アーバンヒルズ東長崎

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東長崎」駅 徒歩2分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都豊島区南長崎5丁目27番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーバンヒルズ東長崎周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,381万円

    175.7万円/坪

    1,467万円

    186.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    9,031円/坪

    7.8万円

    9,982円/坪

  • 表面利回り

    6.29

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1424万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/01/07 12:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/01/07 12:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東長崎駅に対する口コミ】西武池袋線の東長崎駅から徒歩1分程度でとっても近いです。さらに駅前に交番もあり治安はいい感じです。駅近といっても電車や駅の音などは聞こえてこないくらい静かです。
電車は、上りに関してはかなり混雑しているので乗るのが大変です。とは入っても池袋まで2駅なので我慢できる範囲かと思います。下りはもちろん空いています。
周辺環境

4.0

駅前に交番があり、商店街は毎週末にイベントがあったりなどうるさくない程度に賑やかです。今は珍しいおもちゃ屋さんの周りに子供が集まっていたりして和やかな気持ちになります。
駅周辺の道路はどこも道が狭く、一方通行の道が多いため、車の乗り入れはかなり大変だと思います。タクシーなどは嫌がられるかもしれません。
外観・共用部

2.0

長崎銀座の商店街から一歩入った所にマンションがあり、入口にオートロックが完備されています。ポストの近くにはチラシを捨てるゴミ箱も完備。駐輪場もあって、ゴミ置場もすぐ前にあります。
管理人室はありますが、ほぼいません。共用廊下の電灯は1つおきにしか点灯しておらず若干暗めです。ポストは縦長仕様になっており、A4サイズの封筒を入れるのが少し大変です。
お部屋の仕様・設備

2.0

家賃の割に広めのワンルームです。ミニキッチンに冷蔵庫がついています。エアコンも完備。室内洗濯機置場は扉付きで目立たないようにしてあります。モニター付きインターホンがついていてインターホンが外でも中でも鳴ると自動で録画してくれます。

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買い物・食事

3.0

駅前にファミリーマート、駅から5分ほど歩けばセブンイレブンもあり便利です。更に駅前の西友は24時間営業でかなり助かります。マクドナルド、オリジン弁当、松屋、パン屋さん、八百屋さんと果物屋さんが商店街にあり充実しています。駅前の本屋さんも夜遅くまでやっています。オリーブという昔ながらの喫茶店もあります。
駅周辺にチェーンのコーヒーショップがあればいいなと思う事があります。
暮らし・子育て

3.0

商店街ではおもちゃ屋さんや八百屋さんや果物屋さんなど下町のような雰囲気があり、ベビーカーを押す方も多く、お店の方々も親しみやすい環境です。自転車で少し行くと「はらっぱ公園」や「南長崎スポーツセンター」もあるので、商店街のイベントと共ににぎわっています。
あまり病院は充実していないような気がします。また駅前にタクシー乗り場等がないので、目白通りなどの大きな通りまで抜けないとつかまりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東長崎駅に対する口コミ】西武池袋線の東長崎駅から徒歩1分程度でとっても近いです。さらに駅前に交番もあり治安はいい感じです。駅近といっても電車や駅の音などは聞こえてこないくらい静かです。
    周辺環境

    4.0

    駅前に交番があり、商店街は毎週末にイベントがあったりなどうるさくない程度に賑やかです。今は珍しいおもちゃ屋さんの周りに子供が集まっていたりして和やかな気持ちになります。
    外観・共用部

    2.0

    長崎銀座の商店街から一歩入った所にマンションがあり、入口にオートロックが完備されています。ポストの近くにはチラシを捨てるゴミ箱も完備。駐輪場もあって、ゴミ置場もすぐ前にあります。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    家賃の割に広めのワンルームです。ミニキッチンに冷蔵庫がついています。エアコンも完備。室内洗濯機置場は扉付きで目立たないようにしてあります。モニター付きインターホンがついていてインターホンが外でも中でも鳴ると自動で録画してくれます。
    買い物・食事

    3.0

    駅前にファミリーマート、駅から5分ほど歩けばセブンイレブンもあり便利です。更に駅前の西友は24時間営業でかなり助かります。マクドナルド、オリジン弁当、松屋、パン屋さん、八百屋さんと果物屋さんが商店街にあり充実しています。駅前の本屋さんも夜遅くまでやっています。オリーブという昔ながらの喫茶店もあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    商店街ではおもちゃ屋さんや八百屋さんや果物屋さんなど下町のような雰囲気があり、ベビーカーを押す方も多く、お店の方々も親しみやすい環境です。自転車で少し行くと「はらっぱ公園」や「南長崎スポーツセンター」もあるので、商店街のイベントと共ににぎわっています。
ひらひらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/09 22:06
ひらひらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/09 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

西武池袋線の東長崎から徒歩2分です。駅前含めて物件までの道沿いに飲食店、スーパーが多く、駅前には交番もあるので女性の一人暮らしに超おすすめです。築年数相当の古さがありますが、その分、部屋が広く(私が住んでいたのは1LDKでした)、大家さんが給湯器やエアコンをまとめて入れ替えてくれたのでラッキーでした。玄関はオートロック。欲を言えば宅配ボックスが欲しいところです。
特に見当たりませんが、近隣に居酒屋さんなどが多いのでたまに酔っ払いの声が聞こえたりしました。ただ、新型コロナ禍になってからは、むしろ「都心でこんなに静かでいいの?」って感じです(笑)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    西武池袋線の東長崎から徒歩2分です。駅前含めて物件までの道沿いに飲食店、スーパーが多く、駅前には交番もあるので女性の一人暮らしに超おすすめです。築年数相当の古さがありますが、その分、部屋が広く(私が住んでいたのは1LDKでした)、大家さんが給湯器やエアコンをまとめて入れ替えてくれたのでラッキーでした。玄関はオートロック。欲を言えば宅配ボックスが欲しいところです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/03 07:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/03 07:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東長崎駅に対する口コミ】小さな駅だが、池袋駅まで二駅とアクセス利便が良い。都心部に出やすく、利便性も良いため住みやすいと思う。
朝の時間帯は、駅近くの踏切は開かずの踏切となり、よく渋滞している。 人身事故が多くよく遅延する線。池袋から近く、道路や駅周辺は再開発中なので、家賃はやや割高。
周辺環境

4.0

周囲の商店街は色々な飲食店やスーパーも多く食事の買い出しに困らない。駅は普通に綺麗で、駅前には交番があり、治安は良いと思う。
商店街を抜けてしまうと住宅街なので、コンビニぐらいしかない。のんべえの地元人が多い印象。夜遅い時間は酔っぱらいがいるかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前は飲食店で充実している。先日お洒落なわらび餅店がオープンしてた。
有名どころの小さなチェーン店が出展したりしているが、1年ほどで潰れていた。
暮らし・子育て

4.0

豊島区は待機児童ゼロを目指しているらしく、保育園は意外と多い。
駅前は車が通るには少し狭く停めづらいため、車送迎には向かない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東長崎駅に対する口コミ】小さな駅だが、池袋駅まで二駅とアクセス利便が良い。都心部に出やすく、利便性も良いため住みやすいと思う。
    周辺環境

    4.0

    周囲の商店街は色々な飲食店やスーパーも多く食事の買い出しに困らない。駅は普通に綺麗で、駅前には交番があり、治安は良いと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前は飲食店で充実している。先日お洒落なわらび餅店がオープンしてた。
    暮らし・子育て

    4.0

    豊島区は待機児童ゼロを目指しているらしく、保育園は意外と多い。
No nameさん
不動産会社さん16項目投稿 2019/09/18 12:32
No nameさん
不動産会社さん
16項目投稿 2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東長崎駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩2分という近さ。 エレベータ付・集合ポスト・オートロック・各戸セキュリティー付。
マンション自体が成形ではないので、部屋によっては北向きの部屋になってしまう。管理室はあるが、常駐ではない。
周辺環境

4.0

JR乗降者数2位の池袋まで2駅という西武池袋線東長崎駅近の好立地。 豊島区でありながら、昔ながらの商店街が広がり、町内会の祭りや神社の昔ながらのお祭りが多い。 駅前の開発が進んでおり、周辺も新築が多くなってきている。
チェーン店のコーヒーショップがない。また、ファーストフード店もマクドナルドのみ。
外観・共用部

4.0

清掃は定期的に入っているので築年が経っていても古く感じない。オートロックと防犯カメラがあるので、セキュリティーは問題ない。エレベータや階段も使いやすいので便利。タイル張りで古さを感じない外壁も嬉しい。
管理人が常駐ではない。 宅配ボックスは未設置。 駅近という事もあり、自転車は数台しかおけない。
お部屋の仕様・設備

4.0

各個室のセキュリティーシステムが完備されており、モニターインターフォンも録画対応。戸境壁は部屋によって違うが頑丈な鉄筋コンクリート造の為、駅近でも電車の音がうるさい事はない。

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買い物・食事

5.0

物価が他のエリアに比べて安い。大きなスーパーも小さなスーパーもあり、肉屋・魚屋・八百屋・果物屋などの昔からの小売店もあり、飲食店も適度に多く、自炊する人もしない人も全く困らない。
おしゃれなレストランやカフェは比較的少なめ。また、車を保有する方は駐車場が少ないので探すのに少し苦労する場合もある。
暮らし・子育て

4.0

駅前開発で保育園が新設され、小学校や既存保育園もあり、土日の商店街には子供や子連れの家族がよく歩いている。 お祭りの際は特に盛り上がる。 周辺は長く住んでいる方が多いのでいい意味で知り合いが増え名前を知らなくても顔見知りになる事が多く治安がいい。 救急病院もあるので、安心。
緑の多い公園は少し歩けばある。 一方通行の道路が多く道路幅が狭いわりに車の交通量が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東長崎駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩2分という近さ。 エレベータ付・集合ポスト・オートロック・各戸セキュリティー付。
    周辺環境

    4.0

    JR乗降者数2位の池袋まで2駅という西武池袋線東長崎駅近の好立地。 豊島区でありながら、昔ながらの商店街が広がり、町内会の祭りや神社の昔ながらのお祭りが多い。 駅前の開発が進んでおり、周辺も新築が多くなってきている。
    外観・共用部

    4.0

    清掃は定期的に入っているので築年が経っていても古く感じない。オートロックと防犯カメラがあるので、セキュリティーは問題ない。エレベータや階段も使いやすいので便利。タイル張りで古さを感じない外壁も嬉しい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    各個室のセキュリティーシステムが完備されており、モニターインターフォンも録画対応。戸境壁は部屋によって違うが頑丈な鉄筋コンクリート造の為、駅近でも電車の音がうるさい事はない。
    買い物・食事

    5.0

    物価が他のエリアに比べて安い。大きなスーパーも小さなスーパーもあり、肉屋・魚屋・八百屋・果物屋などの昔からの小売店もあり、飲食店も適度に多く、自炊する人もしない人も全く困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅前開発で保育園が新設され、小学校や既存保育園もあり、土日の商店街には子供や子連れの家族がよく歩いている。 お祭りの際は特に盛り上がる。 周辺は長く住んでいる方が多いのでいい意味で知り合いが増え名前を知らなくても顔見知りになる事が多く治安がいい。 救急病院もあるので、安心。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東長崎駅に対する口コミ】マクドナルド、鳥貴族を始め色々な居酒屋も充実しています。また、ほっともっとやトンカツのさぼてんもあるので、お仕事で疲れて帰ってきた人には嬉しい店が並んでいます。コンビニもローソン、セブン、ファミマがあります。池袋駅まで各停で五分なので多少朝のラッシュにかかっても我慢できます。また、夜道も街灯がきちんと並んでいるので女性でも安心して帰宅できます。
自転車を使っている人が多いので出会い頭の衝突や車との接触事故に気をつけなければなりません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東長崎駅に対する口コミ】マクドナルド、鳥貴族を始め色々な居酒屋も充実しています。また、ほっともっとやトンカツのさぼてんもあるので、お仕事で疲れて帰ってきた人には嬉しい店が並んでいます。コンビニもローソン、セブン、ファミマがあります。池袋駅まで各停で五分なので多少朝のラッシュにかかっても我慢できます。また、夜道も街灯がきちんと並んでいるので女性でも安心して帰宅できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンヒルズ東長崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1R 22.9㎡ 不明 1,280万円 185万円
2024年1月 1階 1R 22.9㎡ 不明 1,750万円 253万円
2023年8月 1階 1R 22.9㎡ 不明 1,250万円 180万円
2023年6月 1階 1R 22.9㎡ 不明 1,310万円 189万円
2021年6月 2階 1R 北東 23.86㎡ 4.56㎡ 970万円 134万円
SALES HISTORY
アーバンヒルズ東長崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      22.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      185万円

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      22.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      253万円

2023年8月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      22.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      180万円

2023年6月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      22.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,310万円

    • 坪単価

      189万円

2021年6月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      23.86㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      970万円

    • 坪単価

      134万円

更新日:

SALES TRANSITION
アーバンヒルズ東長崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アーバンヒルズ東長崎の売買相場 緑線 = 豊島区南長崎の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンヒルズ東長崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 ワンルーム 21㎡ 68,000円 10,704円 0円 0円 0円 0円
2023年3月 2階 1K 23.76㎡ 66,000円 9,183円 2,000円 66,000円 0円 0円
2022年2月 3階 ワンルーム 北東 25.23㎡ 67,000円 8,779円 0円 67,000円 67,000円 0円
2022年1月 2階 ワンルーム 23.76㎡ 66,000円 9,183円 2,000円 0円 0円 0円
2021年12月 3階 ワンルーム 北東 24.47㎡ 65,000円 8,781円 8,000円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンヒルズ東長崎の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      23.86㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,704円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      23.86㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      23.86㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      8,779円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      23.86㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      23.86㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,781円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アーバンヒルズ東長崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アーバンヒルズ東長崎の賃料相場 緑線 = 豊島区南長崎の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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