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コートアドヴァンス

コートアドヴァンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「要町」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
「池袋」駅徒歩13分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都豊島区西池袋4丁目19番12号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上10階建
築年月
1990年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コートアドヴァンス周辺の売り出し中物件

ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

お問い合わせ
東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m²
- 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
詳細

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ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m² / 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
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東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m² / 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,329万円

275.4万円/坪

～

5,659万円

292.4万円/坪
賃貸相場価格

18.0万円

9,338円/坪

～

19.9万円

10,321円/坪
表面利回り

4.15％

コートアドヴァンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5494万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】24時間開いている商業施設や娯楽施設が多く、コンビニも充実している。新宿経由の神奈川方面、東武東上線や埼京線などでの埼玉方面へのアクセスがとても便利である。警察の多さや駅員の多さも良く、雨が降っても駅の中でほとんど済ませることができる。

眠らぬ街的な感じがしているのに早朝開いているカフェやレストランが少なすぎる。娯楽施設や居酒屋が多い為、終電間近になると酔っ払いが多く困る。そのせいか路上の嘔吐物が多い客引き禁止として人が立っていることが多いが、それでも客引きやナンパ、男性に関しては風俗勧誘が多い。たばこのマナーがなっていない、歩きたばこ捨てなど当たり前。自分の家はラブホにも近い為少々治安がわるい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/01 09:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/01 09:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】の住んでいる駅は池袋という駅です。東京で何番目の大きところなので、広くて高い建物がいっぱいあります。遊びところもたくさんあるので若い者がよく遊びに行くし、フランドの店や飲食店もたくさんです。みなさん！機会があったら池袋に遊びに来てください！

道路が混んでいるので、駅前などは自転車を使うことも難しい。車を運転する場合も、五差路・六差路が至る所にあり、運転技術が少しばかり要求される。また、池袋は中〜高所得層の家庭が多いのか、スーパーなどを見てみても他の地域より物価が高いのが難点。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コートアドヴァンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	7階	2LDK	南東	63.08㎡	不明	6,480万円	340万円
2020年6月	2階	1SLDK	南東	62.06㎡	5.93㎡	5,180万円	276万円
2019年12月	2階	1SLDK	東	62.06㎡	4.7㎡	5,180万円	276万円
2018年11月	3階	2LDK	南東	61.09㎡	5.64㎡	4,480万円	242万円
2018年8月	3階	2LDK		61.09㎡	5.64㎡	4,680万円	253万円

SALES HISTORY
コートアドヴァンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2020年6月

2019年12月

2018年11月

2018年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コートアドヴァンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コートアドヴァンスの売買相場緑線＝豊島区西池袋の売買相場青線＝豊島区の売買相場池袋の売買相場要町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コートアドヴァンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	10階	1K	南東	19.14㎡	70,000円	12,090円	5,000円	70,000円	70,000円	0円
2023年11月	9階	1K	南東	19.14㎡	67,000円	11,572円	5,000円	67,000円	67,000円	0円
2023年10月	8階	1K	南東	27.56㎡	80,000円	9,596円	10,000円	80,000円	80,000円	0円
2023年10月	9階	1K	南東	19.14㎡	70,000円	12,090円	5,000円	70,000円	70,000円	0円
2023年10月	4階	1K	北東	27.56㎡	79,000円	9,476円	5,000円	79,000円	79,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コートアドヴァンスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コートアドヴァンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コートアドヴァンスの賃料相場緑線＝豊島区西池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場要町の賃料相場池袋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。