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五反田サニーフラット

五反田サニーフラットを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大崎広小路」駅徒歩3分東急池上線
「五反田」駅徒歩5分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
所在地
東京都品川区西五反田2丁目29番10号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上11階建
築年月
1979年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,119万円

283.8万円/坪

～

4,374万円

301.3万円/坪
賃貸相場価格

13.0万円

8,972円/坪

～

14.3万円

9,916円/坪
表面利回り

3.87％

五反田サニーフラットを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4247万円

参考相場価格の試算条件

48平米(約14.52坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/07 18:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/07 18:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】JR山手線だけでなく、地下鉄も通っているのでどこに行くにもアクセスが便利です。改札前に飲食店、少し先にスーパーや商業施設もあるので大変便利だと思います。夜遅くまでやっているカフェもあるので、時間潰しには最適です。

強いて挙げれば、トイレの数が少ないのが気になります。混雑時のホーム幅が小さいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
五反田サニーフラットの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	11階	3DK	南	54.77㎡	6.72㎡	4,980万円	301万円
2023年8月	11階	3DK	南	54.77㎡	6.72㎡	5,280万円	319万円
2022年12月	6階	2DK	東	47.22㎡	4.73㎡	4,250万円	298万円
2022年9月	6階	2DK	北西	47.22㎡	4.73㎡	4,280万円	300万円
2022年8月	6階	2DK	北西	47.22㎡	4.73㎡	4,380万円	307万円

SALES HISTORY
五反田サニーフラットの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年8月

2022年12月

2022年9月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
五反田サニーフラットの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝五反田サニーフラットの売買相場緑線＝品川区西五反田の売買相場青線＝品川区の売買相場五反田の売買相場大崎広小路の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
五反田サニーフラットの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	9階	3DK	南西	52.47㎡	135,000円	8,505円	0円	135,000円	0円	0円
2020年12月	5階	1LDK	南	43.46㎡	129,000円	9,812円	0円	129,000円	129,000円	0円
2018年7月	10階	3DK	南西	54.77㎡	140,000円	8,450円	0円	140,000円	140,000円	0円
2016年8月	5階	1LDK	南	43.46㎡	117,000円	8,900円	0円	117,000円	117,000円	0円
2015年9月	4階	3DK	南西	54.77㎡	150,000円	9,054円	0円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
五反田サニーフラットの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2020年12月

2018年7月

2016年8月

2015年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
五反田サニーフラットの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝五反田サニーフラットの賃料相場緑線＝品川区西五反田の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大崎広小路の賃料相場五反田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。