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ライオンズマンション中野坂上第２

ライオンズマンション中野坂上第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野坂上」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中野区本町1丁目32番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション中野坂上第２周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,558万円

    257.6万円/坪

    ～

    1,654万円

    273.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    11,937円/坪

    ～

    7.9万円

    13,194円/坪

  • 表面利回り

    5.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション中野坂上第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション中野坂上第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1606万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

gaiaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/07/12 10:41
gaiaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/07/12 10:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野坂上駅に対する口コミ】飲食店がそこそこ存在する。地下街を通れば雨にもぬれずにマンションに帰れる。新宿まで5分もあれば着けるのでとても便利。
強いてあげれば始発駅になればよい。大江戸線に乗るのにエスカレーターに時間がかかる。
周辺環境

4.0
治安はよい。幹線道路沿いではあるが部屋は道路沿いではないので騒音はほとんど聞こえない。
強いてあげれば公園が近くに無い。近所とのコミュニケーションが取りにくい。
外観・共用部

4.0
タイル貼りが非常に高級感があり、周辺の環境とマッチしている。
エントランスはオートロックでないのが残念です。
お部屋の仕様・設備

4.0
日あたりがよく風通しが良い。梁があまり気にならない。キッチンに高級感がある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにスーパーがあり買い物に便利。駅地下に飲食店があるので帰りによることができる。
強いてあげれば大きな商店街が近くにあれば買い物が楽しくなる。
暮らし・子育て

4.0
子供がいないのでよくわからないが、1階に保育所があり便利ではないでしょうか。
マンション内のコミュニケーションがとりにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】飲食店がそこそこ存在する。地下街を通れば雨にもぬれずにマンションに帰れる。新宿まで5分もあれば着けるのでとても便利。
    周辺環境

    4.0
    治安はよい。幹線道路沿いではあるが部屋は道路沿いではないので騒音はほとんど聞こえない。
    外観・共用部

    4.0
    タイル貼りが非常に高級感があり、周辺の環境とマッチしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日あたりがよく風通しが良い。梁があまり気にならない。キッチンに高級感がある。
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパーがあり買い物に便利。駅地下に飲食店があるので帰りによることができる。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供がいないのでよくわからないが、1階に保育所があり便利ではないでしょうか。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/30 12:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/30 12:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中野坂上駅に対する口コミ】新宿まで2駅で行けること。東京まで電車一本で行けること。利便性がいいのがメリット。先程も言った通り、駅の利便性がよく新宿に近い点はメリット。
駅が少し汚いのと、夕方や朝などの通勤ラッシュは人がとても多く人混みが苦手な人にはおすすめしない。最近家賃や、土地の値段などが高騰していて、一人暮らしの人には厳しいと思う。
周辺環境

4.0
駅内にはスタバ、薬局、コンビニがあり駅の近くにはライフ(スーパー)、百均などがある。駅前のすぐ近くに交番がある。また、人が多く、車通りが多いため安全だと思う。
ビルが建っているためビル風が強く、駅前で傘を使う時は気をつけなければいけない。夜になると人が少なくなるので危険だと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅から少し歩けば色んな飲食店があり、その点は充実していると思う。
近くにファミレスがないこと。中野や新宿に行くことが必要。
暮らし・子育て

4.0
近くには幼稚園がありいつも子育てのママなどが自転車で迎えに行ってる姿を見る。通っていないので分からないがいいところだと思う。
エレベーターがないこと。特に大江戸線は地下にあるためエスカレーターで結構降りなければいけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】新宿まで2駅で行けること。東京まで電車一本で行けること。利便性がいいのがメリット。先程も言った通り、駅の利便性がよく新宿に近い点はメリット。
    周辺環境

    4.0
    駅内にはスタバ、薬局、コンビニがあり駅の近くにはライフ(スーパー)、百均などがある。駅前のすぐ近くに交番がある。また、人が多く、車通りが多いため安全だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅から少し歩けば色んな飲食店があり、その点は充実していると思う。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くには幼稚園がありいつも子育てのママなどが自転車で迎えに行ってる姿を見る。通っていないので分からないがいいところだと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション中野坂上第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 1K 西 20.15㎡ 2.79㎡ 1,490万円 244万円
2023年7月 5階 1K 西 20.15㎡ 2.79㎡ 1,590万円 261万円
2023年4月 6階 1K 北西 20.15㎡ 2.79㎡ 1,780万円 292万円
2022年4月 6階 1K 西 20.08㎡ 2.87㎡ 1,560万円 257万円
2021年10月 6階 1K 西 20.08㎡ 2.87㎡ 1,560万円 257万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション中野坂上第２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.15㎡

    • バルコニー面積

      2.79㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      244万円

2023年7月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.15㎡

    • バルコニー面積

      2.79㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      261万円

2023年4月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.15㎡

    • バルコニー面積

      2.79㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      292万円

2022年4月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.08㎡

    • バルコニー面積

      2.87㎡

    • 販売価格

      1,560万円

    • 坪単価

      257万円

2021年10月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.08㎡

    • バルコニー面積

      2.87㎡

    • 販売価格

      1,560万円

    • 坪単価

      257万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション中野坂上第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション中野坂上第２の売買相場 緑線 ＝ 中野区本町の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション中野坂上第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 1K 西 20.15㎡ 77,000円 12,633円 5,000円 77,000円 77,000円 0円
2023年12月 5階 1K 西 22.1㎡ 70,000円 10,471円 0円 70,000円 70,000円 0円
2023年7月 6階 ワンルーム 西 20.08㎡ 79,000円 13,006円 5,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年6月 4階 ワンルーム 西 20.08㎡ 80,000円 13,170円 0円 80,000円 80,000円 0円
2023年4月 8階 ワンルーム 20.15㎡ 69,000円 11,320円 10,000円 69,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション中野坂上第２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.08㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,633円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.08㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.08㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      13,006円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.08㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,170円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.08㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,320円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション中野坂上第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション中野坂上第２の賃料相場 緑線 ＝ 中野区本町の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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