MANSION LIBRARY

スカイコート池袋第２

スカイコート池袋第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東池袋」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線
    「池袋」駅 徒歩13分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋5丁目7番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート池袋第２周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,049万円

    173.6万円/坪

    ～

    1,114万円

    184.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    10,182円/坪

    ～

    6.8万円

    11,253円/坪

  • 表面利回り

    7.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート池袋第２を当社で売却するメリット

スカイコート池袋第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1082万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/05/30 16:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/05/30 16:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東池袋駅に対する口コミ】東池袋の駅出口から徒歩で1分くらいでした。ちょっと夜遅くなっても安心です。池袋までも、15分前後で十分歩ける距離でとても便利でした。西友や、サンシャイン、マルエツと、物件周辺はちょっと歩くだけでほとんどの生活用品・食品はそろうので楽でした。
電車関係は完璧な立地なのでデメリットは感じたことはありませんが、強いて挙げるとしたら、電車の走っている時間はタクシーの通りが少なく感じたことくらいです。
周辺環境

5.0
歩道は広く、そこまで車が走っている道路ではないので、治安・清潔感はよいと感じました。踏切はありますが、路面電車なので、ほとんど待ち時間はありません。
私は気になりませんが、とても神経質な方だと、真横に首都高があるので、その音が気になるのかもしれません。が、窓を閉めていれば、夜でもうるさく感じたことはありませんでした。
外観・共用部

4.0
オートロックがあるのと、各フロアの自室のドアはすべて壁があり、雨風が入らないことがとてもよかったです。エレベータは大きく、何人かはちあってもたいがい乗ることができました。さらに、ゴミ集積場が建物内にあり、いちいち外に出る必要がないことが安心でした。
宅配ボックスがなかったので、仕事のある日に急ぎの宅配便があるときは、再配達などで不便をしたので、設置してくれたらさらに良いマンションになると思いました。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりはとても良いです。南がわが道路なので、隣に建物がなく、洗濯も快適でした。独立洗面シャワー台があり、窓も各部屋について、追い炊き機能もあり、靴箱は沢山の靴が入るので、多少は古い建物ですが、それを補って余る快適さでした。

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買い物・食事

5.0
マルエツ2店舗、西友、サンシャインと、少し歩くだけで食品や生活用品の買い物は全部すみました。また、池袋も近いので、ちょっと外食するときでも十分すぎるほどお店があります。とくに西友は夜中も営業しているので、遊んで帰っても買い物によることができるのはとても大きいです。
西友のほうがマルエツより大きい店舗のため、商品の種類が多く、生活用品も多いせいか、週末はとくに混雑していて、少し時間がかかることくらいです。
暮らし・子育て

4.0
病院は近くにサンシャインやエアライズタワーの中にあるので、問題ありません。近くの小さな公園のようなところには桜もあるので、春の夜道などきれいです。
近場には幼稚園や小学校はなかったと思います。子供のいる家庭では少し外出しないといけないのかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東池袋駅に対する口コミ】東池袋の駅出口から徒歩で1分くらいでした。ちょっと夜遅くなっても安心です。池袋までも、15分前後で十分歩ける距離でとても便利でした。西友や、サンシャイン、マルエツと、物件周辺はちょっと歩くだけでほとんどの生活用品・食品はそろうので楽でした。
    周辺環境

    5.0
    歩道は広く、そこまで車が走っている道路ではないので、治安・清潔感はよいと感じました。踏切はありますが、路面電車なので、ほとんど待ち時間はありません。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックがあるのと、各フロアの自室のドアはすべて壁があり、雨風が入らないことがとてもよかったです。エレベータは大きく、何人かはちあってもたいがい乗ることができました。さらに、ゴミ集積場が建物内にあり、いちいち外に出る必要がないことが安心でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりはとても良いです。南がわが道路なので、隣に建物がなく、洗濯も快適でした。独立洗面シャワー台があり、窓も各部屋について、追い炊き機能もあり、靴箱は沢山の靴が入るので、多少は古い建物ですが、それを補って余る快適さでした。
    買い物・食事

    5.0
    マルエツ2店舗、西友、サンシャインと、少し歩くだけで食品や生活用品の買い物は全部すみました。また、池袋も近いので、ちょっと外食するときでも十分すぎるほどお店があります。とくに西友は夜中も営業しているので、遊んで帰っても買い物によることができるのはとても大きいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は近くにサンシャインやエアライズタワーの中にあるので、問題ありません。近くの小さな公園のようなところには桜もあるので、春の夜道などきれいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/23 18:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/23 18:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東池袋駅に対する口コミ】地下鉄の東池袋駅まで徒歩約1分と近い。 サンシャインシティまで徒歩約10分なので歩いていける。 王子駅や大塚駅まで一本で行けるため便利である。 池袋駅とは少し離れたところにあるため駅周辺はほとんど混雑していない。 スーパーなどがそこそこあるので日用品の買い物には困らない。
JRの池袋駅まで歩いて行くには15分以上かかるので遠いと感じる。 地下鉄東池袋駅から乗り換えればすぐだが、お金がかかるのでその選択肢も微妙。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東池袋駅に対する口コミ】地下鉄の東池袋駅まで徒歩約1分と近い。 サンシャインシティまで徒歩約10分なので歩いていける。 王子駅や大塚駅まで一本で行けるため便利である。 池袋駅とは少し離れたところにあるため駅周辺はほとんど混雑していない。 スーパーなどがそこそこあるので日用品の買い物には困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東池袋駅に対する口コミ】言わずと知れた巨大な駅です。西武百貨店と東武百貨店が駅構内にあるので買い物に困る事はありません。他にも食事処や雑貨屋、薬屋など様々な商業施設が駅構内に入っています。駅外にはサンシャイン水族館などレジャー施設もあるので１日楽しめるでしょう。
人が多いことと迷宮と言われているくらい駅構内が広いです。また西武百貨店は東口、東武百貨店は西口にあるので間違いやすいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東池袋駅に対する口コミ】言わずと知れた巨大な駅です。西武百貨店と東武百貨店が駅構内にあるので買い物に困る事はありません。他にも食事処や雑貨屋、薬屋など様々な商業施設が駅構内に入っています。駅外にはサンシャイン水族館などレジャー施設もあるので１日楽しめるでしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2015/05/30 22:50
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2015/05/30 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
サンシャイン、スーパーが近くＪＲの池袋も徒歩圏内
雑司が谷霊園が近い、護国寺の墓地も近い。気になる人は気になる点かも。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    サンシャイン、スーパーが近くＪＲの池袋も徒歩圏内
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート池袋第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 22㎡ 2.13㎡ 1,500万円 225万円
2023年9月 6階 1R 南西 22㎡ 2.13㎡ 1,090万円 164万円
2023年9月 6階 南 22㎡ 3.5㎡ 1,250万円 188万円
2023年8月 6階 1R 南西 22㎡ 2.13㎡ 1,100万円 165万円
2023年8月 6階 1R 南西 22㎡ 2.13㎡ 1,140万円 171万円
SALES HISTORY
スカイコート池袋第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      2.13㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      225万円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      2.13㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      164万円

2023年9月

    • 6階

    • 南

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      188万円

2023年8月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      2.13㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      165万円

2023年8月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      2.13㎡

    • 販売価格

      1,140万円

    • 坪単価

      171万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート池袋第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート池袋第２の売買相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート池袋第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 13階 ワンルーム 南西 22㎡ 82,400円 12,382円 6,600円 82,400円 0円 0円
2024年3月 13階 ワンルーム 南西 22㎡ 89,000円 13,373円 0円 89,000円 0円 0円
2024年3月 10階 ワンルーム 南西 22㎡ 67,400円 10,128円 6,600円 67,400円 0円 0円
2024年3月 8階 ワンルーム 南西 22㎡ 65,900円 9,902円 6,600円 65,900円 0円 0円
2024年1月 2階 ワンルーム 南西 21.6㎡ 56,000円 8,571円 10,000円 56,000円 56,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート池袋第２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      82,400円

    • 坪単価

      12,382円

    • 管理費

      6,600円

    • 敷金

      82,400円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,373円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      67,400円

    • 坪単価

      10,128円

    • 管理費

      6,600円

    • 敷金

      67,400円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      65,900円

    • 坪単価

      9,902円

    • 管理費

      6,600円

    • 敷金

      65,900円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      8,571円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      56,000円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート池袋第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート池袋第２の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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