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コスモデュオスクエアサザンスクエア

コスモデュオスクエアサザンスクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「荒川車庫前」駅 徒歩10分 都電荒川線
    「尾久」駅 徒歩11分 JR宇都宮線　JR高崎線
    「王子」駅 徒歩20分 JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都荒川区西尾久8丁目44番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモデュオスクエアサザンスクエア周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,903万円

    213.4万円/坪

    ～

    5,207万円

    226.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモデュオスクエアサザンスクエアを当社で売却するメリット

コスモデュオスクエアサザンスクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5055万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ささきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/12 12:26
ささきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/12 12:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【荒川車庫前駅に対する口コミ】・都電荒川線の駅から近い ・都内の主要駅までは大体1時間以内ではどこでも行ける ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアからは近く、日常生活には困らない
・飲食店やチェーン店などは少ない ・JR、東京メトロなどの主要駅までは遠いので、基本どこに行くにしても乗り換えは必要になる
周辺環境

4.0
・閑静な住宅街で住みやすい ・南向きなので日中は明るく、温かい ・治安はよい（バイクや車の騒音、深夜に騒ぐ等はほとんどない）
・隅田川から近いため、地震の際には水害等が心配。
外観・共用部

5.0
・エントランスは広々としており、中庭は池と緑にあふれている。冬になるとイルミネーションも灯っていて、明るい気分になる。 ・モニター付オートロックで管理人日勤なのでセキュリティも万全。その他の出口にも防犯カメラが設置されている。 ・宅配BOXは十分な数や大きさがある。 ・駐車場、駐輪場もかなりの数がある。 ・エレベーターは2台ついており、エレベーター待ちになることはほとんどない。 ・集会室がついている。 ・ペット飼育不可なのでアレルギー等が気になる方にとっては良い。 ・共用部・敷地内禁煙（バルコニー含む）なので、非喫煙者にとっては良い。
強いてあげれば、マンションを購入しても修繕費、共益費などの支払いは行わなくてはならない。
お部屋の仕様・設備

4.0
・隣の部屋から音が聞こえてくることはほぼない（ピアノの楽器等は気にならない程度に聞こえてくる） ・南向きで目の前に建物もないので、日中はずっと部屋が明るい。 ・部屋はダブルディンプルキーとなっている。モニター付インターホン。 ・温水洗浄便座、オートバス、浴室暖房乾燥等の機能はついている。 ・各居室に収納がついており、収納スペースには困らない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
・スーパー、コンビニ、ドラッグストアまでは近い。 ・近くにホームセンターがある。
・飲食店チェーン店、カフェ、お弁当屋等は少ない。 ・大きな本屋、雑貨屋、アパレル等はない。
暮らし・子育て

4.0
・大きな総合病院（令和あらかわ病院）が近くにある。 ・内科等も徒歩10分程度の場所にあるので、風邪を引いたときにも安心。 ・尾久第六小学校、桜輪幼稚園から近い。 ・マンション内でもお祭りをやっている。
・もし徒歩圏内に色んな診療科があれば便利。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【荒川車庫前駅に対する口コミ】・都電荒川線の駅から近い ・都内の主要駅までは大体1時間以内ではどこでも行ける ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアからは近く、日常生活には困らない
    周辺環境

    4.0
    ・閑静な住宅街で住みやすい ・南向きなので日中は明るく、温かい ・治安はよい（バイクや車の騒音、深夜に騒ぐ等はほとんどない）
    外観・共用部

    5.0
    ・エントランスは広々としており、中庭は池と緑にあふれている。冬になるとイルミネーションも灯っていて、明るい気分になる。 ・モニター付オートロックで管理人日勤なのでセキュリティも万全。その他の出口にも防犯カメラが設置されている。 ・宅配BOXは十分な数や大きさがある。 ・駐車場、駐輪場もかなりの数がある。 ・エレベーターは2台ついており、エレベーター待ちになることはほとんどない。 ・集会室がついている。 ・ペット飼育不可なのでアレルギー等が気になる方にとっては良い。 ・共用部・敷地内禁煙（バルコニー含む）なので、非喫煙者にとっては良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・隣の部屋から音が聞こえてくることはほぼない（ピアノの楽器等は気にならない程度に聞こえてくる） ・南向きで目の前に建物もないので、日中はずっと部屋が明るい。 ・部屋はダブルディンプルキーとなっている。モニター付インターホン。 ・温水洗浄便座、オートバス、浴室暖房乾燥等の機能はついている。 ・各居室に収納がついており、収納スペースには困らない。
    買い物・食事

    3.0
    ・スーパー、コンビニ、ドラッグストアまでは近い。 ・近くにホームセンターがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・大きな総合病院（令和あらかわ病院）が近くにある。 ・内科等も徒歩10分程度の場所にあるので、風邪を引いたときにも安心。 ・尾久第六小学校、桜輪幼稚園から近い。 ・マンション内でもお祭りをやっている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荒川車庫前駅に対する口コミ】都心へのアクセスに便利です。朝は混みます。南北線や路面電車のハブにもなっています。東口の方には飲食街や商店街、西口の方には飛鳥山公園があってのんびりもできます。一通りのお店や飲み屋街もあるので、住環境としては充実しています。
西口方面が坂になっていて、こちらに住居を構えると、電車から降りたら歩かないといけません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荒川車庫前駅に対する口コミ】都心へのアクセスに便利です。朝は混みます。南北線や路面電車のハブにもなっています。東口の方には飲食街や商店街、西口の方には飛鳥山公園があってのんびりもできます。一通りのお店や飲み屋街もあるので、住環境としては充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモデュオスクエアサザンスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 4LDK 南 80.98㎡ 不明 5,180万円 211万円
2023年10月 3階 4LDK 南 80.98㎡ 14㎡ 5,380万円 220万円
2023年2月 3階 3LDK 南 75.76㎡ 12.7㎡ 5,990万円 261万円
2022年9月 3階 3LDK 南 75.76㎡ 12.7㎡ 4,480万円 195万円
2022年8月 3階 3LDK 南 75.76㎡ 12.7㎡ 4,680万円 204万円
SALES HISTORY
コスモデュオスクエアサザンスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      211万円

2023年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.98㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      220万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.76㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      261万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.76㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      195万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.76㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモデュオスクエアサザンスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモデュオスクエアサザンスクエアの売買相場 緑線 ＝ 荒川区西尾久の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモデュオスクエアサザンスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年7月 6階 2LDK 南 82.4㎡ 150,000円 6,018円 0円 300,000円 150,000円 0円
2016年3月 6階 2LDK 南 82.4㎡ 160,000円 6,419円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモデュオスクエアサザンスクエアの
中古での賃料相場履歴

2016年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.76㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,018円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.76㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,419円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモデュオスクエアサザンスクエアの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 荒川区西尾久の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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