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ハイネス大塚

ハイネス大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新大塚」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線
「大塚駅前」駅徒歩12分 JR山手線　都電荒川線
所在地
東京都豊島区南大塚2丁目1番10号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上6階建
築年月
1975年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイネス大塚周辺の売り出し中物件

ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

お問い合わせ
アトラス雑司が谷
- 7,090万円
- 58.37m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
詳細

お問い合わせ
東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m²
- 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
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ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m² / 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
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  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
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アトラス雑司が谷
- 7,090万円
- 58.37m² / 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
詳細

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東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m² / 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,850万円

235.6万円/坪

～

3,026万円

250.2万円/坪
賃貸相場価格

12.3万円

10,176円/坪

～

13.6万円

11,247円/坪
表面利回り

5.29％

ハイネス大塚を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2938万円

参考相場価格の試算条件

40平米(約12.10坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新大塚駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパーも存在し、バス停もあるので交通の便はとても快適に向かう事ができ満足です、場所的にも静かなところですのでトラブルが頻繁に起こるという事もありませんし、安心して駅利用が行える良い場所です。

娯楽施設が壊滅的になく、退屈な場所だと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイネス大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	2LDK	南東	40.74㎡	5.4㎡	3,199万円	260万円
2024年1月	4階	1LDK	南東	40.74㎡	5.4㎡	3,180万円	258万円
2023年12月	5階	2LDK	南東	40.74㎡	5.4㎡	3,499万円	284万円
2023年11月	5階	2DK	南	40.74㎡	5.4㎡	2,300万円	187万円
2023年10月	4階	2LDK	南	40.74㎡	5.4㎡	2,550万円	207万円

SALES HISTORY
ハイネス大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイネス大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイネス大塚の売買相場緑線＝豊島区南大塚の売買相場青線＝豊島区の売買相場大塚の売買相場新大塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイネス大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年9月	2階	3DK	南	56.88㎡	180,000円	10,461円	17,000円	360,000円	180,000円	0円
2018年4月	3階	1DK	東	27.53㎡	79,000円	9,486円	6,000円	79,000円	79,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイネス大塚の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

2018年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイネス大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイネス大塚の賃料相場緑線＝豊島区南大塚の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場新大塚の賃料相場大塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。