MANSION LIBRARY

駒込タウンブリーズ

駒込タウンブリーズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「駒込」駅 徒歩1分 JR山手線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都豊島区駒込1丁目35番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1986年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
駒込タウンブリーズ周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,703万円

    280.6万円/坪

    ～

    7,118万円

    297.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.0万円

    11,743円/坪

    ～

    31.0万円

    12,979円/坪

  • 表面利回り

    5.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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駒込タウンブリーズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6911万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 25F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/04 17:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/04 17:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒込駅に対する口コミ】JRと南北線が利用できることは魅力。両方とも本数がある程度あり、ちょうど十字に路線が伸びているので、どんな方向にもアクセスしやすい。 また、近隣の巣鴨・田端・西日暮里・日暮里から他路線にも乗り換えできるので、一度の乗り換えでカバーできる範囲も多いと思う。駒込周辺は他の山手線の駅よりも家賃相場は低いため、コスパはいいと思う。 都心に出る場合には南北線も利用できるし、やろうと思えばシェアサイクルで通勤することも可能。 駒込駅自体には大きいお店は少ないが、池袋や上野まで出てしまえばどんなお店でもあるため、それほど不便に感じたことはない。
朝のラッシュ時は、JR戦は混んではいるが圧迫感はない程度、逆に南北線は多少の圧迫感を感じる。大きいスーパーがないことが最大の難点。スーパーがないわけではないが、どれも割高に感じる。 ただ主にネットスーパーを利用する人であれば、そのあたりは問題ないと思う。
周辺環境

2.0
一番の特徴は六義園があることで、年間パスポートを購入すれば毎日ゆったりと散歩することができる。 他には西口には商店街があり、北側には飲み屋、南側には小規模なスーパーや商店がある。東口にも北にしばらく歩けば、しもふり商店街こちらにもそれなりに商店がある。基本的には住宅街なので、治安が悪いという印象はあまりない。南側には駒込警察署があり、パトカーや警察官を見かけることも多いため、ある程度安心できるように感じられる。 夜は仕事帰りの人以外で出歩いている人は少ないように思える。
大きなスーパーがなく、駒込にある小規模なスーパーはどれも値段が高い印象がある。安い大型スーパーに行こうと考えると巣鴨駅にある西友に行くしか選択肢がない。西口は飲食街があるので、多少酔っぱらって騒いでいる人もいるように感じるが、規模が小さいので他の地域に比べたら大したことはないと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅前には最低限の有名チェーン店は揃っている印象。しもふり商店街などの商店街に入ると個人店もいろいろある。 個人的な印象ではパン屋が多く、お手頃な値段設定のお店から高級路線のお店、昔ながらの商品のお店から流行っぽいお店までいろいろあるように感じる。
近隣の田端や巣鴨のように駅ビルが存在しないため、駅近のお店の数は少ないように感じる。
暮らし・子育て

3.0
JR駒込駅の南側であれば利用できる児童館が豊島区のものと文京区のものの２つがあるため、その点は便利。とても多いというわけではないが、公園も何個かあり、困るということはない。 保育園に関しては、駅近だと園庭のある保育園が１つあるが、それ以外は園庭のない保育園になっている。
駒込は区の境界線上（豊島区、北区、文京区）にあるため、どの保育園や小学校を利用したいかを考えてから家の位置を決めないと、希望通りにいかないことがあり得るので注意。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒込駅に対する口コミ】JRと南北線が利用できることは魅力。両方とも本数がある程度あり、ちょうど十字に路線が伸びているので、どんな方向にもアクセスしやすい。 また、近隣の巣鴨・田端・西日暮里・日暮里から他路線にも乗り換えできるので、一度の乗り換えでカバーできる範囲も多いと思う。駒込周辺は他の山手線の駅よりも家賃相場は低いため、コスパはいいと思う。 都心に出る場合には南北線も利用できるし、やろうと思えばシェアサイクルで通勤することも可能。 駒込駅自体には大きいお店は少ないが、池袋や上野まで出てしまえばどんなお店でもあるため、それほど不便に感じたことはない。
    周辺環境

    2.0
    一番の特徴は六義園があることで、年間パスポートを購入すれば毎日ゆったりと散歩することができる。 他には西口には商店街があり、北側には飲み屋、南側には小規模なスーパーや商店がある。東口にも北にしばらく歩けば、しもふり商店街こちらにもそれなりに商店がある。基本的には住宅街なので、治安が悪いという印象はあまりない。南側には駒込警察署があり、パトカーや警察官を見かけることも多いため、ある程度安心できるように感じられる。 夜は仕事帰りの人以外で出歩いている人は少ないように思える。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅前には最低限の有名チェーン店は揃っている印象。しもふり商店街などの商店街に入ると個人店もいろいろある。 個人的な印象ではパン屋が多く、お手頃な値段設定のお店から高級路線のお店、昔ながらの商品のお店から流行っぽいお店までいろいろあるように感じる。
    暮らし・子育て

    3.0
    JR駒込駅の南側であれば利用できる児童館が豊島区のものと文京区のものの２つがあるため、その点は便利。とても多いというわけではないが、公園も何個かあり、困るということはない。 保育園に関しては、駅近だと園庭のある保育園が１つあるが、それ以外は園庭のない保育園になっている。
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あいうえおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/05 10:24
あいうえおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/05 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【駒込駅に対する口コミ】山手線、南北線の両方を使えるので都内のどこへでも出やすく利便性が高い。 改札からホームまでの移動距離も短い。
大型の商業施設が無いので落ち着いた雰囲気だが、逆にいうと活気がない。
周辺環境

5.0
駅まで徒歩１分という立地ながらマンション前は車通りは少なく、昼夜静かな印象。
特に浮かばないが、強いて挙げれば、駅の東口側へ行く場合は坂がある
外観・共用部

5.0
建設時から年数は経っているものの全体的によくメンテナンスされていて清潔感がある。
宅配ボックスなど新しいマンションにあるような設備はない。
お部屋の仕様・設備

4.0
中庭があるので風通しが良い。四角い建物の構造上、どの部屋も採光性はいいと思う。

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買い物・食事

4.0
主要なお店は駅周辺、商店街に揃っているので生活するにあたって不便は全くない
大型の商業施設はないが、何か用があれば池袋にすぐに出られる
暮らし・子育て

5.0
病院は、駅前に集まっている各種病院を使える。 ハザードにかかるエリアでもなく、住宅密集地域でもないので防災の観点でも良い。
駒込１丁目が区の境目に位置するので特定の区の施設を利用するには少々不便

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【駒込駅に対する口コミ】山手線、南北線の両方を使えるので都内のどこへでも出やすく利便性が高い。 改札からホームまでの移動距離も短い。
    周辺環境

    5.0
    駅まで徒歩１分という立地ながらマンション前は車通りは少なく、昼夜静かな印象。
    外観・共用部

    5.0
    建設時から年数は経っているものの全体的によくメンテナンスされていて清潔感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    中庭があるので風通しが良い。四角い建物の構造上、どの部屋も採光性はいいと思う。
    買い物・食事

    4.0
    主要なお店は駅周辺、商店街に揃っているので生活するにあたって不便は全くない
    暮らし・子育て

    5.0
    病院は、駅前に集まっている各種病院を使える。 ハザードにかかるエリアでもなく、住宅密集地域でもないので防災の観点でも良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
駒込タウンブリーズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 66階 1R 北西 17.85㎡ 3.25㎡ 1,480万円 274万円
2024年3月 7階 1R 北西 17.85㎡ 3.25㎡ 1,350万円 250万円
2024年1月 6階 1R 北東 17.85㎡ 3.25㎡ 1,480万円 274万円
2023年11月 4階 2LDK 南東 53.75㎡ 4.23㎡ 4,380万円 269万円
2021年5月 6階 3LDK 南西 80.08㎡ 12.53㎡ 7,480万円 309万円
SALES HISTORY
駒込タウンブリーズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 66階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      17.85㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      274万円

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      17.85㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      250万円

2024年1月

    • 6階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.85㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      274万円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.75㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      269万円

2021年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.08㎡

    • バルコニー面積

      12.53㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      309万円

更新日：

SALES TRANSITION
駒込タウンブリーズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 駒込タウンブリーズの売買相場 緑線 ＝ 豊島区駒込の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
駒込タウンブリーズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 7階 ワンルーム 北西 17.85㎡ 65,000円 12,038円 0円 65,000円 65,000円 0円
2023年8月 7階 ワンルーム 北西 17.85㎡ 62,000円 11,482円 0円 62,000円 62,000円 0円
2023年2月 7階 ワンルーム 北西 17.85㎡ 62,000円 11,482円 0円 62,000円 62,000円 0円
2022年10月 7階 ワンルーム 北西 17.85㎡ 65,000円 12,038円 0円 65,000円 65,000円 0円
2022年4月 7階 ワンルーム 北西 17.85㎡ 65,000円 12,038円 0円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
駒込タウンブリーズの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      12,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      11,482円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      11,482円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      12,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      12,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
駒込タウンブリーズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 駒込タウンブリーズの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区駒込の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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