MANSION LIBRARY

コスモ東長崎

コスモ東長崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合南長崎」駅 徒歩4分 都営大江戸線
    「東長崎」駅 徒歩7分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都豊島区南長崎5丁目1番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1987年3月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ東長崎周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,329万円

    275.3万円/坪

    ～

    4,596万円

    292.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    8,117円/坪

    ～

    14.1万円

    8,971円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ東長崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4463万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

おとなりさんさん
不動産会社さん17項目投稿　2014/09/03 23:54
おとなりさんさん
不動産会社さん
17項目投稿　2014/09/03 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】駅から近い。2路線（大江戸線・西武池袋線）の利用が可能。大江戸線までは徒歩3分で駅直通のアイテラス（スーパー・クリニック・レストラン・雑貨屋・美容院などがある複合施設）が途中にあって雨よけにもなり便利で安全。西武線までは徒歩8分くらいで夜間は道が若干暗いが心配はない程度。
アイテラス脇の歩道には放置自転車が多く、歩道が狭くなっている。 平日8時台の電車は混雑している。乗る場所にもよるが都庁前までの12分くらいは我慢しなくてはならない。
周辺環境

3.0
徒歩2分に比較的新しいスポーツジムがある。豊島区のジムなので民間に比べると安い。そのジムの裏には公園がある。手入れが行き届いていてキレイな公園。
目白通りに面しているため、窓を開けると騒音が気になる。
外観・共用部

3.0
管理状況はよい。ゴミなどは散らかっていない。 入口はオートロック式で新しいモニター付インターフォン。
自転車置き場に屋根がないため、雨ざらしである。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋にもよるだろうが上階の日当たりはよい。富士山が望める。

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買い物・食事

4.0
西武池袋線の東長崎駅方面には商店街がある。店は多くないが必要なものは揃う。
アイテラスに客が流れてしまい、今後は古くからあるお店がなくなっていくであろう。
暮らし・子育て

2.0
徒歩2分・5分・6分に公園がある。徒歩2分の公園の芝生は手入れが行き届いていて子連れの家族には楽しめる公園だと思う。
豊島区と新宿区の境のためか、行政サービスの充実度は低い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】駅から近い。2路線（大江戸線・西武池袋線）の利用が可能。大江戸線までは徒歩3分で駅直通のアイテラス（スーパー・クリニック・レストラン・雑貨屋・美容院などがある複合施設）が途中にあって雨よけにもなり便利で安全。西武線までは徒歩8分くらいで夜間は道が若干暗いが心配はない程度。
    周辺環境

    3.0
    徒歩2分に比較的新しいスポーツジムがある。豊島区のジムなので民間に比べると安い。そのジムの裏には公園がある。手入れが行き届いていてキレイな公園。
    外観・共用部

    3.0
    管理状況はよい。ゴミなどは散らかっていない。 入口はオートロック式で新しいモニター付インターフォン。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋にもよるだろうが上階の日当たりはよい。富士山が望める。
    買い物・食事

    4.0
    西武池袋線の東長崎駅方面には商店街がある。店は多くないが必要なものは揃う。
    暮らし・子育て

    2.0
    徒歩2分・5分・6分に公園がある。徒歩2分の公園の芝生は手入れが行き届いていて子連れの家族には楽しめる公園だと思う。
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れおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/22 09:42
れおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/22 09:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
管理人さんが清掃などしっかりしてくれていて綺麗です。
駐輪場が屋根がない点、宅配ボックスがない点は少し不便だと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんが清掃などしっかりしてくれていて綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
naoponさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/27 02:09
naoponさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/27 02:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】最寄りの落合南長崎駅に直結の複合型ショッピングセンターのアイテラス 落合南長崎が途中にあります。買物、病院などは、ほぼここで間に合います。
大江戸線なので、ホームが少し地下の深い位置にあるように思います。
周辺環境

4.0
公営の大きいスポーツセンターやスポーツ公園も近くにあります。
新目白通りが目の前なので、特に夕方などは車通りが激しいです。
外観・共用部

4.0
タイル張りで、築35年の割には綺麗だと思います。
大規模改修でエレベータの機械を交換しましたが、エレベータのかごの内部は古いままです。
お部屋の仕様・設備

4.0
建物はしっかりした感じであり、他の部屋からの音なども聞こえません。

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買い物・食事

5.0
アイテラス落合南長崎には、スーパーのライフやダイソーなどがあり、日常のたいていの買い物は間に合います。
コンビニは、駅との間にはなく、新目白通りを渡ったところにあります。目の前ですが、道路を渡らないといけません。
暮らし・子育て

4.0
アイテラス落合南長崎にはアルパカ小児科などの病院があり、安心です。高齢者用の企画が充実している区民ひろば椎名町や区民ひろばさくら第一が歩いてしばらくのところにあります。天気がいいと、少し他のビルに隠されますが、上階からは富士山を見ることが出来ます。
大病院は近くにはありませんので、急病などの場合にはやや心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】最寄りの落合南長崎駅に直結の複合型ショッピングセンターのアイテラス 落合南長崎が途中にあります。買物、病院などは、ほぼここで間に合います。
    周辺環境

    4.0
    公営の大きいスポーツセンターやスポーツ公園も近くにあります。
    外観・共用部

    4.0
    タイル張りで、築35年の割には綺麗だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建物はしっかりした感じであり、他の部屋からの音なども聞こえません。
    買い物・食事

    5.0
    アイテラス落合南長崎には、スーパーのライフやダイソーなどがあり、日常のたいていの買い物は間に合います。
    暮らし・子育て

    4.0
    アイテラス落合南長崎にはアルパカ小児科などの病院があり、安心です。高齢者用の企画が充実している区民ひろば椎名町や区民ひろばさくら第一が歩いてしばらくのところにあります。天気がいいと、少し他のビルに隠されますが、上階からは富士山を見ることが出来ます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿、代々木まで１０分弱、乗り継ぎなし１本で六本木、麻布、築地など、交通の便は非常にいい。乗客も基本的に少ないので快適に過ごせる。駅直結でiTerrace 落合南長崎モールがあり、LIFE、３１アイスクリーム、Kaidi Coffee Farm やカフェお花屋さん、接骨院、ゴルフ場にエニタイムフィットネスジム、公共体育館プール、マクドナルドなど非常に充実している。家族連れが多く過ごしやすい雰囲気です。
駅前は目白通りに面しているので車通りも多く少し車の音が絶えません。地下鉄都営線なので改札に入ってから少し距離があります。駅の中にコンビにはなく、朝と夕方の通勤ラッシュはおしくらまんじゅう状態です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿、代々木まで１０分弱、乗り継ぎなし１本で六本木、麻布、築地など、交通の便は非常にいい。乗客も基本的に少ないので快適に過ごせる。駅直結でiTerrace 落合南長崎モールがあり、LIFE、３１アイスクリーム、Kaidi Coffee Farm やカフェお花屋さん、接骨院、ゴルフ場にエニタイムフィットネスジム、公共体育館プール、マクドナルドなど非常に充実している。家族連れが多く過ごしやすい雰囲気です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ東長崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2DK 南西 45.46㎡ 2.78㎡ 3,400万円 247万円
2024年3月 1階 2DK 南西 45.65㎡ 2.78㎡ 3,400万円 246万円
2024年2月 6階 2LDK 南西 53.2㎡ 5.2㎡ 4,799万円 298万円
2024年2月 1階 2DK 南西 45.65㎡ 2.78㎡ 3,500万円 253万円
2024年2月 6階 2LDK 南西 53.2㎡ 5.2㎡ 4,899万円 304万円
SALES HISTORY
コスモ東長崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.46㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      247万円

2024年3月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.65㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      246万円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      298万円

2024年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.65㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      253万円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      4,899万円

    • 坪単価

      304万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ東長崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ東長崎の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南長崎の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ東長崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 4階 1LDK 東 44.8㎡ 140,000円 10,331円 0円 280,000円 140,000円 0円
2022年10月 2階 2DK 東 41.33㎡ 98,000円 7,839円 10,000円 98,000円 98,000円 0円
2022年5月 6階 1SLDK 53.2㎡ 125,000円 7,767円 5,000円 125,000円 0円 0円
2021年10月 5階 1DK 南東 40㎡ 95,000円 7,851円 5,000円 190,000円 95,000円 0円
2021年6月 4階 2DK 南 47.87㎡ 113,000円 7,804円 10,000円 0円 113,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ東長崎の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,331円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      7,839円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,767円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,851円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      7,804円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ東長崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ東長崎の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南長崎の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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