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ドミール池袋

ドミール池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「下板橋」駅 徒歩4分 東武東上線
    「池袋」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋1丁目31番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドミール池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,395万円

    255.2万円/坪

    ～

    3,605万円

    270.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    11,006円/坪

    ～

    16.1万円

    12,164円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドミール池袋を当社で売却するメリット

ドミール池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3500万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/07/29 13:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下板橋駅に対する口コミ】JR池袋駅東口徒歩7分・東京メトロ東池袋駅徒歩6分ほどの好立地。 サンシャインシティ、ヤマダ電機日本総本店などが徒歩4分の距離にあり、公園の再開発に伴って住環境がアップデートされている。 新複合商業施設のハレザ池袋が7月よりオープンしている。
必ず池袋のサンシャイン通り付近を通って帰ることになるため、女性の場合スカウトなどに注意する必要がある。 ※東口方面のため治安は比較的よい。 地下商業施設を通って帰宅するなど近道を見つければほぼ問題ないといえる。
周辺環境

5.0
1階にローソンあり。 再開発に伴い、中池袋公園が完全に舗装され、並木はライトアップされている。 オフィスビルや劇場等が入るハレザ池袋のオープンにより帰路の景観は美しくなっている。 豊島区役所も近い東池袋のエリアのため夜も静かで、とてもバランスが取れている。
高速道路に面した通りのため、朝方は車が通行する音が気になることがあるかもしれない。
外観・共用部

3.0
平日は管理人が常駐しており、常に入り口を見張ってくれている。 清掃も週一回以上頻繁に入っている印象で、各階廊下の清潔さが保たれている。 コインランドリーあり（洗濯機4機・乾燥機2機）。 ゴミ出しのスペースが広い。 エレベーターホールに複数監視カメラあり。 夜間は自動ドアがパスワードロックされる。
土日は管理人が休みとなる。 トランクルーム、宅配ボックスはないため、届いた荷物は自己管理となる。 エレベーターは一機のみ。
お部屋の仕様・設備

4.0
リノベーションされており、玄関から室内までフラット。 白を基調とした清々しい印象の部屋で天井高もほどよく非常に住みよい。

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買い物・食事

5.0
1階にローソンあり。 スーパー、大手コンビニ、ドラッグストアが充実している。 人気ラーメン店や居酒屋なども近隣に多いため飲食を楽しめる。 アミューズメント施設や映画館なども近年多数リニューアルオープンしており、サンシャインシティ、ハレザ池袋など徒歩数分圏内。 ミニピアゴは徒歩3分ほど、マルエツは徒歩10分ほど。
中池袋公園で酒盛りをしている若者が時々いる。
暮らし・子育て

4.0
駅近ということもあり大学や専門学校が多い。 近所にはサンシャインに面する東池袋中央公園、南池袋公園など憩いの場多数。 南池袋付近はビジネス街でもあるため、夕方過ぎでも診療している病院も多数あり。 徒歩5分で24時間体制の救急医療体制を取る池袋病院に到着する。
マンション内にはオフィスも多数存在するため住人同士の付き合いは多くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下板橋駅に対する口コミ】JR池袋駅東口徒歩7分・東京メトロ東池袋駅徒歩6分ほどの好立地。 サンシャインシティ、ヤマダ電機日本総本店などが徒歩4分の距離にあり、公園の再開発に伴って住環境がアップデートされている。 新複合商業施設のハレザ池袋が7月よりオープンしている。
    周辺環境

    5.0
    1階にローソンあり。 再開発に伴い、中池袋公園が完全に舗装され、並木はライトアップされている。 オフィスビルや劇場等が入るハレザ池袋のオープンにより帰路の景観は美しくなっている。 豊島区役所も近い東池袋のエリアのため夜も静かで、とてもバランスが取れている。
    外観・共用部

    3.0
    平日は管理人が常駐しており、常に入り口を見張ってくれている。 清掃も週一回以上頻繁に入っている印象で、各階廊下の清潔さが保たれている。 コインランドリーあり（洗濯機4機・乾燥機2機）。 ゴミ出しのスペースが広い。 エレベーターホールに複数監視カメラあり。 夜間は自動ドアがパスワードロックされる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リノベーションされており、玄関から室内までフラット。 白を基調とした清々しい印象の部屋で天井高もほどよく非常に住みよい。
    買い物・食事

    5.0
    1階にローソンあり。 スーパー、大手コンビニ、ドラッグストアが充実している。 人気ラーメン店や居酒屋なども近隣に多いため飲食を楽しめる。 アミューズメント施設や映画館なども近年多数リニューアルオープンしており、サンシャインシティ、ハレザ池袋など徒歩数分圏内。 ミニピアゴは徒歩3分ほど、マルエツは徒歩10分ほど。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅近ということもあり大学や専門学校が多い。 近所にはサンシャインに面する東池袋中央公園、南池袋公園など憩いの場多数。 南池袋付近はビジネス街でもあるため、夕方過ぎでも診療している病院も多数あり。 徒歩5分で24時間体制の救急医療体制を取る池袋病院に到着する。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/22 22:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/22 22:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下板橋駅に対する口コミ】色んな路線があってとても便利。どこにでも行ける。色んなお店があり､買いたいものがどこかにすぐある。
路線が多すぎて､迷いがち。乗り換えが分かりにくい。物価が高く､土地の値段も高いため､お金の使いすぎ注意。
周辺環境

5.0
色んな雑貨店や百貨店があり買い物を楽しめる。駅員の人はすぐに対応してくれて分かりやすくていい。
お店が多すぎて､目的のお店にたどり着くのに時間がかかる。人が多く､急いでる人が多いので､困ってても頼りづらい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
有名なカフェや､オシャレなカフェが豊富。
酒屋が多く､酔っ払いやタバコの吸殻が落ちてる。
暮らし・子育て

3.0
エレベーターやエスカレーターの管理がなってて､買い物も充実。
人が多く､空気も汚いため､子供にはあっていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下板橋駅に対する口コミ】色んな路線があってとても便利。どこにでも行ける。色んなお店があり､買いたいものがどこかにすぐある。
    周辺環境

    5.0
    色んな雑貨店や百貨店があり買い物を楽しめる。駅員の人はすぐに対応してくれて分かりやすくていい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    有名なカフェや､オシャレなカフェが豊富。
    暮らし・子育て

    3.0
    エレベーターやエスカレーターの管理がなってて､買い物も充実。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 12:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 12:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下板橋駅に対する口コミ】日本で有数のターミナル駅だけあって、商業施設がたくさんあり、安価なものから高級品まで一通りあり、生活で困ることはまずありません。 また、カレー屋やラーメン屋の激戦区で安くて美味しいお店がたくさんあります。 レジャースポットもあり、とても楽しい街です。
乗降客数が多いため、とても混みます。また、駅構内は迷路のようで複雑です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下板橋駅に対する口コミ】日本で有数のターミナル駅だけあって、商業施設がたくさんあり、安価なものから高級品まで一通りあり、生活で困ることはまずありません。 また、カレー屋やラーメン屋の激戦区で安くて美味しいお店がたくさんあります。 レジャースポットもあり、とても楽しい街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドミール池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2DK 南 44.7㎡ 不明 4,280万円 317万円
2024年1月 11階 2DK 南東 45.51㎡ 6.24㎡ 4,280万円 311万円
2023年12月 12階 1R 北西 19.23㎡ 2㎡ 1,680万円 289万円
2023年11月 6階 2DK 南 44.7㎡ 6.8㎡ 3,680万円 272万円
2023年11月 11階 2DK 南東 45.51㎡ 6.24㎡ 4,380万円 318万円
SALES HISTORY
ドミール池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      317万円

2024年1月

    • 11階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.51㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      311万円

2023年12月

    • 12階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      19.23㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      289万円

2023年11月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.7㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      272万円

2023年11月

    • 11階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.51㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      318万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドミール池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドミール池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドミール池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 12階 ワンルーム 北 17.9㎡ 70,000円 12,928円 5,000円 0円 0円 0円
2023年6月 12階 2DK 46㎡ 145,000円 10,420円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年3月 12階 ワンルーム 北 17.9㎡ 70,000円 12,928円 5,000円 0円 0円 0円
2023年2月 11階 ワンルーム 南 19.23㎡ 62,000円 10,658円 6,000円 62,000円 62,000円 0円
2022年11月 2階 ワンルーム 北 18.96㎡ 58,000円 10,113円 3,000円 58,000円 58,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドミール池袋の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 12階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.51㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,928円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 12階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.51㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      10,420円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 12階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.51㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,928円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 11階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.51㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      10,658円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.51㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      10,113円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドミール池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドミール池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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