MANSION LIBRARY

パークシティ鳥見

パークシティ鳥見を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「庄内通」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区鳥見町2丁目22番
    周辺地図

  • 総戸数

    663戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,196万円

    99.5万円/坪

    ～

    2,332万円

    105.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    4,708円/坪

    ～

    11.4万円

    5,203円/坪

  • 表面利回り

    5.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティ鳥見を当社で売却するメリット

パークシティ鳥見の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2264万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/07/20 02:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/07/20 02:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【庄内通駅に対する口コミ】徒歩10分にイオン名西、スーパーヤマナカがあり、徒歩10分で最寄りの地下鉄の駅があります。マンションの目の前に名古屋最大の繁華街「栄」行きの市バスのバス停、徒歩２分に名古屋駅行きのバス停がありアクセスはいいと思います。
最寄りの地下鉄の駅「庄内通」は栄に行くにも名古屋駅に行くにも乗り換えが必要なので、その点は少し不便です。
周辺環境

4.0
15階建てのマンションが4棟建っているため、このマンションだけでちょっとした町のようです。ここ以外にも分譲マンションが多く立ち並ぶので治安も良く、夜、人気がなく怖いという印象はありません。
4棟のマンションの中心に小さい公園があり、平日だと夕方～、土日は朝から子どもの声が結構聞こえてきます。
外観・共用部

4.0
分譲マンションだからだと思いますが日曜以外は必ず業者の方が掃除をしています。管理人さんも2～3人いるので何か困った時（エレベーターから異音がする、排水口が詰まったなど）にたよりになります。ひとつのエレベーターを各階2戸のみ使用するので、利用する人が限られていて安心です。
駐車場はマンション購入者のみ利用でき、賃貸の場合は近隣で駐車場を探さないといけないこと。
お部屋の仕様・設備

4.0
最上階15階で見晴らしがよく、天井も高く日当りも抜群です。 ロフトがあり収納力があるところも魅力です。

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買い物・食事

3.0
徒歩15分圏内のイオン名西、ヤマナカ、エディオンなどがあり便利です。日常のほとんどはこのエリアで用が足ります。
飲食店が近くにあまりなく、外食するときはイオン名西方面やもう少し足を伸ばすことが多いです。
暮らし・子育て

3.0
マンション内に小さい公園があります。近所には徒歩10分に小学校、徒歩5分に中学校があります。大きな総合病院は車で10分、かかりつけの病院は徒歩10分圏内にいくつかあります。 毎年夏にマンションの自治会のお祭りがあり、出店で使える500円の金券が全戸に配られ、とてもにぎわっています。
マンション内の公園は犬が禁止されているのが残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【庄内通駅に対する口コミ】徒歩10分にイオン名西、スーパーヤマナカがあり、徒歩10分で最寄りの地下鉄の駅があります。マンションの目の前に名古屋最大の繁華街「栄」行きの市バスのバス停、徒歩２分に名古屋駅行きのバス停がありアクセスはいいと思います。
    周辺環境

    4.0
    15階建てのマンションが4棟建っているため、このマンションだけでちょっとした町のようです。ここ以外にも分譲マンションが多く立ち並ぶので治安も良く、夜、人気がなく怖いという印象はありません。
    外観・共用部

    4.0
    分譲マンションだからだと思いますが日曜以外は必ず業者の方が掃除をしています。管理人さんも2～3人いるので何か困った時（エレベーターから異音がする、排水口が詰まったなど）にたよりになります。ひとつのエレベーターを各階2戸のみ使用するので、利用する人が限られていて安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最上階15階で見晴らしがよく、天井も高く日当りも抜群です。 ロフトがあり収納力があるところも魅力です。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩15分圏内のイオン名西、ヤマナカ、エディオンなどがあり便利です。日常のほとんどはこのエリアで用が足ります。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション内に小さい公園があります。近所には徒歩10分に小学校、徒歩5分に中学校があります。大きな総合病院は車で10分、かかりつけの病院は徒歩10分圏内にいくつかあります。 毎年夏にマンションの自治会のお祭りがあり、出店で使える500円の金券が全戸に配られ、とてもにぎわっています。
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ちとせさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/06/22 18:27
ちとせさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/06/22 18:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
築年数のわりには、キレイです。夜でもくらすき
高齢者が多いかな？後共用ぶぶんの階段が、一部急なヵ所がある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    築年数のわりには、キレイです。夜でもくらすき
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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shunzabuさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/12/02 01:14
shunzabuさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/12/02 01:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
この築年数でオートロック完備。管理も行き届いている大型のマンションです。
良くも悪くも近所付き合いが多そうに思いました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    この築年数でオートロック完備。管理も行き届いている大型のマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【庄内通駅に対する口コミ】名古屋の中心部から少し郊外にある駅となるので、都心である名古屋駅や栄駅に向かうときは電車内が混むことはほとんどなく、また都心へは10分ほどでつくので比較的アクセスがよい駅です。 その他には駅から歩いて5分くらいのところにAEONがあります。また改札をでてすぐのところにセブンイレブンもあり便利です。
都心部の名古屋駅や栄にいくには乗換えが必要となります。ビジネス街がある丸の内へは乗り換えは必要なし。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【庄内通駅に対する口コミ】名古屋の中心部から少し郊外にある駅となるので、都心である名古屋駅や栄駅に向かうときは電車内が混むことはほとんどなく、また都心へは10分ほどでつくので比較的アクセスがよい駅です。 その他には駅から歩いて5分くらいのところにAEONがあります。また改札をでてすぐのところにセブンイレブンもあり便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/04 17:31
まろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/04 17:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
駅まで徒歩10分、オートロック、ペット可の条件で探しました。敷地内に公園もあります。
築年数が少し古いけどそこまで気にならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    駅まで徒歩10分、オートロック、ペット可の条件で探しました。敷地内に公園もあります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/10 18:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/10 18:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【庄内通駅に対する口コミ】最寄り駅まで坂道はなく、通いやすいです。 駅の近くに大きな複合施設があり、会社帰りに買い物が出来るので大変便利です。
街灯はありますが、道が暗いです。23時以降の帰りは人通りも少ないので女性の方は怖いと思います。
周辺環境

5.0
とても静かです。目の前にコンビニ、公園があります。近くに学校もあり通学にはとても便利だと思います。 マンション内のお祭りや行事も盛んにあります。
団地なので管理組合など強制的な参加が多いです。
外観・共用部

4.0
セキュリティ的には問題なく、きちんとしています。
エレベーターが一機しかないので、朝はいっぱいになったり、点検時の階段移動が大変です。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井も高く広かったです。ロフトもあり、収納には困りませんでした。リフォーム済みでしたのでとても綺麗でした。見晴らしもよくベランダから名古屋の街が一望できます。

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買い物・食事

5.0
近くに大型スーパーや飲食店、複合施設がありお買い物や生活には困りません。
大通りが多いため交通量が多いです。暗い道も多いので少し怖いです。
暮らし・子育て

5.0
近くに施設は揃っているので環境は良く住みやすいです。子育てはしやすいと思います。
マンション内での行事が多いです。また、ペット可なので苦手な方はエレベーター内など大変だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【庄内通駅に対する口コミ】最寄り駅まで坂道はなく、通いやすいです。 駅の近くに大きな複合施設があり、会社帰りに買い物が出来るので大変便利です。
    周辺環境

    5.0
    とても静かです。目の前にコンビニ、公園があります。近くに学校もあり通学にはとても便利だと思います。 マンション内のお祭りや行事も盛んにあります。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティ的には問題なく、きちんとしています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井も高く広かったです。ロフトもあり、収納には困りませんでした。リフォーム済みでしたのでとても綺麗でした。見晴らしもよくベランダから名古屋の街が一望できます。
    買い物・食事

    5.0
    近くに大型スーパーや飲食店、複合施設がありお買い物や生活には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに施設は揃っているので環境は良く住みやすいです。子育てはしやすいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ鳥見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 4LDK 南 77.44㎡ 16.87㎡ 2,380万円 102万円
2024年3月 5階 2DK 南 55.92㎡ 11.98㎡ 1,198万円 71万円
2024年3月 5階 2LDK 東 55.7㎡ 8㎡ 1,799万円 107万円
2024年2月 5階 2DK 南 55.92㎡ 11.98㎡ 1,300万円 77万円
2024年1月 5階 南 73.95㎡ 18.87㎡ 2,150万円 96万円
SALES HISTORY
パークシティ鳥見の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.44㎡

    • バルコニー面積

      16.87㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      102万円

2024年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      55.92㎡

    • バルコニー面積

      11.98㎡

    • 販売価格

      1,198万円

    • 坪単価

      71万円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.7㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      107万円

2024年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      55.92㎡

    • バルコニー面積

      11.98㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      77万円

2024年1月

    • 5階

    • 南

    • 専有面積

      73.95㎡

    • バルコニー面積

      18.87㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティ鳥見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ鳥見の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区鳥見町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ鳥見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 10階 2LDK 南 66.5㎡ 110,000円 5,468円 0円 110,000円 110,000円 0円
2021年3月 4階 3LDK 南 59.48㎡ 78,000円 4,335円 0円 198,000円 0円 0円
2019年10月 9階 1LDK 南 55.4㎡ 70,000円 4,177円 0円 70,000円 70,000円 0円
2018年3月 4階 3LDK 南 59.48㎡ 78,000円 4,335円 0円 0円 0円 250,000円
2018年1月 4階 3LDK 南 59.48㎡ 88,000円 4,891円 0円 0円 0円 264,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ鳥見の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 10階

    • 南

    • 専有面積

      73.95㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,468円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 南

    • 専有面積

      73.95㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,335円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 9階

    • 南

    • 専有面積

      73.95㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,177円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 南

    • 専有面積

      73.95㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,335円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      250,000円

2018年1月

    • 4階

    • 南

    • 専有面積

      73.95㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,891円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      264,000円

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティ鳥見の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ鳥見の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市西区鳥見町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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