ビスハイム池袋

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋3丁目13番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1977年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビスハイム池袋周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,803万円

    298.2万円/坪

    1,915万円

    316.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    11,263円/坪

    7.5万円

    12,448円/坪

  • 表面利回り

    4.62

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1859万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/07 18:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/07 18:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】広いのといっぱい店があるので案内がしやすい買い出しなどしなくていいのでとてもいいと思います
迷うので地図を書いて欲しいのとガイドが欲しい音がうるさいので防音の壁をつけて欲しいです
周辺環境

5.0

本屋いっぱいあるので漫画とかが書いやすい道案内をしてくれる優しい人がいるなどとてもいいと思う
もうちょい売店欲しいのでしっかり売店増やして欲しいたまにぶつかるとがんを飛ばしてくる奴がいる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飯がうまいのでうまい店はいいと思うのでいい
多すぎて困るので店を減らして通りやすくして欲しい
暮らし・子育て

5.0

ベビーカーとかが通りやすい道があるからかなり便利
狭くて妊婦さんが当たりそうなので少し危険だと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】広いのといっぱい店があるので案内がしやすい買い出しなどしなくていいのでとてもいいと思います
    周辺環境

    5.0

    本屋いっぱいあるので漫画とかが書いやすい道案内をしてくれる優しい人がいるなどとてもいいと思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飯がうまいのでうまい店はいいと思うのでいい
    暮らし・子育て

    5.0

    ベビーカーとかが通りやすい道があるからかなり便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 19:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】乗り換えができる路線が多い。 JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ丸の内線、有楽町線、副都心線、東武東上線、西武池袋線と各方面へ行くのに便利な駅である。 駅周辺は飲食店、娯楽施設が多数あり休日に外出で行くのにもちょうど良い。
とにかく人が多い。中央通路は人が多く行き交うのでぶつかりそうになる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】乗り換えができる路線が多い。 JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ丸の内線、有楽町線、副都心線、東武東上線、西武池袋線と各方面へ行くのに便利な駅である。 駅周辺は飲食店、娯楽施設が多数あり休日に外出で行くのにもちょうど良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビスハイム池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1R 19.94㎡ 2.76㎡ 1,680万円 279万円
2024年2月 9階 1R 北西 21.3㎡ 不明 1,980万円 307万円
2023年9月 6階 1R 19.94㎡ 2.76㎡ 1,680万円 279万円
2023年7月 10階 1R 西 21.65㎡ 2.92㎡ 1,840万円 281万円
2023年7月 10階 1R 西 21.65㎡ 2.92㎡ 1,880万円 287万円
SALES HISTORY
ビスハイム池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      19.94㎡

    • バルコニー面積

      2.76㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      279万円

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      307万円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      19.94㎡

    • バルコニー面積

      2.76㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      279万円

2023年7月

    • 10階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.65㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      1,840万円

    • 坪単価

      281万円

2023年7月

    • 10階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.65㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      287万円

更新日:

SALES TRANSITION
ビスハイム池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ビスハイム池袋の売買相場 緑線 = 豊島区南池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビスハイム池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 6階 ワンルーム 18.44㎡ 60,000円 10,756円 0円 60,000円 0円 0円
2023年9月 9階 ワンルーム 西 19.79㎡ 60,000円 10,023円 11,000円 60,000円 0円 0円
2023年7月 9階 ワンルーム 18.44㎡ 60,000円 10,756円 11,000円 60,000円 0円 0円
2023年7月 11階 ワンルーム 北西 21.65㎡ 90,000円 13,742円 10,000円 90,000円 0円 0円
2023年1月 11階 ワンルーム 18.44㎡ 70,000円 12,549円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビスハイム池袋の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.65㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,756円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.65㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,023円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.65㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,756円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 11階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.65㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,742円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 11階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.65㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,549円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ビスハイム池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ビスハイム池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区南池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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