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ライオンズステーションプラザ大塚第２

ライオンズステーションプラザ大塚第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大塚」駅 徒歩3分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚2丁目3番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1983年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズステーションプラザ大塚第２周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,344万円

    267.4万円/坪

    ～

    2,489万円

    283.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    9,357円/坪

    ～

    9.0万円

    10,342円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズステーションプラザ大塚第２を当社で売却するメリット

ライオンズステーションプラザ大塚第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2417万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大塚駅に対する口コミ】JR大塚駅から徒歩2分になので、アクセスは非常に便利です。都電・都バスも停車するので、移動で困ることはないです。駅周辺は飲食店が数多くあります。古くから続く名店もあります。ランチは比較的に安価なので狙い目です。
オフィス街と繁華街が乱雑する地域なので、常に混雑しています。
周辺環境

3.0
昼間はオフィス街で、比較的に落ち着いている雰囲気です。飲食店が多いので、飽きることがないです。
夜になると飲み屋街に変わるので、週末は騒がしく感じると思います。
外観・共用部

4.0
外観は少し古く感じますが、建物内は清潔で明るいです。都内マンションなのでセキュリティーはしっかりしています。新耐震物件なので、安心して住めると思います。
マンション周辺が建物ばかりなので、少し圧迫感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは都市部の割には良いほうだと思います。風の通りも良くて過ごしやすいです。追い炊き機能付の給湯器がついているので、寒い日も快適に過ごせます。浴室乾燥機も装備されているので、梅雨の時期も安心して洗濯できます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
老舗の飲食店からチェーン店まで、数多くのお店があります。価格も味も満足いくお店ばかりです。スーパーや鮮魚店もあるので、日常の買い物で困ることはないです。
駅から少し離れると繁華街なので、ガラの悪いお店も多数あります。
暮らし・子育て

3.0
病院や保育園は多数あるし、アクセスが便利なので緊急時に困ることはないと思います。単身者が多く住んでいるマンションなので、交流はなかったです。
人口密度が高い地域なので、病院は常に混雑しています。保育園なども要チェックしたほうが良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大塚駅に対する口コミ】JR大塚駅から徒歩2分になので、アクセスは非常に便利です。都電・都バスも停車するので、移動で困ることはないです。駅周辺は飲食店が数多くあります。古くから続く名店もあります。ランチは比較的に安価なので狙い目です。
    周辺環境

    3.0
    昼間はオフィス街で、比較的に落ち着いている雰囲気です。飲食店が多いので、飽きることがないです。
    外観・共用部

    4.0
    外観は少し古く感じますが、建物内は清潔で明るいです。都内マンションなのでセキュリティーはしっかりしています。新耐震物件なので、安心して住めると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは都市部の割には良いほうだと思います。風の通りも良くて過ごしやすいです。追い炊き機能付の給湯器がついているので、寒い日も快適に過ごせます。浴室乾燥機も装備されているので、梅雨の時期も安心して洗濯できます。
    買い物・食事

    5.0
    老舗の飲食店からチェーン店まで、数多くのお店があります。価格も味も満足いくお店ばかりです。スーパーや鮮魚店もあるので、日常の買い物で困ることはないです。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院や保育園は多数あるし、アクセスが便利なので緊急時に困ることはないと思います。単身者が多く住んでいるマンションなので、交流はなかったです。
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mrkarateさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/15 18:00
mrkarateさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/15 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大塚駅に対する口コミ】駅から徒歩約3分の便利な場所にあります。周りは賑やかで、中華料理や和食、洋食など様々なレストランやバーがあります。バルコニーからはJR山手線が毎日見られるほか、駅も見ることができます。交通も便利です。
少し不便な点は、駅から上り坂があることです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大塚駅に対する口コミ】駅から徒歩約3分の便利な場所にあります。周りは賑やかで、中華料理や和食、洋食など様々なレストランやバーがあります。バルコニーからはJR山手線が毎日見られるほか、駅も見ることができます。交通も便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/13 11:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/13 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大塚駅に対する口コミ】街の開拓が進んでるし、食べログ人気店も多い。都電が走り、昔ながらの要素と進化がいい塩梅でできていると思う。 星野リゾート、アトレ、大きなダイソーが駅から5分以内にあり、駅近辺で大体の飲食や日用品の買い物も住む。 池袋へのアクセスも一駅で良い。
駅周辺は飲み屋も多く、落ち着いた雰囲気はないかもしれない。 スタバはあるけれど、小さいので長居するには向かないです。他のチェーンカフェは充実してます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大塚駅に対する口コミ】街の開拓が進んでるし、食べログ人気店も多い。都電が走り、昔ながらの要素と進化がいい塩梅でできていると思う。 星野リゾート、アトレ、大きなダイソーが駅から5分以内にあり、駅近辺で大体の飲食や日用品の買い物も住む。 池袋へのアクセスも一駅で良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ大塚第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1K 南 22.95㎡ 2.16㎡ 1,900万円 274万円
2023年12月 6階 1K 22.95㎡ 2.16㎡ 1,460万円 210万円
2023年11月 10階 1DK 南西 30㎡ 2.4㎡ 2,699万円 297万円
2023年11月 9階 1K 南 22.95㎡ 2㎡ 1,860万円 268万円
2023年10月 10階 1DK 南 30㎡ 2.4㎡ 2,799万円 308万円
SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ大塚第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.95㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      274万円

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      22.95㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      1,460万円

    • 坪単価

      210万円

2023年11月

    • 10階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      297万円

2023年11月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.95㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,860万円

    • 坪単価

      268万円

2023年10月

    • 10階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      2,799万円

    • 坪単価

      308万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズステーションプラザ大塚第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ大塚第２の売買相場 緑線 ＝ 豊島区北大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ大塚第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 ワンルーム 22.95㎡ 69,000円 9,939円 6,000円 0円 0円 0円
2023年9月 10階 ワンルーム 南 22.95㎡ 80,000円 11,523円 0円 80,000円 0円 0円
2023年9月 10階 ワンルーム 南 28.62㎡ 79,000円 9,125円 0円 79,000円 79,000円 0円
2023年8月 5階 ワンルーム 南 22.95㎡ 65,000円 9,363円 8,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年8月 8階 1DK 南 29.34㎡ 80,000円 9,014円 5,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ大塚第２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      9,939円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,523円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      9,125円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,363円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,014円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズステーションプラザ大塚第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ大塚第２の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区北大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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