MANSION LIBRARY

ロワールマンション福間

ロワールマンション福間を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「福間」駅 徒歩8分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福津市中央6丁目20番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,917万円

    85.7万円/坪

    ～

    2,036万円

    91.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    3,726円/坪

    ～

    9.2万円

    4,118円/坪

  • 表面利回り

    5.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロワールマンション福間を当社で売却するメリット

ロワールマンション福間の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1977万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ちんたいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/07/29 22:37
ちんたいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/07/29 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【福間駅に対する口コミ】JR鹿児島本線福間駅利用可、マンション前にバス停がある。向かい側が郵便局、内科クリニック、県信用金庫がある。小学校まで徒歩10分程度、中学校まで徒歩15分程度。ゆめマート（スーパー）徒歩3分程度。
強いてあげれば近くに子供がのびのび遊べる公園があるともっと良くなる。
周辺環境

4.0
駅からの道のりが大通り。街頭もあり女性も夜間歩いている。
強いて言えば川が近いので増水時は多少気になるが、高層階に住んでいると気にならない程度。
外観・共用部

4.0
外観はいまだにとてもきれい。清掃も行き届いている。
強いて言えば共用部分のドアの音が響く。広告、チラシが郵便受けにはいっていることがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
開放感がある部屋のつくり、陽当りもよく明るい。

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買い物・食事

5.0
スーパーゆめマート徒歩3分程度。コンビニも徒歩5分以内。
強いて言えば衣料品が充実している店舗は徒歩だと少々遠い。衣料品、映画館があるイオン福津まで車で10分程度。
暮らし・子育て

5.0
目の前に内科クリニック、徒歩圏内に歯科医院がある。
強いて言えば総合病院がもっと近くになればもっと良くなる。総合病院までは車で10分程度。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【福間駅に対する口コミ】JR鹿児島本線福間駅利用可、マンション前にバス停がある。向かい側が郵便局、内科クリニック、県信用金庫がある。小学校まで徒歩10分程度、中学校まで徒歩15分程度。ゆめマート（スーパー）徒歩3分程度。
    周辺環境

    4.0
    駅からの道のりが大通り。街頭もあり女性も夜間歩いている。
    外観・共用部

    4.0
    外観はいまだにとてもきれい。清掃も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    開放感がある部屋のつくり、陽当りもよく明るい。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーゆめマート徒歩3分程度。コンビニも徒歩5分以内。
    暮らし・子育て

    5.0
    目の前に内科クリニック、徒歩圏内に歯科医院がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/13 21:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/13 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【福間駅に対する口コミ】イオンモールへのシャトルバスがある。駅両側にエレベーター、エスカレーターが設置してある。作りがまだ新しく綺麗で利用しやすい。駅のホームがしっかり案内されていて、利用しやすい。自転車置き場も両側に大きく設置してある。
駅のトイレの管理が残念。列車時刻次の列車、その次の列車時刻が非常に見えにくい。もう少しホーム側に設置して欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【福間駅に対する口コミ】イオンモールへのシャトルバスがある。駅両側にエレベーター、エスカレーターが設置してある。作りがまだ新しく綺麗で利用しやすい。駅のホームがしっかり案内されていて、利用しやすい。自転車置き場も両側に大きく設置してある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぐっさんさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/07/26 16:06
ぐっさんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/07/26 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
今から栄えていく未来投資型物件かもしれない
修繕費や管理費用が馬鹿高い諸経費で毎月3万とられるのはいただけない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    今から栄えていく未来投資型物件かもしれない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【福間駅に対する口コミ】・快速停車駅であり、都心部（博多駅）まで30分ほどでアクセスすることができる。 ・駅舎工事が完了して間もないため駅舎がきれい。（2010年工事完了） ・イオンモール福津への循環バスが定期的に発着しており、商業施設へのアクセスが便利。 ・ファミリー層、単身層の利用が多く、治安も穏やかで安定している。
・JR鹿児島本線の遅延と運休が多いこと。 ・宮地嶽神社の最寄り駅であり、正月期間に限りだが、駅周辺および周辺道路が大変混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【福間駅に対する口コミ】・快速停車駅であり、都心部（博多駅）まで30分ほどでアクセスすることができる。 ・駅舎工事が完了して間もないため駅舎がきれい。（2010年工事完了） ・イオンモール福津への循環バスが定期的に発着しており、商業施設へのアクセスが便利。 ・ファミリー層、単身層の利用が多く、治安も穏やかで安定している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワールマンション福間の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 3LDK 南 73㎡ 10.2㎡ 1,480万円 67万円
2023年2月 11階 3LDK 東 72.91㎡ 13.17㎡ 1,550万円 70万円
2023年1月 11階 3LDK 東 72.91㎡ 13.17㎡ 1,750万円 79万円
2022年5月 10階 3LDK 南西 73㎡ 10.32㎡ 1,999万円 91万円
2022年4月 10階 3LDK 南西 73㎡ 10.32㎡ 2,099万円 95万円
SALES HISTORY
ロワールマンション福間の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      67万円

2023年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.91㎡

    • バルコニー面積

      13.17㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      70万円

2023年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.91㎡

    • バルコニー面積

      13.17㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      79万円

2022年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      10.32㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      91万円

2022年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      10.32㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      95万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロワールマンション福間の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロワールマンション福間の売買相場 緑線 ＝ 福津市中央の売買相場 青線 ＝ 福津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロワールマンション福間の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 5階 3LDK 南 73㎡ 80,000円 3,623円 0円 80,000円 240,000円 0円
2021年10月 5階 3LDK 東 71.83㎡ 70,000円 3,222円 0円 0円 140,000円 0円
2020年3月 5階 3LDK 南 72.91㎡ 80,000円 3,627円 0円 80,000円 240,000円 0円
2020年2月 5階 3LDK 68㎡ 80,000円 3,889円 0円 80,000円 240,000円 0円
2020年2月 5階 3LDK 南 73㎡ 80,000円 3,623円 0円 80,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワールマンション福間の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,623円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,222円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,627円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,889円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,623円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ロワールマンション福間の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロワールマンション福間の賃料相場 緑線 ＝ 福津市中央の賃料相場 青線 ＝ 福津市の賃料相場
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