タイガースビル

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋1丁目44番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1980年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
タイガースビル周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,306万円

    248.5万円/坪

    3,511万円

    263.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    10,436円/坪

    15.3万円

    11,534円/坪

  • 表面利回り

    5.14

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3409万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/11 17:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/11 17:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅はJR,地下鉄含め複数の路線が走っており、とても便利です。東京駅、新宿駅、埼玉県大宮駅など、主要駅は乗り換えなしで行くことも多いです。池袋周辺は物価も家賃も少し高めだと感じますが、その分お店の選択肢が多かったり通勤がしやすかったりと利便性は高いです。
JRからメトロ副都心線など、路線によっては乗り換えに距離があるため、事前に場所の確認が必要です。都内なこともあり家賃は高いため、池袋の周辺で暮らすのは年収によっては少し大変かもしれません。
周辺環境

5.0

駅直結で西武や東武、ルミネなどがあり、濡れずにお買い物ができますし、池袋駅周辺も大抵のものは何でもあります。 飲食店も多いです!駅内をお巡りさんが巡回していることがあるのと、駅近くに交番が多いことから、駅周辺の治安は問題ないかと思います。
大きい駅なこともあり、キャッチやナンパ、路上アンケートでの声掛けが多いです。女性は声がかかりやすいので注意です。駅を離れるとナンパやキャッチが女の子を狙っていることがあります。西口は東口程栄えていないため、夜は駅から離れる程少し暗く感じたり人通りが減る印象です。夜間の女性の一人歩きは少し怖く感じることがあるかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ファミレスやパン屋さん等のリーズナブルで入りやすいお店も多くありますし、池袋にしかないレストランやカフェ、ラーメン屋などもあります。店内飲食orテイクアウト、リーズナブルor高くてもOKなど、幅広くお店があります。
飲食店はランチ時、カフェは15時前後は混むお店が多いことがデメリットです。12時~14時頃の西武やルミネのレストランフロアは特に人が多いです。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺にいくつか広場があり、日中は家族連れで賑わっています。駅にはエレベーターやエスカレーターも多いので、車椅子の方やお年寄りも安心して移動ができます。
これといったことは浮かびませんが、人が多いため、小さなお子さんが一緒にいる場合は迷子にならないようにしっかり見ておく必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【池袋駅に対する口コミ】池袋駅はJR,地下鉄含め複数の路線が走っており、とても便利です。東京駅、新宿駅、埼玉県大宮駅など、主要駅は乗り換えなしで行くことも多いです。池袋周辺は物価も家賃も少し高めだと感じますが、その分お店の選択肢が多かったり通勤がしやすかったりと利便性は高いです。
    周辺環境

    5.0

    駅直結で西武や東武、ルミネなどがあり、濡れずにお買い物ができますし、池袋駅周辺も大抵のものは何でもあります。 飲食店も多いです!駅内をお巡りさんが巡回していることがあるのと、駅近くに交番が多いことから、駅周辺の治安は問題ないかと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ファミレスやパン屋さん等のリーズナブルで入りやすいお店も多くありますし、池袋にしかないレストランやカフェ、ラーメン屋などもあります。店内飲食orテイクアウト、リーズナブルor高くてもOKなど、幅広くお店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅周辺にいくつか広場があり、日中は家族連れで賑わっています。駅にはエレベーターやエスカレーターも多いので、車椅子の方やお年寄りも安心して移動ができます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/22 07:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/22 07:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】都心屈指のターミナル駅であらゆる駅からアクセスできて、よく利用します。 駅周辺には何でもあり、買い物から遊び、仕事まで様々な理由で利用されます。 関東の他の県にもアクセスしやすいので、大変便利で重宝します。
休日は人が多く、大変混雑します。 また、家賃がやや高めです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】都心屈指のターミナル駅であらゆる駅からアクセスできて、よく利用します。 駅周辺には何でもあり、買い物から遊び、仕事まで様々な理由で利用されます。 関東の他の県にもアクセスしやすいので、大変便利で重宝します。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

せいさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2019/10/13 18:45
せいさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2019/10/13 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】都内屈指のターミナル駅。とても便利。どこにでも行きやすい。
人が多すぎる。駅の上が西武デパートなので、デパートよりも駅ビルになった方が利用すると思う。
周辺環境

3.0

池袋駅に近い。再開発で新しい商業施設なども出来て充実している。
治安が悪い?外国人が多いのは良いが、ポイ捨てが多く禁煙場所でも喫煙者が多い。人種関係なく路上喫煙ポイ捨てが多くムカつく
外観・共用部

4.0

建物は古いので多少くたびれているが、管理が良いので比較的いつも清潔。 民泊もいなくなり良かった。 いかがわしいお店も近くに多いが、風俗の待機所などには使われてなさそう。
夜間オートロックだが、日中はフリーで入れる。土日は管理人も不在なのでセキュリティはそれほど高くない。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数相当かな。隣近所の音はたまに聞こえる 上階の音は何も聞こえない。

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買い物・食事

3.0

飲食店は多い。美味しいかどうかは別にして食事には困らない。
スーパーマーケットなどは近くに無い。生活する人が多くないと思うのでスーパーが無いのでは。
暮らし・子育て

2.0

豊島区で子育てしてないのでわからないが、ここで子育てしたいとは思わない。
単身者やディンクスが暮らすには便利だと思うが、子育てしたいとは思わない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】都内屈指のターミナル駅。とても便利。どこにでも行きやすい。
    周辺環境

    3.0

    池袋駅に近い。再開発で新しい商業施設なども出来て充実している。
    外観・共用部

    4.0

    建物は古いので多少くたびれているが、管理が良いので比較的いつも清潔。 民泊もいなくなり良かった。 いかがわしいお店も近くに多いが、風俗の待機所などには使われてなさそう。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数相当かな。隣近所の音はたまに聞こえる 上階の音は何も聞こえない。
    買い物・食事

    3.0

    飲食店は多い。美味しいかどうかは別にして食事には困らない。
    暮らし・子育て

    2.0

    豊島区で子育てしてないのでわからないが、ここで子育てしたいとは思わない。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/18 04:06
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/18 04:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】駅から徒歩5分、2階でしたがバルコニー面が南側で幅員11m程の道路だったため、日当たり、風通しが良好でした。
築年数が古い。事務所利用、法人事務所利用の入居者が多かったため、不特定多数の人の出入りがある。
周辺環境

2.0

駅から近く、東口の遊歩道を通って物件まで行けます。
繁華街が近いため、居酒屋、ホテル、風俗店、パチンコやが多数あり。
外観・共用部

3.0

管理人が日勤でいます。共用部は比較的綺麗です。夜間オートロックがあります。
住戸数、居住人数が多いわリニア彗星、エレベーターが1基だけなので不便です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり、風通し良好です。天井も高いです。

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買い物・食事

5.0

池袋駅前のため、買い物や食事には不自由しません。
人が多く、昼休みの時間帯は込み合います。
暮らし・子育て

1.0

池袋駅近く、池袋駅から多数の路線あり、アクセスに便利です。
駅前のため、嫌悪施設が多数あり、子育てには向きません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】駅から徒歩5分、2階でしたがバルコニー面が南側で幅員11m程の道路だったため、日当たり、風通しが良好でした。
    周辺環境

    2.0

    駅から近く、東口の遊歩道を通って物件まで行けます。
    外観・共用部

    3.0

    管理人が日勤でいます。共用部は比較的綺麗です。夜間オートロックがあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たり、風通し良好です。天井も高いです。
    買い物・食事

    5.0

    池袋駅前のため、買い物や食事には不自由しません。
    暮らし・子育て

    1.0

    池袋駅近く、池袋駅から多数の路線あり、アクセスに便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
タイガースビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 8階 2LDK 北東 57.6㎡ 9㎡ 4,899万円 281万円
2021年9月 8階 2LDK 北東 52.32㎡ 不明 4,899万円 310万円
2021年4月 8階 1DK 44.13㎡ 不明 2,800万円 210万円
2021年4月 8階 1R 52.32㎡ 不明 3,500万円 221万円
2021年4月 8階 1DK 44.13㎡ 不明 3,000万円 225万円
SALES HISTORY
タイガースビルの
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,899万円

    • 坪単価

      281万円

2021年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      52.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,899万円

    • 坪単価

      310万円

2021年4月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      44.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      210万円

2021年4月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      52.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      221万円

2021年4月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      44.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      225万円

更新日:

SALES TRANSITION
タイガースビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = タイガースビルの売買相場 緑線 = 豊島区東池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
タイガースビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 4階 ワンルーム 28.8㎡ 86,500円 9,929円 8,500円 173,000円 86,500円 0円
2021年11月 5階 ワンルーム 28.8㎡ 93,000円 10,675円 0円 186,000円 93,000円 0円
2020年12月 6階 ワンルーム 28.8㎡ 99,000円 11,364円 0円 198,000円 99,000円 0円
2020年5月 4階 ワンルーム 28.8㎡ 95,700円 10,985円 0円 95,700円 95,700円 0円
2020年5月 4階 ワンルーム 28.8㎡ 87,000円 9,986円 0円 87,000円 87,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
タイガースビルの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      44.13㎡

    • 賃料

      86,500円

    • 坪単価

      9,929円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      86,500円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      44.13㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      10,675円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      44.13㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      11,364円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      44.13㎡

    • 賃料

      95,700円

    • 坪単価

      10,985円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,700円

    • 礼金

      95,700円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      44.13㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      9,986円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
タイガースビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = タイガースビルの賃料相場 緑線 = 豊島区東池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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