サクラパーク大久保

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成大久保」駅 徒歩8分 京成本線

  • 所在地

    千葉県習志野市本大久保2丁目4番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サクラパーク大久保周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,321万円

    108.2万円/坪

    2,465万円

    114.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    4,136円/坪

    9.8万円

    4,571円/坪

  • 表面利回り

    4.68

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2393万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/01/27 17:53
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/01/27 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成大久保駅に対する口コミ】最寄り駅である京成大久保駅までは徒歩で約10分程度でアクセスできます。 また、幕張本郷駅も自転車があればアクセス可能な立地です。
自動車がかなり沢山とおいっているエリアなので、事故に注意が必要でしょう。
周辺環境

4.0

周辺の道路は歩道もきちんとあり、街路樹なども綺麗になっていて、生活しやすいです。
線路が割と近いので電車の騒音が気になることがあります。
外観・共用部

4.0

管理がしっかりとしており、清掃や小規模な修繕はきちんとされています。
外観やエントランスに築年数を感じることがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニー側には遮る建物が無いので、居室には光が十分に差し込みます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩で行くことが出来るエリアにスーパーマーケットとコンビニが多く、気軽に買い物ができます。
ディスカウントストアが近くにあると日用品を安く購入出来てもっと生活が良くなります。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園は徒歩でアクセスしやすい場所にあります。
小学校や中学校までの距離が遠いので子育て世帯は少し大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成大久保駅に対する口コミ】最寄り駅である京成大久保駅までは徒歩で約10分程度でアクセスできます。 また、幕張本郷駅も自転車があればアクセス可能な立地です。
    周辺環境

    4.0

    周辺の道路は歩道もきちんとあり、街路樹なども綺麗になっていて、生活しやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    管理がしっかりとしており、清掃や小規模な修繕はきちんとされています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バルコニー側には遮る建物が無いので、居室には光が十分に差し込みます。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩で行くことが出来るエリアにスーパーマーケットとコンビニが多く、気軽に買い物ができます。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園は徒歩でアクセスしやすい場所にあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/20 20:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/20 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成大久保駅に対する口コミ】日本大学生産工学部、東邦大学の最寄駅であり、商店街がある。(明るく人も多いので夜道は安全に帰れる) 駅の近くには飲食店が多く、大型スーパー、居酒屋、八百屋、銭湯などがあり、店的には充実しているのではないかと思う。
バスが駅の近くまで行かないため、徒歩で10分くらい歩かなければならない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成大久保駅に対する口コミ】日本大学生産工学部、東邦大学の最寄駅であり、商店街がある。(明るく人も多いので夜道は安全に帰れる) 駅の近くには飲食店が多く、大型スーパー、居酒屋、八百屋、銭湯などがあり、店的には充実しているのではないかと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

katmicさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/01 12:37
katmicさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/01 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

元々、住宅都市整備公団の物件で構造はしっかりしていると思います。間取りも広めに設計されています。
コンビニは、セブンイレブンが近くにありますが、最寄りのスーパーまでは、京成大久保駅まで行く必要があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    元々、住宅都市整備公団の物件で構造はしっかりしていると思います。間取りも広めに設計されています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サクラパーク大久保の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 4LDK 80.47㎡ 15㎡ 2,530万円 104万円
2022年7月 4階 4LDK 南東 80.47㎡ 不明 2,200万円 90万円
2022年7月 4階 4LDK 南東 80.47㎡ 不明 2,300万円 94万円
2022年4月 3階 3LDK 南東 70.94㎡ 9.72㎡ 2,390万円 111万円
2022年3月 3階 3LDK 南東 70.94㎡ 9.72㎡ 2,499万円 116万円
SALES HISTORY
サクラパーク大久保の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.47㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      2,530万円

    • 坪単価

      104万円

2022年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      90万円

2022年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      94万円

2022年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.94㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      111万円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.94㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      116万円

更新日:

SALES TRANSITION
サクラパーク大久保の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サクラパーク大久保の売買相場 緑線 = 習志野市本大久保の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サクラパーク大久保の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年5月 2階 4LDK 南東 83.99㎡ 105,000円 4,133円 0円 210,000円 105,000円 0円
2018年3月 3階 4LDK 83.99㎡ 105,000円 4,133円 0円 105,000円 105,000円 0円
2018年2月 6階 4LDK 83.99㎡ 105,000円 4,133円 0円 105,000円 105,000円 0円
2017年8月 6階 4LDK 83.99㎡ 105,000円 4,133円 0円 105,000円 105,000円 0円
2017年6月 3階 3LDK 70.94㎡ 83,000円 3,868円 0円 83,000円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サクラパーク大久保の
中古での賃料相場履歴

2020年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.94㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,133円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.94㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,133円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.94㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,133円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.94㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,133円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.94㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,868円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サクラパーク大久保の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サクラパーク大久保の賃料相場 緑線 = 習志野市本大久保の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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