金沢八景ローズマンションアネックス

金沢八景ローズマンションアネックス 外観1

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金沢八景ローズマンションアネックス 外観2

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明和地所の仲介

  • 金沢八景ローズマンションアネックス 外観1

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「金沢八景」駅 徒歩3分 京急本線 京急逗子線 横浜新都市交通 シーサイドライン
    「金沢文庫」駅 徒歩5分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市金沢区瀬戸5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1971年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
金沢八景ローズマンションアネックス周辺の売り出し中物件

  • クリオ横浜シーサイド

    • 3,480万円

    • 67.47m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 横浜新都市交通 シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.58m²

  • 東横金沢八景レジデンス

    • 890万円

    • 25.09m²

    • 1DK

    間取り図
    • 横浜新都市交通 シーサイドライン「金沢八景」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.6m²

  • 間取り図

    クリオ横浜シーサイド

    • 3,480万円

    • 67.47m² / 3LDK

    • 横浜新都市交通 シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.58m²

  • 間取り図

    東横金沢八景レジデンス

    • 890万円

    • 25.09m² / 1DK

    • 横浜新都市交通 シーサイドライン「金沢八景」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,524万円

    101.8万円/坪

    2,680万円

    108.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    3,589円/坪

    9.8万円

    3,967円/坪

  • 表面利回り

    4.32

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2602万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/31 19:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/31 19:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金沢八景駅に対する口コミ】快速特急が停まる主要駅のため利便性は良い。上り方面は金沢文庫駅からの増結車両があるため、朝の通勤ラッシュの時間帯でも10~15分程度並んで待てば座って快適に通勤できる。東京方面からの帰宅ラッシュ時間帯も特別快速のウイング号が停車するため、追加料金は必要だが確実に座って通勤することができる。駅前のマンションなどの家賃は高いが、駅から徒歩10~15分くらい離れると安価な物件が多い。駅前から平坦な道が続いているため、徒歩10分程度であればあまり苦にはならないと思う。また、駅からバスに乗った先に大規模なマンションは価格もかなり安く、バスの本数も多いため、バス移動を気にしないのであればコストパフォーマンスは高いと思う。
駅前のタクシー乗り場が狭いため、雨の日などはタクシー待ちの際に雨に濡れてしまうことが多い。駅前には新築マンションが少ないため、キレイなマンションに住みたい人は駅から遠くに物件を探すことになってしまう。
周辺環境

4.0

日常の買物は駅前のアピタ、オーケーストアで済ませることができる。西口にはスズラン通り商店街に個人商店もある。また、駅前には美容院が異様に多い(理由は不明)住宅街のため治安は良い。駅前に学習塾があるため、夜でも中高生が安心して歩くことが出来る。
隣の金沢八景駅に比べると駅前の商店街が閑散としており、帰宅時間が遅くなると買物に困ることがある。小さな公園が多いことも関係しているかもしれないが、夜間の公園でホームレスのような人が寝ていることがある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

近くに高校や大学があることから、学生向けのサービスをしているリーズナブルな飲食店が多い。歴史がある町ということもあり、明治時代から続く鰻屋などのいわゆる老舗が多い。
隣の金沢八景駅と比べると有名チェーン店が少なく、駅前でちょっと時間を潰せるような飲食店が少ない。
暮らし・子育て

5.0

横浜のベッドタウンのため保育園は多く、周りで保育園に入れず困っている人は見たことがない。大きな公園は無いが、小さな公園が多くあり、日中は保育園児を多く見かける。駅には東口・西口ともにエレベーターが用意されているため、ベビーカーや車椅子でも問題なく利用できると思う。
駅のトイレは改札の中にあること、駅前にキレイな公衆トイレが無いことが気になる。困ったときは駅前のコンビニでトイレを借りることは出来るが、清潔な公衆トイレがあるともっと良くなると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【金沢八景駅に対する口コミ】快速特急が停まる主要駅のため利便性は良い。上り方面は金沢文庫駅からの増結車両があるため、朝の通勤ラッシュの時間帯でも10~15分程度並んで待てば座って快適に通勤できる。東京方面からの帰宅ラッシュ時間帯も特別快速のウイング号が停車するため、追加料金は必要だが確実に座って通勤することができる。駅前のマンションなどの家賃は高いが、駅から徒歩10~15分くらい離れると安価な物件が多い。駅前から平坦な道が続いているため、徒歩10分程度であればあまり苦にはならないと思う。また、駅からバスに乗った先に大規模なマンションは価格もかなり安く、バスの本数も多いため、バス移動を気にしないのであればコストパフォーマンスは高いと思う。
    周辺環境

    4.0

    日常の買物は駅前のアピタ、オーケーストアで済ませることができる。西口にはスズラン通り商店街に個人商店もある。また、駅前には美容院が異様に多い(理由は不明)住宅街のため治安は良い。駅前に学習塾があるため、夜でも中高生が安心して歩くことが出来る。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    近くに高校や大学があることから、学生向けのサービスをしているリーズナブルな飲食店が多い。歴史がある町ということもあり、明治時代から続く鰻屋などのいわゆる老舗が多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    横浜のベッドタウンのため保育園は多く、周りで保育園に入れず困っている人は見たことがない。大きな公園は無いが、小さな公園が多くあり、日中は保育園児を多く見かける。駅には東口・西口ともにエレベーターが用意されているため、ベビーカーや車椅子でも問題なく利用できると思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
金沢八景ローズマンションアネックスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 1LDK 82.63㎡ 10.45㎡ 2,080万円 83万円
2023年8月 9階 1LDK 82.62㎡ 10.45㎡ 2,680万円 107万円
2023年8月 8階 1LDK 南西 82.62㎡ 10.45㎡ 2,680万円 107万円
2023年6月 8階 1LDK 82.62㎡ 10.45㎡ 2,780万円 111万円
2023年4月 8階 1LDK 82.62㎡ 10.45㎡ 2,980万円 119万円
SALES HISTORY
金沢八景ローズマンションアネックスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      82.63㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      83万円

2023年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      82.62㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      107万円

2023年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.62㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      107万円

2023年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      82.62㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      111万円

2023年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      82.62㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      119万円

更新日:

SALES TRANSITION
金沢八景ローズマンションアネックスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 金沢八景ローズマンションアネックスの売買相場 緑線 = 横浜市金沢区瀬戸の売買相場 青線 = 横浜市金沢区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
金沢八景ローズマンションアネックスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 1LDK 北東 85.49㎡ 90,000円 3,480円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2020年11月 8階 1LDK 北西 85.49㎡ 85,000円 3,287円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2020年4月 10階 4LDK 95.22㎡ 120,000円 4,166円 0円 120,000円 120,000円 0円
2019年8月 8階 1LDK 北西 85.49㎡ 80,000円 3,093円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2019年5月 8階 1LDK 北西 85.49㎡ 85,000円 3,287円 5,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
金沢八景ローズマンションアネックスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      82.62㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,480円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      82.62㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,287円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      82.62㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,166円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      82.62㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,093円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      82.62㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,287円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
金沢八景ローズマンションアネックスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 金沢八景ローズマンションアネックスの賃料相場 緑線 = 横浜市金沢区瀬戸の賃料相場 青線 = 横浜市金沢区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
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■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
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■定休日 火・水曜日

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