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さわらびガーデンモール八幡グラントゥールウエスト

さわらびガーデンモール八幡グラントゥールウエストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八幡」駅 徒歩1分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2004年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,604万円

    90.7万円/坪

    ～

    2,765万円

    96.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    5,265円/坪

    ～

    16.7万円

    5,820円/坪

  • 表面利回り

    7.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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さわらびガーデンモール八幡グラントゥールウエストを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2685万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 33平米(約9.98坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

プレボスさん
購入検討者さん15項目投稿　2019/12/03 23:12
プレボスさん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/12/03 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八幡駅に対する口コミ】とにかく駅に近いことが最大のメリットです。これだけ近ければ夜遅くなっても安心して帰れます。 バスも目の前からたくさん出ているので、アクセスには困らないでしょう。
特急が止まればもっといいのですが・・・ 北九州空港へのアクセスが悪いのも残念。市民として使わないととは思うのですが、JRだと福岡空港の方が早く行けてしまいます。
周辺環境

3.0
駅前にしては静かです。向かいのマンションの専門学校が災害時の避難所になっているので、もしもの時も安心です。
風向きによって駅のアナウンスの声が聞こえてくる時がある。特にJRが止まると頻繁にアナウンスが流れるので、静かな環境が好きな人は気になると思います。 駅に行かずともJRの事故が分かる、という意味では悪くないのかもしれませんが。
外観・共用部

3.0
オートロックと監視カメラがあるのでセキュリティ的には問題ないと思います。 一時期、掃除員が掃除すると逆ににおいがするという残念な状況がありましたが、住民から苦情が出たらしく掃除する人が代わり、その後はにおわなくなった。
鍵が昔ながらのシリンダー、しかも１個しかないのが残念。同時期にできたマンションの中にはツーロック・ディンプリングキーのところもあるだけに、高級感を売りにするならぜひそうしてほしかった。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井が高いので圧迫感がないのが良いです。風呂場に室内乾燥機があるので雨の日でも安心して洗濯できます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
目の前にレッドキャベツ、隣の駅前にイオンがあるので日々の買い物には困らない。ナフコやコジマも近くにあって便利。
駅前なのに近所にファーストフードがなく、飲食店は飲み屋ばかり。以前は女性が気軽に入れそうなおしゃれなカフェがありましたがつぶれてしまいました。食の質を求める人は黒崎や小倉へ出た方が良い。
暮らし・子育て

3.0
救急対応の市立病院が近いです。移転して少し遠くなってしまいましたが、それでも歩いていける距離です。
小学校が坂の上でかなり遠いです。校区の評判もいまいちなので小さい子供がいる人は考えた方がいいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八幡駅に対する口コミ】とにかく駅に近いことが最大のメリットです。これだけ近ければ夜遅くなっても安心して帰れます。 バスも目の前からたくさん出ているので、アクセスには困らないでしょう。
    周辺環境

    3.0
    駅前にしては静かです。向かいのマンションの専門学校が災害時の避難所になっているので、もしもの時も安心です。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックと監視カメラがあるのでセキュリティ的には問題ないと思います。 一時期、掃除員が掃除すると逆ににおいがするという残念な状況がありましたが、住民から苦情が出たらしく掃除する人が代わり、その後はにおわなくなった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井が高いので圧迫感がないのが良いです。風呂場に室内乾燥機があるので雨の日でも安心して洗濯できます。
    買い物・食事

    4.0
    目の前にレッドキャベツ、隣の駅前にイオンがあるので日々の買い物には困らない。ナフコやコジマも近くにあって便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    救急対応の市立病院が近いです。移転して少し遠くなってしまいましたが、それでも歩いていける距離です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/12 16:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/12 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八幡駅に対する口コミ】快速が止まり、駅前にタクシーがいつも止まっていることがメリットです。北九州の中核の駅ではないので、比較的、家賃は高くはないようです。
もし、特急が止まれば、もっと良くなると思います。駅のそばなので、それなりの家賃はかかるようです。
周辺環境

3.0
駅前に内科のクリニックがあることがメリットです。駅周辺は比較的、きれいな方だと思います。
あまり、洋服を買うお店がないことが残念です。いまいち賑わいにかけるので、もっと賑やかな方が治安面ではさらに 安心でしょう。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
レストランや、ちゃんぽんのお店があります。
ファストフードのお店があまりないことが残念です。
暮らし・子育て

3.0
ホームまでのエレベーターがありますので、便利です。
駅のすぐ近くには目立った学校はないようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八幡駅に対する口コミ】快速が止まり、駅前にタクシーがいつも止まっていることがメリットです。北九州の中核の駅ではないので、比較的、家賃は高くはないようです。
    周辺環境

    3.0
    駅前に内科のクリニックがあることがメリットです。駅周辺は比較的、きれいな方だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    レストランや、ちゃんぽんのお店があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    ホームまでのエレベーターがありますので、便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
さわらびガーデンモール八幡グラントゥールウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 南 78.24㎡ 16.8㎡ 2,240万円 95万円
2024年1月 18階 3LDK 南東 114.61㎡ 40.77㎡ 3,230万円 93万円
2024年1月 18階 3LDK 南東 109.5㎡ 40.77㎡ 3,230万円 98万円
2022年9月 5階 3LDK 西 84.73㎡ 41.9㎡ 2,390万円 93万円
2020年6月 14階 3LDK 北西 94.65㎡ 33.26㎡ 2,380万円 83万円
SALES HISTORY
さわらびガーデンモール八幡グラントゥールウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.24㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      2,240万円

    • 坪単価

      95万円

2024年1月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      114.61㎡

    • バルコニー面積

      40.77㎡

    • 販売価格

      3,230万円

    • 坪単価

      93万円

2024年1月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      109.5㎡

    • バルコニー面積

      40.77㎡

    • 販売価格

      3,230万円

    • 坪単価

      98万円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.73㎡

    • バルコニー面積

      41.9㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      93万円

2020年6月

    • 14階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      94.65㎡

    • バルコニー面積

      33.26㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      83万円

更新日：

SALES TRANSITION
さわらびガーデンモール八幡グラントゥールウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ さわらびガーデンモール八幡グラントゥールウエストの売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡東区西本町の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
さわらびガーデンモール八幡グラントゥールウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 10階 3LDK 南 75.9㎡ 120,000円 5,227円 0円 0円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
さわらびガーデンモール八幡グラントゥールウエストの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      94.65㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,227円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
さわらびガーデンモール八幡グラントゥールウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ さわらびガーデンモール八幡グラントゥールウエストの賃料相場 緑線 ＝ 北九州市八幡東区西本町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

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