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日興ロイヤルパレス白山

日興ロイヤルパレス白山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「白山」駅徒歩6分都営三田線
「千石」駅徒歩7分都営三田線
「本駒込」駅徒歩9分東京メトロ南北線
所在地
東京都文京区白山5丁目22番11号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1991年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日興ロイヤルパレス白山周辺の売り出し中物件

エクセレント文京動坂
- 4,699万円
- 38.48m²
- 1LDK
- JR山手線「田端」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  6.87m²
詳細

お問い合わせ
プチモンドお茶の水
- 2,180万円
- 35.7m²
- ワンルーム
- JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.02m²
詳細

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エクセレント文京動坂
- 4,699万円
- 38.48m² / 1LDK
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  2階
- バルコニー面積
  6.87m²
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プチモンドお茶の水
- 2,180万円
- 35.7m² / ワンルーム
- JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.02m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,786万円

323.0万円/坪

～

5,083万円

343.0万円/坪
賃貸相場価格

15.1万円

10,195円/坪

～

16.7万円

11,268円/坪
表面利回り

3.86％

日興ロイヤルパレス白山を当社で売却するメリット

日興ロイヤルパレス白山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4935万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

りすこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/04/16 00:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
りすこさん
15項目投稿　2020/04/16 00:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【白山駅に対する口コミ】白山駅からマンションまで、程よく人通りもあり暗くないので、安心です。

飲食店が少ないので、もっと増えてほしいと思います。

周辺環境

3.0

駅からマンションまで、coopや三徳などのスーパーもあり、マツキヨもあるので、買い物には不自由しません。

一階が中華料理屋なので、夏場はGがたまに出ました。

外観・共用部

3.0

管理人さんが住んでおり、頻繁にお掃除してくれています。

中華料理屋の兼ね合いもあり、ゴミ置き場にGがたまにいます。

お部屋の仕様・設備

3.0

リビングの日当たりは良かったです。キッチンの収納とカウンターはとても使い勝手が良かったです。あと、隣の音などはあまり気になりませんでした。

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買い物・食事

3.0

駅からスーパーやドラッグストアがあり、マンションの近くにセブンイレブンもあるので、買い物には不自由しませんでした。

飲食店がもう少し多ければいいなと思います。

暮らし・子育て

3.0

東洋大学がすぐ近くにあります。子どものクリニックも駅までの間にいくつかあります。

公園は少ないように感じました。大きい病院は近くにはありません。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【白山駅に対する口コミ】白山駅からマンションまで、程よく人通りもあり暗くないので、安心です。

周辺環境

3.0

駅からマンションまで、coopや三徳などのスーパーもあり、マツキヨもあるので、買い物には不自由しません。

外観・共用部

3.0

管理人さんが住んでおり、頻繁にお掃除してくれています。

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

駅からスーパーやドラッグストアがあり、マンションの近くにセブンイレブンもあるので、買い物には不自由しませんでした。

暮らし・子育て

3.0

東洋大学がすぐ近くにあります。子どものクリニックも駅までの間にいくつかあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/05/25 23:06

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/05/25 23:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

治安が良く交通の便も良いです。東洋大学がすぐ近くですが静かです。

エレベーターはゆっくり優しく動きます。。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

治安が良く交通の便も良いです。東洋大学がすぐ近くですが静かです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【白山駅に対する口コミ】大手町駅まで地下鉄で10分と近く、JR山手線巣鴨駅へも１駅で行けることから都内各所へのアクセスは抜群です。駅前にはドラッグぱぱすやコンビニ、徒歩５分のところにはマルエツプチやピーコックストアもありちょっとした買い物に便利です。文京区内ということもあり、夜も静かで治安が良く、安心して過ごせる地域です。

大型スーパーは隣の巣鴨駅まで行かないと無いため、買い物が多い日はちょっと先まで足を伸ばす必要があるかも。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日興ロイヤルパレス白山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	7階	2DK	北東	47.48㎡	4.5㎡	4,980万円	347万円
2022年8月	7階	2DK	北東	47.48㎡	4.5㎡	4,480万円	312万円
2022年6月	7階	2DK	北東	47.48㎡	4.5㎡	4,599万円	320万円
2022年5月	7階	2DK	北東	44.59㎡	不明	4,699万円	348万円
2022年5月	7階	2DK	北東	47.48㎡	4.5㎡	4,699万円	327万円

SALES HISTORY
日興ロイヤルパレス白山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2022年8月

2022年6月

2022年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日興ロイヤルパレス白山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日興ロイヤルパレス白山の売買相場緑線＝文京区白山の売買相場青線＝文京区の売買相場本駒込の売買相場白山の売買相場千石の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日興ロイヤルパレス白山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	5階	1LDK	北東	47.69㎡	128,000円	8,873円	7,000円	128,000円	128,000円	0円
2023年10月	4階	3DK	南西	53.4㎡	189,000円	11,700円	6,000円	189,000円	189,000円	0円
2023年7月	3階	1K	北東	26.6㎡	67,000円	8,327円	8,000円	67,000円	0円	0円
2023年7月	2階	1LDK	南西	39.22㎡	122,000円	10,283円	0円	122,000円	122,000円	0円
2023年4月	4階	3DK	南西	53.4㎡	189,000円	11,700円	6,000円	189,000円	189,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日興ロイヤルパレス白山の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年10月

2023年7月

2023年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日興ロイヤルパレス白山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日興ロイヤルパレス白山の賃料相場緑線＝文京区白山の賃料相場青線＝文京区の賃料相場白山の賃料相場千石の賃料相場本駒込の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。