MANSION LIBRARY

ルミナスツインズ小牧北館

ルミナスツインズ小牧北館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小牧」駅 徒歩5分 名鉄小牧線

  • 所在地

    愛知県小牧市小牧3丁目560番
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,896万円

    85.9万円/坪

    ～

    2,013万円

    91.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    4,181円/坪

    ～

    10.2万円

    4,622円/坪

  • 表面利回り

    5.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルミナスツインズ小牧北館を当社で売却するメリット

ルミナスツインズ小牧北館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1955万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

たいたいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/05 17:30
たいたいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/05 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小牧駅に対する口コミ】小牧市の中心部にある駅で、市内でも栄えている感じです。 近くにラピオがあって中にはスーパーや公共施設が入っています。最近新しく図書館もできたし、コンビニなどもたくさんあります。少し歩けばドンキやジャスコ、小牧山もあります。
駅ビルは空きテナントが目立っていて、小牧線しか通っていないため、駅自体はそこまで栄てなく、寂しい印象があります。
周辺環境

5.0
駅までの距離も近く、学校・病院・スーパーマーケットも徒歩圏内に充実しています。周りも工場などは無いため、静かです。
西側の方は夜、街灯が少なめで戸建てや駐車場などがあるため少し暗いです。
外観・共用部

4.0
共用部分も週一程度で掃除がされていて植栽なども管理が行き届いています。セキュリティも、エントランスはオートロックで防犯カメラなどもしっかりあるので安心できます。
エントランスの掲示板が、紙がたくさん貼ってあってごちゃごちゃしており、そこが気になります。
お部屋の仕様・設備

5.0
段差も少なく、天井の高さや音漏れ等もなく満足しています。

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買い物・食事

5.0
近辺にはラピオやマックスバリュ、少し歩けばドンキやジャスコ、ドラッグストアなど、日用品を購入していく上ではかなり便利です。また、裏には商店街があります。
飲食店が少ないです。小さい居酒屋程度はありますが、レストランや定食屋のようなものが少し遠くへ行かないとないです。
暮らし・子育て

4.0
少し歩けば大きい市民病院があります。小学校も非常に近く、小さな公園もあります。
中学校は遠く、地域のイベントもあまりないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小牧駅に対する口コミ】小牧市の中心部にある駅で、市内でも栄えている感じです。 近くにラピオがあって中にはスーパーや公共施設が入っています。最近新しく図書館もできたし、コンビニなどもたくさんあります。少し歩けばドンキやジャスコ、小牧山もあります。
    周辺環境

    5.0
    駅までの距離も近く、学校・病院・スーパーマーケットも徒歩圏内に充実しています。周りも工場などは無いため、静かです。
    外観・共用部

    4.0
    共用部分も週一程度で掃除がされていて植栽なども管理が行き届いています。セキュリティも、エントランスはオートロックで防犯カメラなどもしっかりあるので安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    段差も少なく、天井の高さや音漏れ等もなく満足しています。
    買い物・食事

    5.0
    近辺にはラピオやマックスバリュ、少し歩けばドンキやジャスコ、ドラッグストアなど、日用品を購入していく上ではかなり便利です。また、裏には商店街があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    少し歩けば大きい市民病院があります。小学校も非常に近く、小さな公園もあります。
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カキフライさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/09/02 08:56
カキフライさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/09/02 08:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
道をはさんですぐ前にスーパーダイソーがある。ケーキ屋も、病院もあり徒歩で行ける。
コンビニは徒歩で5分くらいはかかります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    道をはさんですぐ前にスーパーダイソーがある。ケーキ屋も、病院もあり徒歩で行ける。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ねるねふさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/09/04 11:57
ねるねふさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/09/04 11:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小牧駅に対する口コミ】名鉄小牧駅まで徒歩5分ほど。 駅周辺には図書館やラピオなどの施設もあり充実してるように感じる。 駅までの道のりも、ビルやマンションなどがあって安心できる。
小牧線が名古屋の都心まで直結しておらず、乗り換えなどが必要なのがマイナスポイント。
周辺環境

5.0
周辺は商業と住宅地が混ざったようなイメージ。街灯もあって夜も安心できるし、広い歩道や街路樹などで綺麗に整備されている。
北側は商店街になっているのだが、空き家も目立っていて街灯も少ないのが少し気になる。
外観・共用部

4.0
外観も共用部も築年数の割には綺麗でおしゃれだと思う。オートロックや監視カメラもあるので安心できる。
共用部のエントランスに椅子などが置いておらず、そこが気になる。
お部屋の仕様・設備

5.0
生活するぶんには全然悪くないと思う。新しいわけではないが古かったり汚かったりもなく、気になることはない。

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買い物・食事

5.0
ラピオやマックスバリュなどの商業施設が歩いてすぐのところにあり、商店街の小さなお店も充実している。
飲食店が少ない。ラピオにフードコートやカフェがあるくらいでそれ以外はなく、小牧口や41号の方にいかないとない。
暮らし・子育て

5.0
小牧市は財政が豊かなので、サービスや公共施設は非常に満足している。 徒歩圏内にある図書館や病院も綺麗で立派な建物で、校区の学校も大きくて比較的綺麗な建物。
子供会や防災訓練などといった住民の関わりが少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小牧駅に対する口コミ】名鉄小牧駅まで徒歩5分ほど。 駅周辺には図書館やラピオなどの施設もあり充実してるように感じる。 駅までの道のりも、ビルやマンションなどがあって安心できる。
    周辺環境

    5.0
    周辺は商業と住宅地が混ざったようなイメージ。街灯もあって夜も安心できるし、広い歩道や街路樹などで綺麗に整備されている。
    外観・共用部

    4.0
    外観も共用部も築年数の割には綺麗でおしゃれだと思う。オートロックや監視カメラもあるので安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    生活するぶんには全然悪くないと思う。新しいわけではないが古かったり汚かったりもなく、気になることはない。
    買い物・食事

    5.0
    ラピオやマックスバリュなどの商業施設が歩いてすぐのところにあり、商店街の小さなお店も充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    小牧市は財政が豊かなので、サービスや公共施設は非常に満足している。 徒歩圏内にある図書館や病院も綺麗で立派な建物で、校区の学校も大きくて比較的綺麗な建物。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/24 23:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/24 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小牧駅に対する口コミ】小牧市にしては駅が大きい。 自動販売機も飲み物だけでなく食べ物もある。 駅員さんが優しい。 トイレが綺麗。 時刻表が見やすい。 駐輪場も広く、屋根があるので雨が降っても安心。 タクシー乗り場とバス乗り場もあって便利。
小牧線しか通ってない。 15分ごとにしかこないので乗り過ごすと不便。 コンビニがあったのに潰れてしまって悲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小牧駅に対する口コミ】小牧市にしては駅が大きい。 自動販売機も飲み物だけでなく食べ物もある。 駅員さんが優しい。 トイレが綺麗。 時刻表が見やすい。 駐輪場も広く、屋根があるので雨が降っても安心。 タクシー乗り場とバス乗り場もあって便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【小牧駅に対する口コミ】あまり大きな駅ではないので、通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間帯でもそんなに人がおらず静かです。 駅から徒歩5分圏内にスーパーが2店舗・コンビニが2店舗・個人営業の居酒屋は多数あり、買い物すしたり友人とランチやちょっとした飲み会にはとても便利です。
名古屋まで出るのに2回乗り換えがあります。 夜になると街灯が少なく少し暗いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【小牧駅に対する口コミ】あまり大きな駅ではないので、通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間帯でもそんなに人がおらず静かです。 駅から徒歩5分圏内にスーパーが2店舗・コンビニが2店舗・個人営業の居酒屋は多数あり、買い物すしたり友人とランチやちょっとした飲み会にはとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミナスツインズ小牧北館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 南西 80.41㎡ 19.3㎡ 2,190万円 90万円
2023年12月 8階 3LDK 南西 80.41㎡ 19.3㎡ 2,350万円 97万円
2023年5月 8階 3LDK 南西 80.41㎡ 19.3㎡ 1,990万円 82万円
2022年12月 10階 3LDK 南西 76.4㎡ 10.53㎡ 1,680万円 73万円
2020年5月 5階 3LDK 南 71.64㎡ 不明 1,798万円 83万円
SALES HISTORY
ルミナスツインズ小牧北館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.41㎡

    • バルコニー面積

      19.3㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      90万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.41㎡

    • バルコニー面積

      19.3㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      97万円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.41㎡

    • バルコニー面積

      19.3㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      82万円

2022年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.4㎡

    • バルコニー面積

      10.53㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      73万円

2020年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,798万円

    • 坪単価

      83万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルミナスツインズ小牧北館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルミナスツインズ小牧北館の売買相場 緑線 ＝ 小牧市小牧の売買相場 青線 ＝ 小牧市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルミナスツインズ小牧北館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 10階 3LDK 南西 76.4㎡ 95,000円 4,111円 0円 0円 0円 95,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルミナスツインズ小牧北館の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.64㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,111円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      95,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ルミナスツインズ小牧北館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルミナスツインズ小牧北館の賃料相場 緑線 ＝ 小牧市小牧の賃料相場 青線 ＝ 小牧市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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