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ジェム赤羽アドバンスドシティ

ジェム赤羽アドバンスドシティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「赤羽岩淵」駅徒歩4分東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道
「赤羽」駅徒歩5分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン
所在地
東京都北区赤羽1丁目44番4号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1990年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジェム赤羽アドバンスドシティ周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m²
- 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

お問い合わせ
ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

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ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

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サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m² / 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,249万円

255.5万円/坪

～

4,512万円

271.3万円/坪
賃貸相場価格

15.8万円

9,505円/坪

～

17.4万円

10,506円/坪
表面利回り

4.55％

ジェム赤羽アドバンスドシティを当社で売却するメリット

ジェム赤羽アドバンスドシティの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4381万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/01 21:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/01 21:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽岩淵駅に対する口コミ】乗り換えが複数でき、さまざまな場所へ行かことができるさまざまな乗り換えもあり、都内まですぐにアクセスできるのに安い

人がすごく多く、北口と南口と繋がっていないため道を間違えると不便。川を渡るだけで金額がかなり変わるのでコスパ重視は川口周辺がいい

周辺環境

3.0

さまざまな店があり、駅内に期間限定のお店が常時出店している駅がすごく綺麗でバスもたくさん走っている

大きな駅にもかかわらずトイレが少なく通勤時間帯は混む強いてあげれば地下鉄の乗り入れ等が分かりにくい

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

常に期間限定の出展等もありいろんなものを楽しむことができる

道が複雑なところもありたまにたどり着かない場合もある

暮らし・子育て

4.0

埼玉、東京から乗り入れるということで生活はしやすくなっている

土地開発が進んでおり、工事地帯が多く狭い道も存在する

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

さまざまな店があり、駅内に期間限定のお店が常時出店している駅がすごく綺麗でバスもたくさん走っている

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

常に期間限定の出展等もありいろんなものを楽しむことができる

暮らし・子育て

4.0

埼玉、東京から乗り入れるということで生活はしやすくなっている

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/12/07 10:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/12/07 10:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【赤羽岩淵駅に対する口コミ】駅構内にエキュートがあるので、乗り換えついでについついお買い物をしたり、カフェでのんびりしてしまいます。大人気！タピオカで有名なゴンチャもあります。多くの路線が遠っていますので、とても便利な駅だと思います。

しいてあげれば、もっとイートインできるお店が増えると嬉しいです。

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェム赤羽アドバンスドシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	2LDK	南西	55.35㎡	3.41㎡	4,190万円	250万円
2024年1月	2階	2LDK	南西	55.35㎡	3.41㎡	4,290万円	256万円
2023年7月	2階	2LDK	南西	55.35㎡	3.41㎡	4,290万円	256万円
2023年5月	2階	2LDK	南西	55.35㎡	3.41㎡	4,490万円	268万円
2021年11月	2階	2LDK	南西	55.35㎡	3.41㎡	4,280万円	256万円

SALES HISTORY
ジェム赤羽アドバンスドシティの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年7月

2023年5月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ジェム赤羽アドバンスドシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ジェム赤羽アドバンスドシティの売買相場緑線＝北区赤羽の売買相場青線＝北区の売買相場赤羽の売買相場赤羽岩淵の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジェム赤羽アドバンスドシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年2月	2階	1SLDK	南西	55.35㎡	150,000円	8,959円	20,000円	150,000円	150,000円	0円
2020年11月	6階	2LDK	南	51.03㎡	135,000円	8,745円	15,000円	135,000円	135,000円	0円
2020年11月	6階	2LDK	南西	51.84㎡	140,000円	8,928円	10,000円	140,000円	140,000円	0円
2020年5月	5階	3LDK	南西	57.06㎡	178,000円	10,312円	0円	178,000円	178,000円	0円
2020年4月	3階	ワンルーム		13㎡	48,000円	12,206円	12,000円	0円	0円	20,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジェム赤羽アドバンスドシティの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

2020年11月

2020年5月

2020年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ジェム赤羽アドバンスドシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ジェム赤羽アドバンスドシティの賃料相場緑線＝北区赤羽の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽岩淵の賃料相場赤羽の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。