MANSION LIBRARY

磯子台パークハイツ

磯子台パークハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金沢文庫」駅 バス11分 京急本線
    「洋光台」駅 バス16分 JR根岸線　JR京浜東北線
    「上大岡」駅 バス25分 京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150番
    周辺地図

  • 総戸数

    572戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    1980年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
磯子台パークハイツ周辺の売り出し中物件

  • ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m² / 2SLDK

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,851万円

    69.6万円/坪

    ～

    1,965万円

    73.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    3,597円/坪

    ～

    10.5万円

    3,975円/坪

  • 表面利回り

    6.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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磯子台パークハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1908万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/08/15 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/08/15 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【金沢文庫駅に対する口コミ】自然が豊かで季節を肌で感じられる。夜は静かでよく眠れる。外出は常にバス利用だが、沢山の駅（京急線金沢文庫・能見台・京急富岡・上大岡、JR磯子・洋光台・港南台）に出ることが出来る。住民が防犯対策も兼ねて夜に団体で周辺を歩いているので夜の帰宅が遅くなってもあまり怖くない。最近はバスが団地内を走ってくれるのでとても便利になりました。
どこの駅に出るにもバスを利用しないとならない。笹下釜利谷道路のバス停からは坂道を登っていかなくてはならない。周辺のお店が小さい商店と蕎麦屋とラーメン屋、薬局、クリーニング屋程度。ちょっと歩けば富士スーパーやコンビニ、お寿司屋、パスタ屋がある。周辺が自然豊かなので夜は静か。来訪者用のコインパーキングがない。
周辺環境

5.0
緑が多く自然豊か。近くに横浜市の農専地区があり近所の農家の方が採れたてのお野菜を売ってくれる。最近では使っていない農地を近所の方に貸し出してくれていて皆、楽しみながらお野菜を育てています。マンション裏の市民の森からは歩いて金沢自然公園や鎌倉までハイキングをしながら出かけることが出来ます。基本的に幹線道路から離れているので静かです。自然が豊かなので虫は多いかもしれません。
特に気になることはありません。強いて言えば、虫が多いので山周辺を歩くときは虫や蛇に注意です。
外観・共用部

3.0
マンションの植栽等の管理は担当の方がとても丁寧に手入れしてくださるのでいつもキレイです。虫対策の薬剤散布もあります。マンションが出来て年月は経っていますが修繕が定期的にされているのでとてもキレイです。管理人さんは管理等に住み込みでいらっしゃいます。必要なときは全棟一斉放送も入ります。
オートロックや監視カメラ、宅配ボックスはありません。5階建てですがエレベーターもありません。駐車場は足りておらず新規は空き待ちです。
お部屋の仕様・設備

無評価
バルコニーが広いので洗濯物を沢山干せる。子供の小さいプールなら遊べる広さです。リビングの窓がとても大きく開口部が広いのでとても気持ち良い。

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買い物・食事

2.0
モンマート（コンビニと酒屋さんが合わさった感じ）、お蕎麦屋、がんこ亭（ラーメン）、ウエノクリーニング、ヒロ薬局、お寿司屋、美容室があります。少ないですがよく利用するので顔見知りになれます。少し歩くとパスタ屋、回転寿司、お弁当屋、コンビニ、フジスーパー等があります。
近所にお店が少ないので（小さな商店、蕎麦屋、ラーメン屋、クリーニング、薬局）バスや車で買い物に行かなくてはなりません。大きなものや重いものを買い出しに行くときは車がないとちょっと大変。
暮らし・子育て

4.0
自然が豊かなので小学生のときは市民の森へよく出かけました。（遠足、森の清掃活動等）幼稚園は園バスが迎えに来てくれます。全体的にのんびりした雰囲気で皆、仲良しでした）徒歩10分位のところにクリニック、歯科があります。マンションの近くには氷取沢公園があり、夏には周辺の自治会や子供会主催の夏祭りがあり毎年とても賑わいます。
以前、小学校は徒歩15分程度のところに氷取沢小学校がありましたが、子供が少なくなり上中里小学校と合併して「さわの里小学校」になったため（場所は上中里小学校）通学が子供の足で30分位かかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【金沢文庫駅に対する口コミ】自然が豊かで季節を肌で感じられる。夜は静かでよく眠れる。外出は常にバス利用だが、沢山の駅（京急線金沢文庫・能見台・京急富岡・上大岡、JR磯子・洋光台・港南台）に出ることが出来る。住民が防犯対策も兼ねて夜に団体で周辺を歩いているので夜の帰宅が遅くなってもあまり怖くない。最近はバスが団地内を走ってくれるのでとても便利になりました。
    周辺環境

    5.0
    緑が多く自然豊か。近くに横浜市の農専地区があり近所の農家の方が採れたてのお野菜を売ってくれる。最近では使っていない農地を近所の方に貸し出してくれていて皆、楽しみながらお野菜を育てています。マンション裏の市民の森からは歩いて金沢自然公園や鎌倉までハイキングをしながら出かけることが出来ます。基本的に幹線道路から離れているので静かです。自然が豊かなので虫は多いかもしれません。
    外観・共用部

    3.0
    マンションの植栽等の管理は担当の方がとても丁寧に手入れしてくださるのでいつもキレイです。虫対策の薬剤散布もあります。マンションが出来て年月は経っていますが修繕が定期的にされているのでとてもキレイです。管理人さんは管理等に住み込みでいらっしゃいます。必要なときは全棟一斉放送も入ります。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    バルコニーが広いので洗濯物を沢山干せる。子供の小さいプールなら遊べる広さです。リビングの窓がとても大きく開口部が広いのでとても気持ち良い。
    買い物・食事

    2.0
    モンマート（コンビニと酒屋さんが合わさった感じ）、お蕎麦屋、がんこ亭（ラーメン）、ウエノクリーニング、ヒロ薬局、お寿司屋、美容室があります。少ないですがよく利用するので顔見知りになれます。少し歩くとパスタ屋、回転寿司、お弁当屋、コンビニ、フジスーパー等があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    自然が豊かなので小学生のときは市民の森へよく出かけました。（遠足、森の清掃活動等）幼稚園は園バスが迎えに来てくれます。全体的にのんびりした雰囲気で皆、仲良しでした）徒歩10分位のところにクリニック、歯科があります。マンションの近くには氷取沢公園があり、夏には周辺の自治会や子供会主催の夏祭りがあり毎年とても賑わいます。
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おおさわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/18 22:48
おおさわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/18 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
近くに公園や山があり、自然が多いです。お子さんがいる家庭には良い環境だと思います。
駅などが遠く、周りに何もないため不便です。車が主な移動手段の方には良いと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    近くに公園や山があり、自然が多いです。お子さんがいる家庭には良い環境だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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こめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/28 23:53
こめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/28 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【金沢文庫駅に対する口コミ】静かな街で住んでる方もおだやかです。近くに美味しいラーメン屋さんもあります。
駅からとにかく遠いのがネックです。バスは必須ですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【金沢文庫駅に対する口コミ】静かな街で住んでる方もおだやかです。近くに美味しいラーメン屋さんもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ウイスキーボンボンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/02/18 20:37
ウイスキーボンボンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/02/18 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【金沢文庫駅に対する口コミ】京急金沢文庫駅は商店街・スーパー・銀行等があり便利
洋光台、金沢文庫ともバスで15分ほどかかる。
周辺環境

4.0
市民の森から鎌倉にハイキングが出来る。森林浴も出来環境は抜群です。
坂が多いのでお年寄りには辛い。また雪が降ると滑って危ない。
外観・共用部

3.0
おしゃれな南面3室のデザインのマンションです。バルコニーも広めです。
来客用の駐車場がないので、路上駐車が多い。
お部屋の仕様・設備

4.0
大きな窓と天井も高く南面3室で日当たりが良い。

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買い物・食事

2.0
駅までの道沿いにファミレスが多く便利です。
歩いて行かれるスーパーはなく車かバス便を使わなければならない
暮らし・子育て

3.0
敷地内の公園は広く安全でした。 いくつかの幼稚園バスが送迎に回っています。
保育園は遠いです。病院、小学校も10分以上かかります。中学校はそれ以上遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【金沢文庫駅に対する口コミ】京急金沢文庫駅は商店街・スーパー・銀行等があり便利
    周辺環境

    4.0
    市民の森から鎌倉にハイキングが出来る。森林浴も出来環境は抜群です。
    外観・共用部

    3.0
    おしゃれな南面3室のデザインのマンションです。バルコニーも広めです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    大きな窓と天井も高く南面3室で日当たりが良い。
    買い物・食事

    2.0
    駅までの道沿いにファミレスが多く便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    敷地内の公園は広く安全でした。 いくつかの幼稚園バスが送迎に回っています。
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nql02875さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/02/22 22:00
nql02875さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/02/22 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【金沢文庫駅に対する口コミ】最寄り駅の金沢文庫駅にはアピタ金沢文庫が入っていて便利
最寄り駅の洋光台駅にはスーパーがあるが、港南台駅程いろいろな店はない。
周辺環境

3.0
マンションが立ち並んでいるが、静かな住宅街
結構な坂に建っているので、歩くのは疲れるかも
外観・共用部

4.0
年数が経っている割には、整備されているので綺麗
エレベーターが付いていないので、上層階に住むのは高齢になると大変
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きに3部屋以上あるので、室内は明るい。

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買い物・食事

2.0
寿司屋や、ラーメン屋、和食の店などが歩いて行ける所にある。
マンション近くにスーパーや商店街がない。
暮らし・子育て

4.0
近くに氷取沢公園があり、子供が遊ぶのには良い環境。市民の森もすぐ近くにある。
近くにあった小学校がなくなったので、隣町まで行かないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【金沢文庫駅に対する口コミ】最寄り駅の金沢文庫駅にはアピタ金沢文庫が入っていて便利
    周辺環境

    3.0
    マンションが立ち並んでいるが、静かな住宅街
    外観・共用部

    4.0
    年数が経っている割には、整備されているので綺麗
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きに3部屋以上あるので、室内は明るい。
    買い物・食事

    2.0
    寿司屋や、ラーメン屋、和食の店などが歩いて行ける所にある。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに氷取沢公園があり、子供が遊ぶのには良い環境。市民の森もすぐ近くにある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
磯子台パークハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南東 72.69㎡ 9.71㎡ 1,280万円 58万円
2024年3月 3階 4LDK 南東 88.37㎡ 12.51㎡ 2,180万円 82万円
2024年3月 3階 4LDK 南東 88.37㎡ 12.51㎡ 1,995万円 75万円
2024年2月 2階 3LDK 72.69㎡ 9.71㎡ 1,300万円 59万円
2024年1月 3階 4LDK 南東 88.37㎡ 12.51㎡ 2,080万円 78万円
SALES HISTORY
磯子台パークハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.69㎡

    • バルコニー面積

      9.71㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      58万円

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.37㎡

    • バルコニー面積

      12.51㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      82万円

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.37㎡

    • バルコニー面積

      12.51㎡

    • 販売価格

      1,995万円

    • 坪単価

      75万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.69㎡

    • バルコニー面積

      9.71㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      59万円

2024年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.37㎡

    • バルコニー面積

      12.51㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      78万円

更新日：

SALES TRANSITION
磯子台パークハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 磯子台パークハイツの売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区氷取沢町の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
磯子台パークハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 3LDK 南西 81.6㎡ 88,000円 3,565円 9,000円 176,000円 0円 0円
2022年9月 2階 3LDK 南 69.22㎡ 76,000円 3,630円 2,000円 76,000円 76,000円 0円
2021年11月 5階 3LDK 69.22㎡ 80,000円 3,821円 0円 160,000円 80,000円 0円
2021年11月 2階 3LDK 南西 81.6㎡ 80,000円 3,241円 8,000円 160,000円 0円 0円
2020年10月 2階 3LDK 69.22㎡ 76,000円 3,630円 2,000円 76,000円 76,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
磯子台パークハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.37㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,565円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.37㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      3,630円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.37㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,821円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.37㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,241円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.37㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      3,630円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
磯子台パークハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 磯子台パークハイツの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区氷取沢町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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