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パークハウス多摩川南四番館

パークハウス多摩川南四番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鵜の木」駅 徒歩7分 東急多摩川線
    「下丸子」駅 徒歩7分 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区下丸子4丁目26番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1993年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス多摩川南四番館周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,339万円

    209.2万円/坪

    ～

    7,793万円

    222.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.9万円

    7,685円/坪

    ～

    29.8万円

    8,494円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス多摩川南四番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7566万円

参考相場価格の試算条件

  • 116平米(約35.09坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鵜の木駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はないですが、駅前にはスーパーの西友と商店街があり、日常の買い物には困りません。 通勤時間帯はCanonという大きな会社があり多少混雑する。 都心へは3駅乗って終点、蒲田駅からJR京浜東北線で東京・品川へ30〜40分。 3駅乗って反対の終点、多摩川駅から東横線で渋谷へ30分。 駅のアプローチは、坂はなく、歩道や街灯の数も多い。 商店街を通るので夜でも安心できると思います。
デパートや商業ビルがないので、ターミナル駅へ出る必要があります。 家賃は都心部に比べれば安いですが激安というほどではない。 多摩川線がマイナーすぎて東横線の「新丸子」とよく間違われる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はないですが、駅前にはスーパーの西友と商店街があり、日常の買い物には困りません。 通勤時間帯はCanonという大きな会社があり多少混雑する。 都心へは3駅乗って終点、蒲田駅からJR京浜東北線で東京・品川へ30〜40分。 3駅乗って反対の終点、多摩川駅から東横線で渋谷へ30分。 駅のアプローチは、坂はなく、歩道や街灯の数も多い。 商店街を通るので夜でも安心できると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス多摩川南四番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2LDK 南西 98.29㎡ 22㎡ 9,800万円 330万円
2023年11月 6階 2LDK 南東 94.24㎡ 21.41㎡ 6,880万円 241万円
2021年4月 6階 2LDK 南東 94.24㎡ 21.41㎡ 6,200万円 217万円
2020年11月 2階 3LDK 南西 115.28㎡ 21.87㎡ 6,790万円 195万円
2020年7月 2階 3LDK 南西 115.28㎡ 21.87㎡ 7,110万円 204万円
SALES HISTORY
パークハウス多摩川南四番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.29㎡

    • バルコニー面積

      22㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      330万円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.24㎡

    • バルコニー面積

      21.41㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      241万円

2021年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.24㎡

    • バルコニー面積

      21.41㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      217万円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      115.28㎡

    • バルコニー面積

      21.87㎡

    • 販売価格

      6,790万円

    • 坪単価

      195万円

2020年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      115.28㎡

    • バルコニー面積

      21.87㎡

    • 販売価格

      7,110万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス多摩川南四番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス多摩川南四番館の売買相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス多摩川南四番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 3LDK 南西 111.93㎡ 235,000円 6,941円 40,300円 470,000円 235,000円 0円
2021年4月 10階 3LDK 南西 115.28㎡ 288,000円 8,259円 0円 576,000円 288,000円 0円
2020年2月 11階 2LDK 南東 98.29㎡ 250,000円 8,408円 0円 500,000円 250,000円 0円
2019年3月 10階 3LDK 南西 115.28㎡ 288,000円 8,259円 0円 576,000円 288,000円 0円
2018年8月 5階 3LDK 南東 111.93㎡ 230,000円 6,793円 25,000円 460,000円 460,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス多摩川南四番館の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      115.28㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      6,941円

    • 管理費

      40,300円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      115.28㎡

    • 賃料

      288,000円

    • 坪単価

      8,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      576,000円

    • 礼金

      288,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      115.28㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,408円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      115.28㎡

    • 賃料

      288,000円

    • 坪単価

      8,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      576,000円

    • 礼金

      288,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      115.28㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      6,793円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス多摩川南四番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス多摩川南四番館の賃料相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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