3月 5階 3LDK 南東 72.6㎡ 100,000円 4,553円 0円 200,000円 100,000円 0円
2016年2月 5階 3LDK 南東 72.6㎡ 110,000円 5,009円 0円 220,000円 110,000円 0円
2014年10月 5階 3LDK 南東 72.6㎡ 110,000円 5,009円 0円 220,000円 110,000円 0円
2013年6月 8階 3LDK 南東 67.8㎡ 120,000円 5,851円 9,000円 240,000円 120,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アリーナコースト弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.8㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,105円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.8㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,553円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.8㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,009円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.8㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,009円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,851円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
アリーナコースト弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アリーナコースト弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区臨海町の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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