南青山コンド

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「青山一丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区南青山2丁目7番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1972年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南青山コンド周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,597万円

    304.0万円/坪

    4,882万円

    322.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.9万円

    13,193円/坪

    22.0万円

    14,582円/坪

  • 表面利回り

    5.31

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4740万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

wineさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/05/22 01:02
wineさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/05/22 01:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】借地権のマンションですから、マンション組合全体がきれいに保とうとしています。東京の中心のど真ん中ですが、周りが静かで、緑も歩いて5分の場所あっちこっちいっぱいです。春はあっちこっち桜がたくさんみれますし、秋はイチョウの並木通りまで歩いていけるし、青山にスーパーが少ないですが、歩いて5分の場所にイオン系列のスーパーがあるので、便利です。
強いていえば、スーパーをもっとあると、さらに便利です。
周辺環境

5.0

赤坂御苑の近くですので、警備が多いです。
警備が多すぎて、いつも見られている感じがします。
外観・共用部

4.0

昔ながらのマンションですが、きれいに保たれています。
エレベーターが狭いですから、がんばっても二人ぐらいしか入れないです。家具の搬入は大変でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベして、大きいバルコニーを持っていますので、見晴らしがいいです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

周りは飲食店がいっぱいで、ミシュランのお店までも歩いて行ける距離です。
暮らし・子育て

5.0

公立学校はすぐ近くにあるので、便利です。
特にデメリットが思いつかないですが、幼稚園が少ないような気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【青山一丁目駅に対する口コミ】借地権のマンションですから、マンション組合全体がきれいに保とうとしています。東京の中心のど真ん中ですが、周りが静かで、緑も歩いて5分の場所あっちこっちいっぱいです。春はあっちこっち桜がたくさんみれますし、秋はイチョウの並木通りまで歩いていけるし、青山にスーパーが少ないですが、歩いて5分の場所にイオン系列のスーパーがあるので、便利です。
    周辺環境

    5.0

    赤坂御苑の近くですので、警備が多いです。
    外観・共用部

    4.0

    昔ながらのマンションですが、きれいに保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リノベして、大きいバルコニーを持っていますので、見晴らしがいいです。
    買い物・食事

    4.0

    周りは飲食店がいっぱいで、ミシュランのお店までも歩いて行ける距離です。
    暮らし・子育て

    5.0

    公立学校はすぐ近くにあるので、便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/06/03 11:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/06/03 11:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】飲食店が充実していて、夜も街頭があり明るい。赤坂離宮が近いため警備員も多く安心感もあります。渋谷駅や六本木駅へも歩いていける距離で、間には表参道や赤坂など栄えている駅がたくさんあります。公園もあり自然と都会がマッチした素敵な駅と言えるでしょう。
銀座線と半蔵門線の路線によってはホームを反対側へ渡らなければいけないこと、大江戸線のホームがとにかく遠いです。地下深くにあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【青山一丁目駅に対する口コミ】飲食店が充実していて、夜も街頭があり明るい。赤坂離宮が近いため警備員も多く安心感もあります。渋谷駅や六本木駅へも歩いていける距離で、間には表参道や赤坂など栄えている駅がたくさんあります。公園もあり自然と都会がマッチした素敵な駅と言えるでしょう。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南青山コンドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 北東 50.04㎡ 6.48㎡ 4,499万円 297万円
2024年3月 3階 1R 24.33㎡ 3.24㎡ 2,380万円 323万円
2024年3月 4階 2LDK 北東 50.04㎡ 6.48㎡ 4,599万円 304万円
2024年3月 4階 2LDK 北東 50.04㎡ 6.48㎡ 4,699万円 310万円
2024年1月 4階 2LDK 北東 50.04㎡ 6.48㎡ 4,799万円 317万円
SALES HISTORY
南青山コンドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.04㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      297万円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      24.33㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      323万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.04㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,599万円

    • 坪単価

      304万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.04㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      310万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.04㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      317万円

更新日:

SALES TRANSITION
南青山コンドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 南青山コンドの売買相場 緑線 = 港区南青山の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南青山コンドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 1LDK 37.88㎡ 160,000円 13,963円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年9月 2階 1LDK 37.88㎡ 170,000円 14,836円 0円 170,000円 170,000円 0円
2023年3月 4階 ワンルーム 40.59㎡ 159,000円 12,949円 16,000円 318,000円 0円 0円
2023年1月 6階 ワンルーム 32.72㎡ 135,000円 13,639円 0円 270,000円 135,000円 0円
2022年12月 2階 1LDK 37.88㎡ 149,000円 13,003円 0円 298,000円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南青山コンドの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.04㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,963円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.04㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      14,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.04㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      12,949円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.04㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      13,639円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.04㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      13,003円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
南青山コンドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 南青山コンドの賃料相場 緑線 = 港区南青山の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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