MANSION LIBRARY

ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ

ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「朝霞台」駅 徒歩16分 JR武蔵野線　東武東上線

  • 所在地

    埼玉県朝霞市泉水3丁目1番41号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1988年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,793万円

    137.9万円/坪

    ～

    2,966万円

    146.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    5,047円/坪

    ～

    11.3万円

    5,578円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズを当社で売却するメリット

ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2880万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【朝霞台駅に対する口コミ】最寄の朝霞台駅から池袋・新宿・渋谷・横浜など、各都心部へ乗り換えなしで行くことができる。
駅まで徒歩15分少々かかるのは若干遠い。また駅前に主だった商業施設はない。
周辺環境

4.0
マンションからすぐのところを黒目川が流れていて、散歩する人や川で遊ぶ子供をよく見る。
周りにはコンビニとスーパーしかないので、娯楽やその他の買い物をするには移動が必要となる。
外観・共用部

3.0
洋風の階段に植木と噴水が組み合わせてあり、他のマンションとは違った雰囲気がある。
植木と街路樹が多いため、季節によっては落ち葉や虫が多い時期がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
正面に川が流れているため、大きな建物がなく、視界が確保されている。また日照も同様。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
徒歩2～3分のところにスーパーとコンビニが一軒づつあり、利便性が高い。
ショッピングモールなどの大型商業施設は付近にないため、電車もしくは車での移動が必要となる。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園の送迎バスがマンション下に留まる。また小学校は川を挟んだ反対側にあり、マンションから見える距離にある。
総合病院までの距離が少しあり、車等がない場合にはバスを経由する必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【朝霞台駅に対する口コミ】最寄の朝霞台駅から池袋・新宿・渋谷・横浜など、各都心部へ乗り換えなしで行くことができる。
    周辺環境

    4.0
    マンションからすぐのところを黒目川が流れていて、散歩する人や川で遊ぶ子供をよく見る。
    外観・共用部

    3.0
    洋風の階段に植木と噴水が組み合わせてあり、他のマンションとは違った雰囲気がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    正面に川が流れているため、大きな建物がなく、視界が確保されている。また日照も同様。
    買い物・食事

    2.0
    徒歩2～3分のところにスーパーとコンビニが一軒づつあり、利便性が高い。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園の送迎バスがマンション下に留まる。また小学校は川を挟んだ反対側にあり、マンションから見える距離にある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/09 21:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/09 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
子育て世代が多く、小学校やクリニックなど最寄りに充実
駅から徒歩15分程度と歩くには辛いが、マンション前にバス停がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て世代が多く、小学校やクリニックなど最寄りに充実
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 02:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 02:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【朝霞台駅に対する口コミ】武蔵野線乗り換え駅であること、川越特急、急行、準急が停車すること。近辺にはコンビニ、ファストフード店が大抵揃っていること。バスの発着数がとても多いので便利です。羽田、成田空港行きのバスもあるので、旅行の時に使ってます。
駅のバリアフリー化がされていなく、近隣の駅と比べて、朝霞台だけホームドアがない。駅舎やロータリーの作りが古いので、駅ナカの店舗もそこまでないし、バスとタクシーでロータリーはほぼパンク状態。駅周辺の小売店、飲食店は隣の志木の方が圧倒的に揃っている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【朝霞台駅に対する口コミ】武蔵野線乗り換え駅であること、川越特急、急行、準急が停車すること。近辺にはコンビニ、ファストフード店が大抵揃っていること。バスの発着数がとても多いので便利です。羽田、成田空港行きのバスもあるので、旅行の時に使ってます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南東 64.39㎡ 16.84㎡ 2,680万円 138万円
2024年2月 11階 3LDK 南東 67.86㎡ 20.94㎡ 2,690万円 131万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 64.39㎡ 16.84㎡ 2,780万円 143万円
2024年1月 9階 3LDK 南東 64.39㎡ 16.84㎡ 3,280万円 168万円
2023年10月 9階 3LDK 南東 67.86㎡ 20.94㎡ 2,880万円 140万円
SALES HISTORY
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.39㎡

    • バルコニー面積

      16.84㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      138万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.86㎡

    • バルコニー面積

      20.94㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      131万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.39㎡

    • バルコニー面積

      16.84㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      143万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.39㎡

    • バルコニー面積

      16.84㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      168万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.86㎡

    • バルコニー面積

      20.94㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの売買相場 緑線 ＝ 朝霞市泉水の売買相場 青線 ＝ 朝霞市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 11階 3LDK 南東 60.86㎡ 95,000円 5,160円 0円 95,000円 0円 0円
2019年9月 10階 3LDK 南東 64.45㎡ 98,000円 5,027円 7,000円 98,000円 98,000円 0円
2019年8月 7階 3LDK 南東 67.86㎡ 98,000円 4,774円 7,000円 98,000円 0円 0円
2018年11月 10階 3LDK 南東 64.45㎡ 99,000円 5,078円 0円 99,000円 99,000円 0円
2018年9月 11階 3LDK 南東 66.24㎡ 99,000円 4,941円 0円 99,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.86㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,160円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.86㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,027円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.86㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,774円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.86㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      5,078円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.86㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,941円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 朝霞市泉水の賃料相場 青線 ＝ 朝霞市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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