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サカエダイホープラザ大塚

サカエダイホープラザ大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨新田」駅 徒歩4分 都電荒川線
    「大塚」駅 徒歩7分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚3丁目27番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サカエダイホープラザ大塚周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,729万円

    178.7万円/坪

    ～

    1,836万円

    189.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    11,860円/坪

    ～

    12.6万円

    13,108円/坪

  • 表面利回り

    8.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サカエダイホープラザ大塚を当社で売却するメリット

サカエダイホープラザ大塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1783万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

SINONOMEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/05/31 17:32
SINONOMEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/05/31 17:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨新田駅に対する口コミ】都電の巣鴨新田が最寄りです。しかし徒歩で山手線大塚駅まで歩ける近さです。駅までの道も広くて安全です。
周辺環境

3.0
場所柄人の流れが多い地域になります。特に通勤時間帯は結構歩道を見ると人が凄いです。 テナントが多く美味しい料理店も多々あります。
外観・共用部

4.0
タイル張りの少し前のマンションといった見た目です。ポストエリアなども同じです。少し前の建物なので誰でも入れてしまう造りにはなっていますがその点以外は満足しています。
お部屋の仕様・設備

4.0
洋室のワンルームです。全体的に機能面では古さを感じません。ミニ冷蔵庫がついているのがびっくりしました。正直、自分で冷蔵庫を設置したい(自炊をするので大きいのが欲しい)のですがスペースや買わなくて良いので助かります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
大塚駅まで近いため周辺には多くの飲食店が並んでいます。大通りを逸れると昔ながらのスーパーなどもありますのでそちらを良く使っています。
暮らし・子育て

3.0
駅にとても近い為、子育てには少し難しいかなというのが正直な所です。ただ託児施設などは多くあるようで電車通学などであれば駅近は逆にメリットかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨新田駅に対する口コミ】都電の巣鴨新田が最寄りです。しかし徒歩で山手線大塚駅まで歩ける近さです。駅までの道も広くて安全です。
    周辺環境

    3.0
    場所柄人の流れが多い地域になります。特に通勤時間帯は結構歩道を見ると人が凄いです。 テナントが多く美味しい料理店も多々あります。
    外観・共用部

    4.0
    タイル張りの少し前のマンションといった見た目です。ポストエリアなども同じです。少し前の建物なので誰でも入れてしまう造りにはなっていますがその点以外は満足しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    洋室のワンルームです。全体的に機能面では古さを感じません。ミニ冷蔵庫がついているのがびっくりしました。正直、自分で冷蔵庫を設置したい(自炊をするので大きいのが欲しい)のですがスペースや買わなくて良いので助かります。
    買い物・食事

    5.0
    大塚駅まで近いため周辺には多くの飲食店が並んでいます。大通りを逸れると昔ながらのスーパーなどもありますのでそちらを良く使っています。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅にとても近い為、子育てには少し難しいかなというのが正直な所です。ただ託児施設などは多くあるようで電車通学などであれば駅近は逆にメリットかなと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【巣鴨新田駅に対する口コミ】商業施設: 飲食店が多く、スーパーなども複数あるので暮らしやすいです。 電車: 平日の通勤ラッシュ時は混雑しますが、満員と言うほどでもないです。 アプローチ: 駅周辺は人通りも交通量も多いので安心して歩けます。
風俗店がいくつかあるので、風紀はあまり良くないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【巣鴨新田駅に対する口コミ】商業施設: 飲食店が多く、スーパーなども複数あるので暮らしやすいです。 電車: 平日の通勤ラッシュ時は混雑しますが、満員と言うほどでもないです。 アプローチ: 駅周辺は人通りも交通量も多いので安心して歩けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サカエダイホープラザ大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 1R 南西 32.79㎡ 1㎡ 1,860万円 188万円
2022年7月 3階 1R 南東 32.79㎡ 2.59㎡ 1,560万円 157万円
2022年7月 3階 1R 南 16.56㎡ 不明 1,250万円 250万円
2022年5月 2階 1R 北西 16.2㎡ 不明 990万円 202万円
2022年5月 3階 1R 南東 32.79㎡ 2.59㎡ 1,480万円 149万円
SALES HISTORY
サカエダイホープラザ大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      32.79㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,860万円

    • 坪単価

      188万円

2022年7月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      32.79㎡

    • バルコニー面積

      2.59㎡

    • 販売価格

      1,560万円

    • 坪単価

      157万円

2022年7月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      250万円

2022年5月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      202万円

2022年5月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      32.79㎡

    • バルコニー面積

      2.59㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      149万円

更新日：

SALES TRANSITION
サカエダイホープラザ大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サカエダイホープラザ大塚の売買相場 緑線 ＝ 豊島区北大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サカエダイホープラザ大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 ワンルーム 16.72㎡ 63,000円 12,456円 5,000円 63,000円 63,000円 0円
2024年1月 1階 ワンルーム 16.2㎡ 59,500円 12,142円 9,000円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 ワンルーム 16.31㎡ 60,000円 12,161円 10,000円 60,000円 60,000円 0円
2023年9月 3階 ワンルーム 14.92㎡ 60,000円 13,294円 8,000円 0円 0円 0円
2023年8月 3階 ワンルーム 南 16.12㎡ 60,000円 12,304円 5,000円 60,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サカエダイホープラザ大塚の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      32.79㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      12,456円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      32.79㎡

    • 賃料

      59,500円

    • 坪単価

      12,142円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      32.79㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,161円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      32.79㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      13,294円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      32.79㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,304円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サカエダイホープラザ大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サカエダイホープラザ大塚の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区北大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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