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道玄坂ビル

道玄坂ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩6分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区円山町5番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    10戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1974年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
道玄坂ビル周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,064万円

    311.4万円/坪

    ～

    7,501万円

    330.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    46.8万円

    20,630円/坪

    ～

    51.7万円

    22,802円/坪

  • 表面利回り

    8.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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道玄坂ビルを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7283万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/09 13:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/09 13:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【渋谷駅に対する口コミ】多くの種類の路線があり神奈川と埼玉方面にも簡単に移動できる。近くに住むことで交通で不自由なことはなくなる。
路線が多すぎるため迷子になりやすいことが懸念点として挙げられる。物価が高く、ホテルですら他の土地と比べて価格が高い。
周辺環境

5.0
ハイブランドをはじめとしたブランド品だけでなく低価格なものも売られている。昼間は綺麗な街並みで危険もそれほどなく楽しむことができる。
店舗数が多いためどの店舗が自分にとって良いかが定まりづらい。夜は若者をはじめとして酔っ払いが多くいるため危険である。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
それぞれの建物に豊富な種類のレストランがある。
有名な店は混雑が避けられないため予約は必須であると考えられる。
暮らし・子育て

3.0
新しい建物が多いためバリアフリーな内装になっていることが多く歩きやすい。
商業で栄えているため公園などの施設は乏しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【渋谷駅に対する口コミ】多くの種類の路線があり神奈川と埼玉方面にも簡単に移動できる。近くに住むことで交通で不自由なことはなくなる。
    周辺環境

    5.0
    ハイブランドをはじめとしたブランド品だけでなく低価格なものも売られている。昼間は綺麗な街並みで危険もそれほどなく楽しむことができる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    それぞれの建物に豊富な種類のレストランがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    新しい建物が多いためバリアフリーな内装になっていることが多く歩きやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【渋谷駅に対する口コミ】JR渋谷駅周辺の人気商業施設は渋谷ヒカリエと渋谷ヒカリエ＜シンクス＞だと思います。渋谷ヒカリエの良いところは地下3階から地上５階までがプロデュースするショッピングフロアがあるところです。これは今までにない新しいコンセプトのショッピング施設です。
渋谷ヒカリエのデメリットは電車の混雑状況が激しいところです。でも来るのはショッピングモールもあるので楽しい施設だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【渋谷駅に対する口コミ】JR渋谷駅周辺の人気商業施設は渋谷ヒカリエと渋谷ヒカリエ＜シンクス＞だと思います。渋谷ヒカリエの良いところは地下3階から地上５階までがプロデュースするショッピングフロアがあるところです。これは今までにない新しいコンセプトのショッピング施設です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
道玄坂ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 2K 南東 72.98㎡ 3.99㎡ 6,780万円 307万円
2023年6月 7階 2DK 南東 72.98㎡ 3.99㎡ 6,600万円 299万円
2023年6月 7階 2DK 南東 72.98㎡ 3.99㎡ 6,700万円 303万円
2023年4月 7階 2DK 南東 72.98㎡ 3.99㎡ 6,880万円 312万円
2023年4月 7階 2DK 南東 72.98㎡ 3.99㎡ 6,980万円 316万円
SALES HISTORY
道玄坂ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      72.98㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      307万円

2023年6月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      72.98㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      6,600万円

    • 坪単価

      299万円

2023年6月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      72.98㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      6,700万円

    • 坪単価

      303万円

2023年4月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      72.98㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      312万円

2023年4月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      72.98㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      316万円

更新日：

SALES TRANSITION
道玄坂ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 道玄坂ビルの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
道玄坂ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 8階 2K 南東 72.98㎡ 468,000円 21,199円 0円 0円 468,000円 2,340,000円
2023年11月 8階 2K 南東 72.98㎡ 478,000円 21,652円 0円 0円 478,000円 2,390,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
道玄坂ビルの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      72.98㎡

    • 賃料

      468,000円

    • 坪単価

      21,199円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      468,000円

    • 保証金

      2,340,000円

2023年11月

    • 8階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      72.98㎡

    • 賃料

      478,000円

    • 坪単価

      21,652円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      478,000円

    • 保証金

      2,390,000円

更新日：

RENT TRANSITION
道玄坂ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 道玄坂ビルの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

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無料売却査定 矢印

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無料賃料査定 矢印

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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